如何认定夫妻另一方是否同意

《民法典》第301条规定可知，共同共有人要处分共有的不动产，必须经全体共同共有人同意。将该条适用到夫妻共有关系中，则意味着夫妻一方要出售夫妻共同所有房产应经作为共同共有人的夫妻另一方同意。司法实践中，对此类纠纷的处理存在一个很难把握的事实认定即为夫妻另一方是否同意该出售行为。对此，我们认为，在具体认定夫妻另一方是否同意时需要注意：

第一，如何认定夫妻另一方是否作出同意的意思表示。法律框架内的同意即为意思表示。所谓意思表示是指表意人向他人发出的表示，据此向他人表明，根据其意思，某项特定的法律后果应该发生效力。反映到日常生活中，夫妻另一方同意其配偶对夫妻共同所有房屋进行出售，可有书面、口头、电话和电子数据等多种意思表现形式。对此，第三人只要在诉讼中能举证加以证明即可。但值得注意的是，现实生活中，也存在很多第三人在签订共有房屋出售合同时征求夫妻另一方意见，夫妻另一方未明确表态的情形。根据《民法典》第140条“行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示”的规定，鉴于夫妻关系的紧密性，如果夫妻另一方虽未对房屋出售事宜明确表示意见，但其行为已经表明其同意出售的，则可直接认定其对出售已经默示同意。至于夫妻另一方的同意是事先同意抑或事后追认同意则在所不问。

·国家赔偿的方式都有哪些？
如果国家机关及其工作人员在职权的行使过程中给当事人造成了损失，那么国家机关及其工作人员作为侵权者需要对受害者进行赔偿。作为国家赔偿的义务人其赔偿的方式不止支付赔偿金这一种，如恢复原状也是赔偿义务人进行国家赔偿的方式。那么具体的国家赔偿的方式都有哪些呢？下面就由我们针对此问题展开介...

·生前夫妻怎么立遗嘱给孩子？
生前夫妻怎么立遗嘱给孩子？夫妻可以通过公证、自书、代书、录音、口头等形式订立遗嘱。被继承人是有权处理个人合法的遗产，被继承人可能将遗嘱指定由一个或者数个继承人继承，也可以将遗产指定继承人以外的人继承。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。...

·上海市抚养权公证应该怎么做？
在上海，夫妻双方办理离婚手续，应该签署一份离婚协议书，将财产分割和孩子抚养权归属确定好。子女抚养权一旦确定，在特定情况下还是可以变更的，为了稳妥起见，双方应该就变更抚养权进行公证。那么上海市抚养权公证应该怎么做？下面我们一起听听我们的看法。一、上海市抚养权公证应该怎么做？根据...

·被受胁迫结婚还有法律效力吗
被受胁迫结婚还有法律效力吗被胁迫结婚的婚姻是否有效取决于受胁迫的一方是否在相应的时间内向登记机关或者人民法院请求撤销该婚姻。一般情况下，受胁迫的一方应当自结婚登记之日起一年内提出撤销婚姻的请求。对于被非法限制人身自由的当事人则应当自恢复人身自由之日起一年内提出撤销婚姻的请求。登记...

·山东省新泰市孩子抚养费多少钱？
山东省新泰市孩子抚养费多少钱有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。抚养费标准确定一、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个...

·发现妻子通奸如何办比较好
发现妻子通奸如何办比较好发现妻子通奸如何办，这意味着夫妻双方之间已经出现了裂痕，老婆可能已经从身体上和感情上背叛了。妻子通奸如何办，要么为了孩子想办法挽回出现裂痕的感情，要么就找出妻子通奸的证据，并和妻子去法院办理离婚手续。发现老婆和别的男人多次发生性关系，说明老婆已经背...

·一、父母的家庭财产分割遗嘱协议有效吗？
一、父母的家庭财产分割遗嘱协议有效吗家庭财产分割协议，应该是财产所有人生前对其财产的处分，且财产已按协议分配就绪，也就是财产权属已变更了，不能再立遗嘱将此财产作身后安排。如果财产分割协议是对今后遗产的分配，未经公证，被继承人改变初衷，立遗嘱重新安排遗产的，以遗嘱为准。父母去世后，...

·离婚一方出轨财产分配是怎样的对于一方的出轨行为
离婚一方出轨财产分配是怎样的对于一方的出轨行为，首先要确定该行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是，那么在财产分割上，则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在财产分割时，法院会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾无过错...

·刑事案国家赔偿范围如何确定？
刑事案件是我国法院处理案件时比较常见的，虽然没有民事案件普遍但是也是经常发生的，而且一旦发生刑事案件对当事人的影响是比较大的，会带来人身以及财产上的伤害，在生活中进行刑事案件的判决有时会由于某些原因的误导导致发生一些判决错误的案件，给当事人带来很大的影响，此时就需要进行国家赔偿，...

·父母离婚,未成年子女归谁抚养
父母离婚,未成年子女归谁抚养我们知道，父母对未成年人子女有抚养的义务，因此，即使夫妻离婚的情况下，也必须有人对孩子进行抚养，但是很多人就有疑问，父母离婚，未成年人子女应该归谁抚养了?我们在下文做了解答，供您阅读。《婚姻法》第36条第2、3款规定：“离婚后，父母对于子女仍有抚养和教...

·离婚女方没有经济来源能争到孩子的抚养权吗
离婚女方没有经济来源能争到孩子的抚养权吗?女方没有经济来源的情况下也有可能会争到孩子的抚养权，但对女方争取抚养权是有影响的。《新婚姻法》子女抚养权原则规定是，如果父母离婚，父母与子女的关系不因父母离婚而改变。子女抚养权，主要取决于抚养条件。同时，最高人民法院司法解释规定，在新婚姻...