驻马店征地补偿标准是什么

驻马店征地补偿标准是什么

  为贯彻落实《中华人民共和国物权法》及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号,以下称28号文），进一步加强对征收集体土地补偿的管理，切实维护被占用土地的农村集体经济组织和农民的合法权益，正确处理好国家、集体、农民个人三者的利益，促进社会稳定，根据《中华人民共和国土地管理法》（1998年）、国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》（国土资发〔2005〕144号）、河南省国土资源厅转发国土资源部办公厅《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作有关问题的意见》（豫国土资发〔2006〕3号）及驻马店市征地费用使用办法的要求，结合驻马店市实际情况，在充分调查研究的基础上，借鉴相关评价理论，结合多年的实践经验，经反复论证，按照客观、公正、科学、易操作的原则，编制了《驻马店市征地青苗及地上附着物补偿标准》。

  一、补偿标准适用范围

  依据新修订的《土地管理法》的相关规定及河南省有关文件通知，被征收土地上的附着物和青苗补偿标准，由地方政府统一规定。其中征收耕地青苗补偿费的补偿标准按年产值计算；地上附着物补偿费按照拆什么补偿什么，拆多少补偿多少，并且不低于原有水平为原则；林木、果树等补偿费根据投入情况按树木价值的大小进行补偿。本标准适用于集体土地被征收时地上青苗及地上附着物的补偿，国有土地上青苗及地上附着物的补偿可参考本标准执行。

  二、补偿标准制定依据和原则

  《驻马店市征地青苗及地上附着物补偿标准》是在充分调查驻马店市辖区内各类型样点资料（分青苗、建筑物、林木及果树四大类共计73342个样点）的基础上，依据国家的有关法律、法规和省、市相关标准、文件、通知等相关规定和要求进行测算的。在测算过程中遵循了真实性、合法性、公正性、客观性及独立性等一般性原则和预期未来收益市场原则、科学性与易操作性相结合的原则、与经济发展水平相适应的原则、与原有补偿标准相衔接的原则、公开听证原则等技术调整原则。

  三、相关说明

  （一）各类房屋的补偿费，包括旧料损失、拆除、搬迁和人工费用。

  （二）水井补偿包括开凿用料和施工量，废枯井按同类井标准的30—50%进行补偿。

  （三）水渠补偿包括旧料搬运、材料损失、拆建工费等。

  （四）坟墓补偿费包括迁葬的工、料等费用。

  （五）对征地范围已确定、征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和抢挖的附着物、抢建的房屋等建（构）筑物一律不予补偿。具体判定方法：①依据征地范围确定和调查登记两个时段的高分辨率遥感影像（如图1所示）进行判定；②通过走访调查进行判定。

  （六）同一地块的多类树种及不同树龄的林木，按相应树种补偿标准分别补偿。

  （七）耕地上的青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，补偿标准为年产值的1/2。套种作物的青苗补偿标准按各作物种植面积的加权平均值执行。

  （八）被征收土地上的临时建(构)筑物的补偿可参考本标准执行。

  （九）对本规定中尚未包括的品种可参照相近情况补偿，不能参照的，报当地价格主管部门确定补偿标准，并报市物价局备案。

  （十）征收土地经依法批准后，由被征收土地所在地的县（区）人民政府国土资源部门拟订征地补偿方案，并予以公告。

  （十一）国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地的地上附着物、青苗补偿标准另有规定的，按其规定执行。

  （十二）城市规划区内国有土地上的房屋拆迁改造，可以参考本《标准》进行补偿；若不能参考本《标准》，则按正式实施后的《河南省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>若干规定》(豫政〔2012〕39号)执行。

  （十三）地上违法搭建的设施及建筑 (用于农业生产的设施除外)不予补偿。

  （十四）已经枯死的各种类植物不予补偿。

  （十五）驿城区范围内青苗据实补偿后，地上附着物补偿费用少于3000元/亩的情况（如地上无附属物或只有零星附属物），按3000元/亩进行补偿；对于地上建筑物补偿费用大于或等于3000元/亩的情况，按实际价值进行补偿。

