·没有国有土地使用证的房子能买吗? 没有国有土地使用证的房子能买吗?不能买,首先还得确定土地是集体土地还是国有土地,如果是集体土地,未经国家征收私人进行房产开发是违法的,产权风险很大,难以得到法律保护,房屋所有权证都是办不了的。如果是国有土地,未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为,如果交钱购房了,会影响...
·宅基地可以空闲起来不用吗 一、宅基地可以空闲起来不用吗 《国家土地管理局关于确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定: 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用宅基地,不确定土地使用权。 已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。 二、宅基地收回流程是什么?...
·对征地补偿安置方案不同意该怎么办? 如果被征收人对征地安置、补偿方案有异议,可以在不同的阶段采取不同的方式维护权益。在征地补偿安置方案的公告阶段,被征收人或者其他权利人对方案有不同意见的,可以发表意见,还可以要求举行听证会。有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究上述意见。如果被征收人要求听证的,应当举行听证会。...
·法律上征地补偿必须几个人? 法律上征地补偿必须几个人1、拆迁范围内应安置人口的未成年子女;2、 因工作需要要调回本市的干部、职工及其随迁家属,在拆迁范围内直系亲属处落户的;3、因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;4、海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;5、本市居民因应征入伍、出...
·征地补偿费用项目有哪些? 征地补偿费用项目有哪些? 一、征地补偿费用项目有哪些? 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附...
·最新云南省玉溪市澄江县征地统一年产值补偿标准 年最新云南省玉溪市澄江县征地统一年产值补偿标准 云南省玉溪市澄江县土地共有二类: 一类区片范围:Ⅰ,澄江县城规划区,水田150000元/亩,水浇地75000元/亩,旱地(园地)68000元/亩,未利用地12000元/亩。Ⅱ,风麓街道办事处除一类区Ⅰ以外的其他地区,水田140...
·中央征地补偿标准的内容 中央征地补偿标准的内容土地征收的过程中往往涉及到补偿问题,根据国家相关征地补偿政策政府需要承担土地补偿费、安置费、其他费用。 每一年国家都会出台新的征地补偿标准,以确保土地征收顺利进行。今天我们将为您介绍中央征地补偿标准的相关内容,供您了解。 中央2017征地补偿标准 土地征收补...
·抛荒地被别人种了之后,还能确权吗? 抛荒地被别人种了之后,还能确权吗? 在二轮承包期内,有一段时间农民种地还是要交税的,所以有的地方农户为了不承担税费,就把地抛荒。有的抛荒的地被村委会重新收回发包给其他的农户,有的农户自己将承包地交给别人来种,那么现在正是农村土地确权颁证之际,这种有纠纷的地,应该确权给谁呢? ...
·办理土地使用证流程是怎样的? 办理土地使用证流程是怎样的? 不管是以划拨方式取得土地使用权,还是以出让方式取得土地使用权,都需要到国土部门办理土地使用证,只有办理了土地使用证之后,土地使用权人才可以对自己手上的土地使用权进行处分,按要求进行开发建设。那么,办理土地使用证流程是怎样的?详情参考下文。 一、《国...
·重庆征地补偿标准是多少? 重庆征地补偿标准是多少? 重庆在得到不断发展地同时也让老百姓面临着国家要收回特定地区土地的决策,所幸国家为了公平和保护公民的基本土地利益而会适当地将补偿交付给公民以减轻他们的不满,而重庆的补偿标准就是土地的市场价格和地上存在实物的价值的总和。下面来看看具体的内容。 重庆征地...
·担保法土地抵押率是怎样的 担保法土地抵押率是怎样的 一、土地抵押 指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式,一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权,即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。亦即债务人或第三人以物权作为履行债务的保证。其实...
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