上海律师
首页法律咨询上海律师专业律师上海律所
单位分的房子是夫妻财产?

    单位分的房子是夫妻财产?
      
      一、单位分的房子是夫妻财产?
      
      单位分的房子不一定是夫妻财产供，购买房改房的款项如果是职工个人财产，房子应属于个人财产。房款如果用的是婚后夫妻共同财产，房子应属于共同财产。
      
      《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定了夫妻之间共同财产的划分，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
      
      (一)工资、奖金;
      
      (二)生产、经营的收益;
      
      (三)知识产权的收益;
      
      (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;);
      
      (五)其他应当归共同所有的财产。
      
      法律依据：
      
      《中华人民共和国婚姻法》第十七条
      
      夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
      
      (一) 工资、奖金;
      
      (二) 生产、经营的收益;
      
      (三) 知识产权的收益;
      
      (四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
      
      (五) 其他应当归共同所有的财产。
      
      二、属于夫妻共有房产的情形
      
      根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定，结合法律实务和生活实践，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：
      
      1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
      
      2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
      
      3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
      
      4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;
      
      5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;
      
      6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;
      
      7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
      
      8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
      
      在日常生活当中，对于夫妻共同财产来进行一个合理的划分，在离婚的时候是非常有利的，因为离婚必须要合理的界定哪些属于婚前个人财产，哪些属于共同财产，但不管怎么样来说的话，如果是用夫妻共同的钱来购买的房屋是属于共同拥有的。
      
      

www.shlsw.net
Copyright ©2022 上海律师网 All Rights Reserved.