  （十六）煤矿塌陷区的青苗及地上附着物赔偿可参考本标准。

  （十七）《标准》中没有涉及的地上附着物，可根据实际情况或相似情况进行补偿。

  四、青苗及地上附着物补偿标准

  青苗及地上附着物补偿标准具体情况见表1—表6。

  表1 青苗类补偿标准

  类别

  作物类型市区市周三县其他县

  一级二级三级四级五级

  （元/亩）（元/亩）（元/亩）

  粮食作物 1200 1000 900 950 850

  经济作物 1500 1200 1000 1050 900

  蔬菜瓜类 2000 1800 1700 1600 1500

  备注：

  1、粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物；

  2、经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物；

  3、市区是指：驿城区、开发区、产业集聚区；

  4、市周三县是指：确山县、遂平县、汝南县。

  表2 鱼塘类补偿标准

  序号类别条件年产量补偿标准

  （公斤/平方米）（元/平方米）

  一人工建设鱼塘水深1.5米以上，配套设施齐全，水质肥沃，养鱼7年以上。 2及以上 25—28

  二水深1.0米以上，配套设施齐全，水质较肥沃，养鱼5年以上。 1—2 22—25

  三水深1.0米以上，配套设施一般，水质一般，养鱼3年以上。 0.5—1 19—22

  四水深1.0米以上，配套设施较差，水质较差，养鱼3年以下。 0.5以下 17—19

  五缺乏相关配套设施，且尚未进行渔业生产的简易鱼塘 — 8—12

  六自然形成鱼塘水深1.0米以上，配套设施较差，水质较差，养鱼5年以下。 2及以下 10—15

  七水深1.0米以上，配套设施较差，水质一般，养鱼5年以上。 2及以下 16—18

  备注：1、以上鱼塘补偿标准系主要指鱼苗损失费及土石方工程的补偿。特种养殖可参照以上标准执行。

  2、“年产量”划分标准包含区间的下限，不包含区间上限。

  表3 果树类补偿标准

  项目附着物

  名称单位规格亩合理株数

  （株/亩）补偿金额

  （元/株）最高补偿

  金额

  （元/亩）备注

  鲜果桃树株产前期 100—111 30—37 4150

  株始产期 83—111 50—98 10900

  株盛果期 83—111 105—155 17300

  株衰老期 83—111 60—80 8900

  杏树株产前期 80—111 30—45 5000

  株始产期 59—111 50—95 10600

  株盛果期 59—111 102—153 17000

  株衰老期 59—111 60—80 8900

  李子株产前期 80—111 30—40 4450

  株始产期 56—111 50—98 10900

  株盛果期 56—111 105—155 17300

  株衰老期 56—111 60—80 8900

  鲜果樱桃树株产前期 80—111 35—45 5000

  株始产期 56—111 70—95 10600

  株盛果期 56—111 110—160 17800

  株衰老期 56—111 65—85 9500

  苹果树株产前期 100—111 30—37 4150

  株始产期 83—111 50—98 10900

  株盛果期 83—111 105—155 17300

