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郑州土地使用证办理流程是怎样

    郑州土地使用证办理流程是怎样
      
      土地使用证在国内的用处是非常大的，如果没有土地使用证的话这些土地有很多事情都是无法办理的，因为没有土地使用证很多土地的其他证件都无法办理，所以土地使用证的作用是非常大的，而且各地的政策可能会有所不同。郑州土地使用证办理流程是怎样的呢？
      
      土地使用证办理流程
      
      一、办理国有土地使用证(一级市场)所需资料：
      
      a、企业工商执照(复印件);
      
      b、法人机构代码证(复印件);
      
      c、法定代表人身份证(复印件);
      
      d、规划许可证与规划红线图;
      
      e、企业的入园协议(复印件);
      
      f、出让宗地界址图;
      
      g、宗地界址图;
      
      h、招、拍、挂的资料和成交确认书;
      
      i、国有土地使用权出让合同;
      
      j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);
      
      k、契税缴讫凭证;
      
      m、土地征用的证明材料。
      
      二、二级市场办证所需资料：
      
      a、转、受让双方企业工商执照(复印件);
      
      b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);
      
      c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);
      
      d、规划许可证与规划红线图;(复印件)
      
      e、转让协议;
      
      f、转让宗地界址图;
      
      g、宗地界址图;
      
      h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);
      
      i、其它税费缴讫凭证;
      
      j：转让地块的国有土地使用权证(原件);
      
      k、协办函(国土分局)
      
      三、办理建设用地许可证所需资料：
      
      a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;
      
      b、省、市、县土地征用审批单;
      
      c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;
      
      d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;
      
      e、建设用地放线，验线单;
      
      f、建设项目产项文件、批复;
      
      g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;
      
      h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。
      
      四、办理(土地抵押)他项权证所需资料：
      
      a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);
      
      b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);
      
      c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);
      
      d、贷款(抵押)合同
      
      e、土地评估(备案);
      
      f、协办函(国土分局)。
      
      在国内土地资源是非常重要的，而且土地的价格是非常贵重的，不过大部分人对现阶段的国家政策还不太了解，很多农村地区的土地都没有办理土地使用证，在了解郑州土地使用证办理流程之后，有土地的话，一定要去相关的部门办理土地使用证，以免在土地使用的过程中遇到问题。
      
      

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