·房屋强拆怎么办,如何维护自己的权益? 房屋强拆怎么办,如何维护自己的权益? 我们知道，行为人对自己名下的房屋是拥有所有权的，它的权利不受任何人的侵犯，但是如果有一天你的房屋强拆了，这个时候，你知道应该如何去维护自己的合法权益吗?这个问题，我们下文为你解答，供你阅读。 一、房屋被强拆了怎么办 根据我国《行政复议法...
·夫妻共同贷款买房离婚了怎么办 夫妻共同贷款买房离婚了怎么办 1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。 婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在...
·按揭贷款买二手房需要什么条件 现实中，要是想买房当时手里的资金又不够的，此时公民可以通过按揭贷款购买商品房或者二手房，但都需要满足一定的条件。那么，法律中规定按揭贷款买二手房需要什么条件呢？详细内容，我们一起和我们在下文中进行了解吧。 一、按揭贷款买二手房需要什么条件 1、具有城镇常住户口或其他居留身份。...
·登记结婚后买的房子归谁 登记结婚后买的房子归谁 婚后买的房子，房产证上应该是写两个人的名字，属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字，正常情况，也属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字，如果写名字一方有一个人出资的证据，就可以判为男方或女方个人财产。 《民法典》(自2021年1月1日起施行...
·转租合同需要房东签字吗？ 转租合同需要房东签字吗？转租合同是不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。如与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字;否则，只要有证据能证明房东同意转租即可。相关法律补充对于租赁中的转租问题，我国《民法...
·二手房的房价低，这是和普通的商品房相比较来说的。如果单独就二 二手房的房价低，这是和普通的商品房相比较来说的。如果单独就二手房来说，对我国普通公民几十万的数额这并不是一个小的数目。所以购买二手房也是按揭付款的比较多。如果公民决定购买二手房的话，肯定在购买的时候就需要考虑一下，二手买房子银行货款怎么划算? 一、二手买房子银行货款怎么划算? 房...
·一、二手房产增值税由哪方承担? 一、二手房产增值税由哪方承担?满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。二手房买卖税费包括增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税...
·房屋租赁房产税税率是多少 房屋租赁房产税税率是多少 1、房屋性质为住宅用房时的税率 房屋性质如果为住宅，纳税人计算税款时，增值税按照月租金收入划分为三个档次： (一)月租金(不含税)30000以下： 1、增值税：免征; 2、城市维护建设税：免征; 3、教育费附加及地方教育费附加：免征; 4、...
·想离婚房子是老婆名字怎么办按揭房？ 想离婚房子是老婆名字怎么办按揭房?1、 想离婚房子是老婆名字属于按揭房的情况之下的话，可以要求分割夫妻共同财产。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的房屋的分割。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：由于房产证是婚前取得的，所以该房屋属...
·回迁中的房子能否购买？ 《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。作为...
·房产抵押贷款需要准备哪些资料 房产抵押贷款需要准备哪些资料 一、房产抵押贷款需要准备哪些资料 1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。 2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。 3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。 4、权利人的婚姻证明(结婚证或...
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