  株衰老期 83—111 60—80 8900

  梨树株产前期 80—111 30—40 4450

  株始产期 59—111 50—100 11100

  株盛果期 59—111 105—155 17300

  株衰老期 59—111 60—80 8900

  石榴树株产前期 80—111 35—45 5000

  株始产期 56—111 55—100 11100

  株盛果期 56—111 101—153 17000

  株衰老期 56—111 58—75 8400

  鲜果葡萄株 1年以下 444 3—6 2700 1.含葡萄架补偿；

  2、没有葡萄架的按照苗圃价格补偿；

  株 1—3年 444 8—16 7200

  株 3—5年 444 13—20 8880

  株 5年及以上 444 25 11100

  干果枣树株产前期 80—111 30—50 5600

  株始产期 56—111 70—100 11200

  株盛果期 56—111 104—155 17300

  株衰老期 56—111 65—85 9500

  柿树株产前期 70—111 35—50 5600

  株始产期 44—111 70—100 11200

  株盛果期 44—111 105—160 17800

  株衰老期 44—111 70—90 10000

  山楂树株产前期 70—111 30—50 5600

  株始产期 56—111 70—100 11200

  株盛果期 56—111 105—160 17800

  株衰老期 56—111 70—90 10000

  干果核桃树株产前期 80—111 45—70 7800

  株始产期 56—111 75—108 12000

  株盛果期 56—111 115—160 17800

  株衰老期 56—111 72—95 10600

  板栗株产前期 100—111 35—50 5600

  株始产期 83—111 70—100 11200

  株盛果期 83—111 101—153 17000

  株衰老期 83—111 58—75 8350

  草莓株 — 7000—10000 0.7—0.9 9000

  果树苗株 1年及以下 111 3—6 670 包括干果果苗和鲜果果苗等。

  苗圃果树

  苗圃㎡ 1年以下 ≤5000 3—4元/㎡ 7500 果树苗圃是用于培育果树砧木及实体树，若发现随意插栽枝条来套取果树补偿的行为，按照粮食作物最低补偿标准850元/亩执行。

  ㎡ 1—3年 ≤5000 4—7元/㎡ 10000

  注： 1、表中亩合理株数参考了“驻政〔2008〕31号文件”、张义勇主编的《果树栽培技术（北方本）》和调查实测数据；

  2、超出亩合理株数的按照亩最高补偿金额补偿；

  3、鲜果所处不同时期的划分标准为：

  （1）产前期：1年＜树龄≤3年；辨识特征：果树定植到第一次开花结果，枝条多以新梢、一年生枝及两年生枝为主。

  （2）始产期：3年＜树龄≤5年；辨识特征：第一次结果到大量结果前，根系和树冠继续扩大，树体结构基本形成，主干直径大于等于3cm的按上限补偿，主干直径小于3cm的按下限补偿。

  （3）盛果期：5年＜树龄≤25年；辨识特征：大量结果到产量明显下降，树体结构形成，中短果枝大量增加，全树形成大量花芽，主干直径大于等于5cm的按上限补偿，主干直径小于5cm的按下限补偿。

