定金条款属于合同主要条款吗

定金条款属于合同主要条款吗？一、定金合同签订的必要条件
   (一)审查主合同的效力
  定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，根据《民法典》的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。
   (二)合同签订时主体
  定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。
   (三)定金合同应当以书面的形式签订
  根据《民法典》[2]第五百八十七条的规定，定金应当以书面形式约定。
   (四)应当在合同中约定明确的交付期限
  合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。
   (五)应当在合同中明确约定交付的方式
  定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式，比如通过现实的货币支付还是银行支付。如果是以银行支付的方式必须以收到交易凭证视为交付。
   (六)定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定，超过的部分不受法律保护
  定金合同中定金的具体数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高，就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额;若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。因此，定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。
   (七)明确款项的性质，最好标明"定金"两字，以免发生争议
  如果合同中的款额未明确款项的性质，未写明"定金"字样，双方容易发生争议;如果写成"订金"、"诚意金"、"预付款"、"认购金"等字样，若合同条文又无明显约定表明其具有定金性质，则不具定金效力。
   (八)合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆
  在合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆。并且合同中应约定主合同成立后，定金的使用方式是退回交付定金方还是冲抵主合同应当支付的款项。
   (九)违约责任的约定应具有可操作性，以利于执行
  未能订立合同的过错方将承担定金罚则的风险。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
   (十)合同中明确约定合同解除、终止条款
  应明确约定定金合同解除、终止的条款。如没有关于合同解除、终止或提前终止的条款，致使终止合同的条件不明确，将造成签订合同容易，解除合同困难的现状。因此，有关合同解除、终止和提前终止的条款应力求细化、全面。
   二、定金合同的生效应当具备以下条件：
   (一)定金合同成立
  定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。
   (二)当事人具有相应的民事行为能力
  任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果，具有完全的意思表示能力进行意思表示。
   (三)意思表示真实
  定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。
   (四)定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益
  对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗。
   (五)实际交付定金
  定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。
   (六)主合同有效
  定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，定金合同无效。但是定金合同另有规定的，定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。
  如果定金合同附条件或者附期限的，所附的条件成就或者期限届至时定金合同才生效。定金担保合同的当事人可以在定金合同中约定特殊的条款，为定金担保合同的生效附条件或者附期限。
  所以，定金条款属于合同主要条款吗?答案是肯定的，定金合同应当以书面的形式签订，约定明确的交付期限和金额且在合同标的额的20%以内，而且只有在主合同生效，并实际交付定金的情况下才能生效。签订的时候，要注意留意合同的细节是否对自己有利。

·婚内财产与债务离婚怎么判决？
婚内财产与债务离婚怎么判决？(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有...

·欠钱不还根据法律该怎么办
欠钱不还根据法律该怎么办?1、债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追计债款，起诉流程是：1)准备好民事诉讼状。2)到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3)按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4)若不服一审判决或裁定，应...

·欠款条怎么写法律生效？
欠款条怎么写法律生效？一、欠款条怎么写法律生效一个借条要想让它具有法律效力，应具备如下内容： 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名; 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额; 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限; 4、应写清楚还款的具体年月日; ...

·银行存款证明怎么开？
银行存款证明怎么开？随着老百姓生活水平的提高，很多人都选择出境游来放松身心。在到旅行社抱团的时候，对方往往要求出具一份银行存款证明。这份证明是旅行社代办签证的时候用到的。目前大部分银行都有该业务，为储户开具存款证明。那么银行存款证明怎么开？下面我们简单为您介绍下相关知识。一、银行...

·民营企业发行公司债券的程序是什么样的，发行条件有哪些？
民营企业发行公司债券的程序是什么样的，发行条件有哪些？发行企业债券是形成企业直接融资的最重要的途径之一，同时也是最便捷的途径之一，而且证券作为一种高收益的投资方式，也受到越来越多的投资者的喜欢。那么民营企业发行公司债券的程序是什么样子的呢?发行公司债券的条件又有哪些呢?下面给...

·私募公司债券核准流程是怎样的？
私募公司债券核准流程是怎样的？一、私募公司债权核准流程各类私募基金管理人应当根据基金业协会的规定，向基金业协会申请登记，报送以下基本信息： (一)工商登记和营业执照正副本复印件; (二)公司章程或者合伙协议; (三)主要股东或者合伙人名单; (四)高级管理人员的基本信息; ...

·做生意借款夫妻共同债务是共同偿还吗
做生意借款夫妻共同债务是共同偿还吗?共同债务一般是共同偿还，《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十九条规定：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任...

·婚姻法离婚债权债务的处理原则是什么？
婚姻法离婚债权债务的处理原则是什么？一、如何处理夫妻共同债权《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《具体意见》)第二条第(5)项将夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权认定为夫妻共同财产。《婚姻法》第三十一条规定：离婚时，夫妻...

·股份公司承担公司法债务规定是怎么样的？
股份公司承担公司法债务规定是怎么样的？股份有限公司债务承担在公司法中的规定如下：1、第三条　公司是企业法人，有独.立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承...

·无效婚姻中债务如何分割？
无效婚姻中债务如何分割?1、协议原则。协议是处理财产的先行程序，只有在当事人对其财产达不成协议时，才由人民法院判决。判决应遵循照顾无过错方的原则，并且处理的财产只能是双方同居期间所得的财产，同居前的财产、同居中的(同居中的个人财产)根据法律规定应当属于各自的收入，不能作为处理的标...