·不适当履行的法律定义
不适当履行是指债务人虽然履行了债务，但其履行有瑕疵或给债权人造成损害的情形。其构成要件为：
1、须有履行行为；
2、须债务人的履行不当。履行不当是指债务...
·房屋租赁违约金
一、房屋租赁合同常见的违约情形：
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就...
·请求权竞合
债权人依照合同法第一百二十二条的规定向人民法院起诉时作出选择后，在一审开庭以前又变更诉讼异议，经审查异议成立的，人民法院应当诉合起诉。...
·强制履行的有效要件
构成强制履行应具备以下条件：
1、必须有违约行为。
2、必须有受害人请求违约方继续履行合同债务的行为。
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·默示先期违约的条件
构成默示先期违约的条件是：
1、合同必须合法有效地成立。
2、一方预见到另一方在履行期限到来时将不履行或不能履行合同。
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