  （4）衰老期：树龄＞25年；辨识特征：骨干枝前端出现枯死，树体老化甚至死亡。

  4、干果所处不同时期的划分标准为：

  （1）产前期：1年＜树龄≤3年；辨识特征：与鲜果相同。

  （2）始产期：3年＜树龄≤5年；辨识特征：与鲜果相同。

  （3）盛果期：5年＜树龄≤30年；辨识特征：与鲜果相同。

  （4）衰老期：树龄＞30年；辨识特征：与鲜果相同。

  5、“规格”划分标准以区间形式表示的，包含区间的下限，不包含区间上限。

  6、对于补偿后的果树，由补偿方予以砍伐。

  表4 林木类补偿标准

  项目附着物名称规格亩合理

  株数补偿标准备注

  落叶乔木杨树、柳树、国槐、榆树、梧树等规格（胸径）亩合理

  株数补偿标准

  （元/株）

  3cm以下 ≤110 5—10

  3—5cm 110 12—17

  5—10cm 100 25—30

  10—15cm 100 40—50

  15—20cm 80 60—70

  20—25cm 60 80—90

  25—30cm 40 100—120

  30cm及以上 30 130—150

  枳子 — 40—110 按常绿乔木补偿标准补偿单独成墩的枳子12元/墩

  常绿乔木油松、火炬松等规格（胸径）亩合理株数补偿标准（元/株）

  3cm以下 ≤160 8—15

  3—5cm 160 22—38

  5——10cm 140 50—65

  10—15cm 140 75—90

  15—20cm 100 95—130

  20—25cm 80 160—185

  25—30cm 60 210—250

  30cm及以上 40 300—330

  药用类桐油、辛夷、枸杞规格（年份）亩合理株数补偿标准（元/株）

  3年以下 ≤220 10—20

  3—4年 160 35—55

  4—6年 140 70—85

  6年及以上 110 100—150

  稀有树杜仲、山茱萸、香樟树、金银花、木瓜树规格（年份）亩合理株数补偿标准（元/株）　国家、省级重点保护植物及珍稀树木，同有关部门另议。

  3年以下 ≤120 20—30

  3—7年 100 50—75

  7—18年 60 100—130

  18年及以上 50 160—180

  其他稀有树种按常绿乔木胸径划分补偿标准比相应规格的常绿乔木增加60%。

  景观树石棉规格（胸径）亩合理株数补偿标准（元/株）

  5cm以下 ≤100 20—30

  5—10cm 80 70—80

  10cm及以上 60 140—160

  景观树银杏规格（胸径）亩合理株数补偿标准（元/株）

  1cm以下 ≤110 10—12

  1—2cm 110 16—20

  2—3cm 100 26—33

  3—4cm 80 43—47

  4—5cm 60 65—70

  5—6cm 40 95—110

  6cm及以上 30 150—300

  木槿规格（胸径）亩合理株数补偿标准（元/株）包括金丝槐、合欢、龙爪槐、栾树、五角枫、红枫。

  1cm以下 ≤110 1—2

  1—2cm 110 4—5

  2—3cm 100 12—15

  景观树木槿 3—4cm 80 20—25 包括金丝槐、合欢、龙爪槐、栾树、五角枫、红枫。

  4—5cm 60 27—40

  5—8cm 40 50—70

  8cm以上 30 80—150

  广玉兰规格（胸径）亩合理株数补偿标准（元/株）包括白玉兰、石楠。

  1cm以下 ≤160 5—6

  1—2cm 160 10—13

  2—3cm 140 20—25

  3—4cm 120 30—35

  4—5cm 100 40—50

  5—6cm 80 60—70

  6—8cm 60 90—100

  8—10cm 40 120—140

  10cm及以上 30 160—260

  景观树刺柏规格（高度）亩合理株数补偿标准（元/株）

  包括铅笔柏、塔柏、桧柏。

  1m以下 ≤160 5—7

  1—1.5m 140 9—11

  1.5—2m 120 13—15

  2—2.5m 100 28—33

  2.5—3m 80 40—50

  3—3.5m 60 60—70

  3.5—4m 40 80—100

  4m及以上 30 120—180

  雪松规格（高度）亩合理株数补偿标准（元/株）

  0.5m以下 ≤160 4—5

  0.5—1m 150 6—8

  1—1.5m 140 10—15

  1.5—2m 120 18—25

  2—2.5m 110 35—45

  2.5—3m 100 60—70

  3—3.5m 90 80—95

  3.5—4m 80 100—115

  4—4.5m 60 120—140

  4.5—5m 40 150—170

  5m及以上 30 200—250

  黄杨规格（高度）亩合理株数补偿标准（元/株）包括侧柏、扁柏、洒金柏、金边黄杨、绒柏、大（小）叶黄杨。

  0.5m以下 ≤110 5—10

  0.5—1m 100 10—15

  景观树黄杨 1—1.5m 80 18—25 包括侧柏、扁柏、洒金柏、金边黄杨、绒柏、大（小）叶黄杨

  1.5—2m 60 30—40

  2m及以上 40 50—80

  栀子规格（高度）亩合理株数补偿标准（元/株）包括含笑、木棉、茶花、海棠、铁杆海棠、迎春、海桐、海樱桃、鸿运木玫瑰、腊梅、刺梅、罗汉松、南天竹、剑麻、西洋杜鹃、火棘球、茉莉、红叶小檗

