上海律师
首页法律咨询上海律师专业律师上海律所
子女结婚后，父母为其购房是赠与还是借款

    一、子女结婚后，父母为子女购置房屋不宜直接认定为属于赠与。

      子女结婚后，父母为子女购置房屋，在父母未明确表示赠与情况下，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女仍负有偿还义务。主要理由包括：

      1、子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，没有继续提供供养的义务；

      2、认定赠与事实不能排除合理怀疑；

      3、父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导。

      二、在债权人不能举证证明购置房产的房费为借款时，应视为父母对子女的赠与。

      三、父母出资为子女购置房产，当其主张为借款时，需提供相应的证明证明借款事实的存在，否则其主张将无法得到支持。

      1、对于父母为子女购房的出资，如果双方对此款项有约定，应当按照约定处理。

      2、要注意父母与子女是否存在财产混同的情况，如果父母不能举证证明自己的财产与子女财产分别所有，其债权的主张可能得不到法律的支持。

      3、按照“谁主张谁举证”的原则，父母主张出资为借款的，该当承担相应的举证责任。

      对于涉及子女结婚后父母出资为其购房的款项是不是借款的问题，应当按照以下两个思路处理：一双方有约定的按约定处理；二父母不能举证证明为借款的按照赠与处理。

www.shlsw.net
Copyright ©2022 上海律师网 All Rights Reserved.