·一房多卖是否构成合同诈骗 一房多卖是否构成合同诈骗罪一房二卖他是否构成诈骗,这个问题要分开来那个看。因为对诈骗这个定义,它存在一个刑法上的定义和民法上面定义的区别。在刑法上如果这个房主是以非法占有为目的,他隐瞒一房二卖这种情形,然后收取了购房者交付的相应合同款项的,而且这个款项又达到刑法规定的2万元以上的...
·夫妻一起供楼离婚房产怎么分割 夫妻一起供楼一般是指在婚后双方共同出资偿还按揭房,此时可以说都是用夫妻共同财产来还贷的,那要是在夫妻离婚的时候,这种夫妻一起供楼离婚的时候房产该怎么分割才好呢?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 一、夫妻一起供楼离婚房产怎么分 根据《婚姻法解释3》第10条,夫妻一方婚...
·一、办理房屋遗嘱公证费用多少? 一、办理房屋遗嘱公证费用多少? 遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局更名。 当事人应当提供下列证明、材料: 1、户口簿或...
·一、房屋租赁合同法律规定的内容有哪些? 一、房屋租赁合同法律规定的内容有哪些? (一)、《城市房屋租赁管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。 根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。...
·房屋可能有哪些质量问题 不管你购买的是多大房地产商开发的商品房,就房屋质量来看其实都是无法完美的,也就是说多少还是会存在一些质量问题的。那通常常见的房屋可能有哪些质量问题呢?若你不是很了解的话,可以在下文中进行具体了解。 一、房屋可能有哪些质量问题 根据我国法律规定,可以将房屋的质量问题分为三种: ...
·买房前了解的事项有哪些 常言道:安居乐业,这也就是说,只有安居了才能乐业,所以买房就成了我们一生中非常重要的事情。然而在购房过程中往往会出现很多问题,因此购房者在买房时一定要谨慎,要注意相关事项。那么,购房者在买房前了解的事项有哪些呢?以下是对此做的具体介绍。 一、买房前了解的事项有哪些 买房前应知...
·成都市商品房买卖合同登记备案管理办法 成都市商品房买卖合同登记备案管理办法 成都市商品房买卖合同登记备案管理办法 第一章 总则 第一条 为进一步规范商品房买卖活动,方便商品房交易,维护当事人的合法权益,根据《城市房地产开发经营管理条例》等法规政策的规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条 本市行政区域内商品房...
·哪些情况会导致农村房屋买卖合同无效(一)如果你卖 哪些情况会导致农村房屋买卖合同无效(一)如果你卖方是农村村民,而买方是城镇户口,那么合同无效,卖方是农村户口只能将房屋交易给同村的、农村户口的村民,无论将房屋卖给本市的居民,还是外省的居民,合同都不成立。(二)如果卖方是本村村民,而买方户口是其他村的,那么合同无效,卖方只能将房屋...
·房产抵押贷款所需材料有哪些 房产抵押贷款所需材料有哪些 房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时,抵押当事人应提交下列文件:(1)主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押登记...
·卖房所需手续是哪些? 卖房所需手续是哪些? 一、卖房所需手续是哪些? 卖房不是一件随意的事儿,也不是买卖双方经过口头承诺之后就可以达成的协议,要知道,按照目前的市价来说,一套房子的价格是不低的,少则几十万,多则上百万甚至更高,足以对一个家庭的经济状态带来极大的影响,因此卖房还是需要根据手续来办理,...
·期房转让有什么风险 在实践中,作为签订期房转让合同的买方,虽然可能不用担心房屋买卖合同的效力问题,但还必须看到不予办理预告登记手续存在一定的交易风险。那根据实务经验来看,期房转让有什么风险呢?我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、期房转让有什么风险 期房转让风险主要来自以下几个方面: 1、一房二...
www.shlsw.net Copyright ©2022 上海律师网 All Rights Reserved.