·很多地方限售二手房 很多地方限售二手房，规定房主需要持有住房满3年，或满2年，之后，才可申请过户住房，具体限购时间，以你所在地规定为准。过户住房需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，土地证，贷款还清。房产证办理过户所需时间：材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面...
·农村集体土地承包管理权归谁 农村集体土地承包管理权归谁其实，不论是农村土地还是城镇土地，都属于国土资源管理局的管理范畴，但是目前，都已经实行了垂直管理制度，因此农村土地，包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多呈现出以下垂直管理模式：村委会——乡(镇)国土资源管理所——县国土资源管理局——市国土...
·农村宅基地继承分割是否合法 如何能合法的取得农村宅基地使用权以及继承权，农村宅基地到底能不能分割。这个问题是这些年的热门问题，尤其是在农村，很多人都对这个问题有很多的疑问，那么农村宅基地继承分割是否合法，下面就由我们在本文中为您解答。 一、农村宅基地是否可以继承与分割 宅基地并不属于个人财产，因我国《土...
·居民私建房土地使用证申请流程是怎样的 居民私建房土地使用证申请流程是怎样的1、本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。2、农房审批，应严格执行“一户一宅”的原则，严格审查申请用地的资格和用地标准，在新村居民点之外，原则上...
·征地补偿标准争议如何解决 征地补偿标准争议如何解决1、可以申请协调、裁决在公告(征地公告和征地补偿公告)期间对补偿标准有争议的，可以在当时提出，以便及时调整。 《土地管理法实施条例》第25条规定，“对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征地的人民政府裁决”。《征用土地公告办法》...
·荒山荒地可以被强征吗？被强征如何维权？ 荒山荒地可以被强征吗？被强征如何维权？ 一、荒山荒地可以被强征吗？被强征如何维权？ 1、首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。 2、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。 3、政...
·终身监禁服刑地的情形是什么 一、终身监禁服刑地的情形是什么 最高法、最高检联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的司法解释》，其中对终身监禁的具体适用从实体和程序予以明确，规定：对判处死刑立即执行过重，判处一般死缓又偏轻的重大贪污受贿罪犯，可以决定终身监禁。 此外，终身监禁一旦做出，就...
·50年土地使用证到期后怎么办？ 一、50年土地使用证到期后怎么办? 50年土地使用证到期后的做法是：土地使用者申请续期;政府无偿收回土地使用权。在一般情况下，政府应批准续期使用。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟...
·农村房屋拆迁，宅基地没了，可以得到多少补偿款呢？ 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿，“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。 由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。所以500多平米只能是房屋补偿，因为这部分属...
·根据法律规定土地是遗产吗？ 一、根据法律规定土地是遗产吗?根据法律规定父母的土地不算遗产，遗产必须是具有完全的产权，土地并不拥有完全产权，使用权可以继承。土地使用权继承具有如下法律特征：①它是一种财产权，继承权的实现是土地使用权的转移;②与特定的人身关系相联系，只有与被继承人有血亲或姻亲关系或通过遗嘱指定的...
·解除土地承包合同范本怎么写？ 解除土地承包合同范本怎么写？ 农民将自己的土地承包权转让给他人时，需要签署一份土地承包合同，通常合同中会写明承包期限。到期后双方可以协商解除合同，那么解除土地承包合同范本怎么写？可能很多农民朋友不太了解，下面就由我们结合一篇范文给您讲一讲。 一、解除土地承包合同范本怎么写？ ...
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