  1m以下 ≤160 8—10

  1—2m 140 12—15

  2—3m 100 25—50

  3—4m 80 80—100

  4m及以上 60 120—180

  景观树紫荆规格（高度）亩合理株数补偿标准（元/株）包括百口红、看桃、红叶李、枇杷、凌霄

  1m以下 ≤110 8—10

  1—2m 100 15—20

  2—3m 80 30—50

  3m及以上 60 70—120

  棕榈规格（高度）亩合理株数补偿标准（元/株）高度指干高

  0.5m以下 ≤110 8—10

  0.5—1m 100 15—20

  1—1.5m 80 30—40

  1.5—2m 60 60—75

  2m及以上 40 95—160

  景观树桂花规格（高度）亩合理株数补偿标准（元/株）包括金桂

  1m以下 ≤110 7—15

  1—2m 100 18—25

  2—3m 80 40—50

  3—4m 60 80—100

  4m及以上 40 120—170

  铁树规格（高度）亩合理株数补偿标准（元/株）高度指干高。

  0.5m以下 ≤100 20—30

  0.5—1m 80 50—70

  1m及以上 60 90—130

  景观树冬青规格（胸径）亩合理株数补偿标准（元/株）包括红槐花、荷叶兰、紫玉兰。

  1cm以下 ≤160 1—2

  1—2cm 160 3—5

  2—3cm 140 6—10

  3—4cm 120 15—20

  4—5cm 100 25—35

  5—6cm 80 40—60

  6—10cm 60 75—100

  10—15cm 40 120—150

  15cm及以上 30 160—190

  其他（水）荆条每墩曲条10—20根 111—220 8—15元/墩

  白蜡条每墩曲条10—20根 111—220 8—15元/墩

  其他紫刺槐每墩曲条10—20根 111—220 8—15元/墩

  桑叉每墩曲条10—20根 111—220 15—22元/墩

  栗木墩 111—220 15—25

  芦苇平方米 — 10元/平方米

  月季花 3年以下 220—300 1—3 单位：元/株

  3年及以上 220—300 10—38

  香椿 3年以下 ≤70 10—20 成墩的香椿幼苗按12元/墩计算，每墩出条数不低于20根。

  3—7年 60 25—37

  7—18年 50 55—75

  18年及以上 50 84—100

  无花果 3年以下 ≤80 12—25 单位：元/株

  3—7年 60 51—73

  7年及以上 40 82—100

  其他铁离寨 3年以下 ≤220 7—13 单位：元/株

  3—7年 180 18—26

  7年及以上 120 30—35

  花椒 1年以下 ≤160 2—3 单位：元/株

  1—2年 160 5—7

  2—3年 140 15—20

  3—4年 120 25—30

  4—5年 100 40—50

  5—6年 80 70—85

  6—7年 60 100—120

  7年及以上 40 150—180

  草坪、绿地人工种植绿地或草坪 — 20—25元/平方米

  枸树幼苗 — — 7元/墩每墩出条数不低于20根。

  其他竹子直径1cm以下 ≤300 1—2 单位：元/株

  直径1—5cm 300 2—6

  直径5—10cm 220 8—15

  直径10cm及以上 160 20—35

  成林竹园 — 25—30元/㎡

  树木苗圃胸径小于2cm或年限小于2年 ≤4000 10—15元/㎡最高补偿金额10000元/亩

  药材 — — 20—25元/㎡

  草木花卉 — — 20—25元/㎡

  注：1、本补偿标准是指对被征土地上砍伐、移植林木时所耗费的人工费用补偿。

  2、超过亩合理株数的部分不予补偿。

  3、“规格”划分标准以区间形式表示的，包含区间的下限，不包含区间上限。

  表5 建筑物补偿标准

  序号类别附着物

  名称单位规格补偿标准

  （元）备注

  一房屋简易房平方米简易一等 300—370 240砖墙，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内外墙批灰，层高3.5米以下，2.4米以上，局部刮腻子，水电设施到位。

  平方米简易二等 250—300 120砖墙，木檩条承重，水泥瓦或石棉瓦屋面，木门窗，内外墙批灰，层高3.5米以下，2.4米以上，水电设施到位。

  平方米简易三等 200—250 240厚土坯墙体，木檩条，小青瓦或机制瓦屋面，门窗齐全。

  平方米简易棚 90—110 房屋檐高低于2m

  平方米 50—70 用砖或者棍子支撑

  平房平方米土木结构 330—350 土胚、瓦顶

  一房屋平房平方米砖木一等 450—530 240砖墙，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，内墙面及顶棚刮腻子，木门窗，内外墙批灰，层高4.0米以下，檐高2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具

  平方米砖木二等 400—480 120或240砖墙，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内外墙批灰，层高3.5米以下，檐高2.9米以上，水电设施到位，有厨房或卫生间。

  平方米砖木三等 350—420 120砖墙，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内外墙批灰，层高3.5米以下，檐高2.9米以上，水电设施到位，有厨房或卫生间。

  一房屋平房平方米砖混一等 600—680 240砖墙，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石、马赛克或条砖，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具

  平方米砖混二等 550—630 240砖墙，铁门或木门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具

  平方米砖混三等 500—570 120或240砖墙，木门窗，内外墙面批灰，层高4.0米以下、檐高2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具

  一房屋二层以上楼房平方米钢筋

  混凝土 680—750 钢筋混凝土预制或现浇平屋顶

  平方米砖混一等 650—720 240砖墙，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石、马赛克或条砖，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具

  平方米砖混二等 600—670 240砖墙，铁门或木门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具

  平方米砖混三等 550—620 120或240砖墙，木门窗，内外墙面批灰，层高4.0米以下、檐高2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具

  一房屋二层以上楼房平方米砖木一等 470—550 240砖墙，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，内墙面及顶棚刮腻子，木门窗，内外墙批灰，层高4.0米以下，檐高2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具

  平方米砖木二等 450—520 120或240砖墙，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内外墙批灰，层高3.5米以下，檐高2.9米以上，水电设施到位，有厨房或卫生间。

  平方米砖木三等 380—450 120砖墙，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内外墙批灰，层高3.5米以下，檐高2.9米以上，水电设施到位，有厨房或卫生间。

  平方米土木结构 310—360

  一房屋活动

  板房平方米 150—300 以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料

  厕所平方米简易 50—80

  平方米砖混、瓦顶 120—150

  平方米砖混、盖板 140—180

  门楼平方米砖木 180—330

  平方米砖混、瓷片 200—350

  平方米简易结构 160—310 简易单个门楼，直接与围墙连接。

  大门平方米　 120—165 无顶。

  一房屋框架

  结构平方米框架一等 700—800 钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石、马赛克或条砖，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具

  平方米框架二等 650—750 钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，铁门或木门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具

  平方米框架三等 600—700 钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，木门窗，内外墙面涂料，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具

  一房屋排架

  结构平方米排架厂房 650—750 钢筋混凝土排架结构，混凝土屋架，大型屋面板，檐高4.5米以上，大开间，大跨度，门窗齐全，混凝土地坪

  平方米砖混厂房 550—650 钢筋混凝土排架结构，钢屋架，大跨度，轻钢屋顶，门窗齐全，混凝土地坪

  二构筑物围墙平方米砖120墙 60—80

  平方米砖240墙 80—95

  平方米砖240双面抹灰 100—120

  平方米砖370墙 115—150

  平方米砖370墙双面抹灰 150—190

  平方米土墙 30—40

  二构筑物地坪平方米混凝土 40—50 水泥预制构件厂用于生产预制构件部分的混凝土地坪按47—70元/㎡补偿

  平方米砖铺地 20—25

  三窑类砖窑座轮窑20门 134000—134500 按生产能力每增加一万块砖增1000元

  座老式窑容量30000块 11000—11300

  石灰窑立方米新型 150—170

  立方米耐火砖 165—180

  立方米土窑 90—115

  四窨池类窨井平方米砖沙水泥 50—63

  沉淀池立方米砖石砌、水泥面 95—115 应用沉淀作用去除水中悬浮物的一种构筑物，钢筋混凝土结构补偿金额为砖混的2倍。

  四窨池类红薯窖个深3—5米 280—335

  蓄水池立方米砖石砌、水泥面 100—130 钢筋混凝土结构补偿金额为砖混的2倍

  沼气池立方米砖石砌、水泥面 120—150

  化粪池座　 200—230

  五温室类大棚平方米钢、砼骨架，玻璃顶 110—130

  1、表中面积系指占地面积；

  2、补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用；

  3、大棚内作物不再另行补偿；

  4、补偿后大棚由补偿方拆除。

  平方米钢骨架、塑料薄膜棚 30—40

  平方米竹骨架，塑料薄膜顶 15—25

  五温室类育苗池平方米　 22—25

  附属

  设备平方米滴灌设备 35—50 指用于滴灌系统的各种动力机械、滴头、管道及附件。

  六工矿仓储用房标准工业用房平方米水泥、砖、钢材 200—270 高4米以上

  仓储

  用房平方米水泥、砖、钢材 150—185

  七养殖设施养殖场猪舍平方米砖、石棉瓦 150—185 按占地面积算，有屋面的每平方米增加10—20元。

  平方米简易结构 90—130

  养殖场鸡舍平方米砖、石棉瓦 120—170

  平方米简易结构 85—120

  养殖场牛舍平方米砖、石棉瓦 80—110

  平方米简易结构 50—80

  八井类机井米机井深7—20m 150—170 1、机井控制面积不低于50亩。2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。3、废、枯井按同类井补偿标准30—50%补偿。4、机井按井深分段计算补偿.5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。6、旧料归原主。

  米机井深20—50m 170—195

  1、机井控制面积不低于50亩。

  2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

  3、废、枯井按同类井补偿标准30—50%补偿。

  4、机井按井深分段计算补偿.

  5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。

  6、旧料归原主。

  米深50—100m 350—390

  1、机井控制面积不低于50亩。

  2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

  3、废、枯井按同类井补偿标准30—50%补偿。

  4、机井按井深分段计算补偿

  .5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。

  6、旧料归原主。

  八井类机井米深100—250m 400—450

  1、机井控制面积不低于50亩。

  2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

  3、废、枯井按同类井补偿标准30—50%补偿。

  4、机井按井深分段计算补偿.

  5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。

  6、旧料归原主。

  米深250m

  以上 500—530 1、机井控制面积不低于50亩。

  2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

  3、废、枯井按同类井补偿标准30—50%补偿。

  4、机井按井深分段计算补偿.

  5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。

  6、旧料归原主。

  水井眼水井深40米砼井筒 4000 黄淮海开发项目，政府部门有批建

  眼机井深30米砼或砖砌井筒，能正常使用 2000

  八井类砖井(包括乱石井) 眼深5—10m直径1.5m 2050—2300

  1、机井控制面积不低于20亩。

  2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

  3、废、枯井按同类井补偿标准30—50%补偿。

  4、机井按井深分段计算补偿.

  5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。

  6、旧料归原主。

  眼深10—20m直径2.5m 4700—4900

  1、机井控制面积不低于30亩。

  2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

  3、废、枯井按同类井补偿标准30—50%补偿。

  4、机井按井深分段计算补偿.

  5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。

  6、旧料归原主。

  土井米直径0.3—0.5m 40—60

  1、机井控制面积不低于10亩。

  2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

  3、废、枯井按同类井补偿标准30—50%补偿。

  4、机井按井深分段计算补偿.

  5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。

  6、旧料归原主。

  八井类土井米直径1.2m 90—110

  1、机井控制面积不低于10亩。

  2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

  3、废、枯井按同类井补偿标准30—50%补偿。

  4、机井按井深分段计算补偿.

  5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。

  6、旧料归原主。

  压井眼　 160—220

  九管道类上下

  水管米 PVC管10—32mm 10—13

  米 PVC管40—50mm 18—22

  米 PVC管110—200mm 55—60

  米 PPR管15—25mm 18—22

  米 PPR管32—50mm 35—40

  九管道类自来水管米水泥管直径4—6寸 29—33

  米铸铁管100—200mm 95—110

  米镀锌管15—20mm 9—13

  米镀锌管32—50mm 25—30

  米镀锌管100—150mm 110—130

  十农田水利设施渡糟个砖、水泥 500—580

  石坝平方米水泥、砂石 90—110

  干堰平方米浆砌石或石头 50—65 指墙体面积

  十农田水利设施涵洞米直径80cm，石盖板涵跨径1—2m 380—410

  米石拱涵跨径1—4m 1350—1500

  米钢筋混凝土圆管涵跨径

  1—2m 1000—1150

  米钢筋混凝土盖板涵跨径1.5—4m 1300—1450

  砖砌

  涵洞座孔5m×4m 2000—2200

  提灌渠米横断面1平方米以上，高3米以上 140—160

  十农田水利设施水渠米横断面1平方米以上 60—95

  米横断面0.5——1平方米 40—70

  米横断面0.5平方米以下 25—35

  米一般土渠 25—35 按挖方体积（不含田间毛渠）

  十一电力通讯设施电线杆根 11米以上钢筋水泥杆 300—380 包括线路拆迁

  根 11米以下钢筋水泥杆 220—300

  根木杆 100—180

  十一电力通讯设施变电站配电房座　 15000 万伏以上

  通讯塔座钢结构 41000—42000

  变压器台 10—50KV 8000—12000

  台 50—100KV 12000—18000

  电动门扇　 500—1000

  高压线米直径1cm 11—14 包括线路拆迁

  米电缆 235—250 包括线路拆迁

  低压线米直径1cm

  地埋线 15—18 包括线路拆迁

  通讯

  线路米直径0.5cm以下 10—13

  十二道路类护坡平方米石砌 60—65 包括石砌、砼预制件护坡

  乡村道路平方米沥青路面 45—55 沥青面层厚3cm,石灰土基层厚15cm

  平方米砼路面 70—80 砼板厚20cm,石灰土基层厚15cm，基本宽度4米，增加一米增30元

  平方米石渣路面 15—25

  平方米砖铺路面 25—35

  临路人行道平方米铺砖无垫层 35—55

  平方米有混凝土垫层 90—110 按垫层厚度计算

  十三桥大吨

  位桥平方米桥面宽6m以上 2350—2500 　钢筋混凝土矩形板桥

  石拱桥平方米桥面宽3—8m 1500—1800

  简易

  桥涵平方米桥面宽2—5m 300—520

  生产桥座　 2200 有桥栏、桥栏杆

  十四绿化设施单位附属绿地平方米栏杆等构筑物设施 9—13 设施内绿化物按林木类进行补偿。

  园林

  绿化平方米仅指水泥台等构筑物设施 15—18

  十五采矿类采矿坑个石 360—400 基本生产能力为50万吨，每增加10万吨增加50元

  采石房平方米砖木 290—330

  十六墓类坟墓座单棺 2000—2250 包括墓碑

  座双棺

  及以上 3000—3400

  坟楼座砖、瓷片、木 4000—4500 包括墓碑

  座盖板、砖、木 3450—4000

  十七其他油罐座容量

  30—50吨 3000—3500 迁移费用

  烟囱座高度10米以上 2000—2400 拆除费用

  水窖立方米 400—600

  水塔座　 2000—4200 砖混结构单独构造，高度不低于15米，报废水塔不补偿

  小水塔座居民自建自用 350—400 屋面水塔，正常使用

  地基平方米　 70—80 深60cm以上，有地梁的每平方米增加23元

  注：表中“二层以上楼房”每层的高度不能低于2.2m，否则按《标准》的80%补偿。

  表6 其他补偿标准

  序号类别单位规格补偿标准（元）备注

  一空调台窗式 100—120 移机费用

  台壁挂式 150—170

  台柜式 200—250

  二电话、有线电视、宽带网迁移费　按相关部门规定的收费标准付给

  三电源安装费　按供电部门规定的收费标准付给

  四管道燃气　按拆除时的安装标准

  五太阳能热水器台　 200—300　迁移费用（含供水设备）

  六地磅台 2000—6000 迁移费用

  七涉及市政电力、通信、热力、燃气等项目　由所涉及部门按实际工作量做出预算，经财政局审核批准后支付

  八搬家补助 600元/户

  九临时安置补助费按人口计算，每户每月500元（1—4人），4人以上每增加1人，增补100元。

  十非住宅房停产停业补助费拆除非住房屋（正在生产经营、手续齐全）造成停产停业的，每平方米一次性发放120—200元停产停业补助费不再享受过渡费

  十一自行安置补助费拆除有证房屋建筑面积增补150元/㎡

  上文就是驻马店征地补偿标准的相关内容，从上文中我们可以看出对于青苗等的赔偿是拆多少补偿多少，以不低于原有水平为原则，驻马店的补偿标准规定的很详细，包括地上的附着物，房屋拆迁的计算，安置补助费的计算方法都是体现在文中的。

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