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·一、二手房贷款担保费是多少？ 一、二手房贷款担保费是多少？二手房贷款担保费是贷款金额的1%，二手房贷款究竟是否需要担保，目前有两种说法：一种说法是通过担保，可以有效地防范二手房交易过程中买卖双方的风险，确保房产及时过户给买方，卖方安全地拿到房款;另一种说法是不用找担保公司，可以省下800元担保费。据了解，目前...
·一、成都二手房税费怎么计算? 一、成都二手房税费怎么计算? 成都二手房税费是以房屋售卖价格为基础结合税率计算的，对于居民个人转让普通的二手普通住宅，可以暂免征收土地增值税，印花税的费用为房屋买卖成交价的0.05%，需要缴纳的个人所得税的计税，依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得...
·一、二手房买卖卖方违约的情形有哪些？ 一、二手房买卖卖方违约的情形有哪些1、卖方将房屋直接卖给第三人。卖方如果将房屋卖给了第三人但还未办理过户，那么买方可以优先过户，但如果已经办理了过户，那卖方就已经构成了恶意违约，致使双方无法达到合同目的，这时买方可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求卖方根据房屋差价赔偿违约责...
·离婚时房产增值部分如何分 近年来，我国城市中的房产价值在不断的上涨，对于离婚夫妻来讲，在离婚争夺房产的时候也就变得很激烈了。此时，房产的分割是一回事，而对房产增值部分的分割也是一回事。那到底离婚时房产增值部分如何分呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分，离婚咋分? 此...
·临沂第房屋买卖首付多少? 临沂第房屋买卖首付多少?套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，《规定...
·房贷未还清能过户吗2023 房贷未还清能过户吗还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。进行转...
·离婚房屋过户给宝宝的手续怎么办理? 一些夫妻离婚后，如果手中有多套房屋的话，通常会将其中一套过户给孩子，作为父母对孩子的补偿。离婚父母将房屋过户给孩子，是采取赠与过户的方式，这是最常见的一种形式。那么，离婚房屋过户给宝宝的手续怎么办理?下面我们就给您具体做个介绍。 一、离婚房屋过户给宝宝的手续怎么办理? 1、...
·不知道大家在生活当中有没有遇到过这样一种情况，可能在购买新房 不知道您在生活当中有没有遇到过这样一种情况，可能在购买新房以后还没有入住几天，房屋就出现了各种各样的漏水，或者是供热供暖系统等都停止作业的这样一种情况。其实如果真的遇到了，您也不要着急，因为国家关于工程质量是有最低保修期的。下面我们就给您介绍一下，房屋质量保修规定是怎样的? 一、...
·老人去世后房产女儿有继承权吗？ 老人去世后房产女儿有继承权吗?老人去世后房产女儿有继承权，房产应当按照遗嘱进行继承，如果没有立下遗嘱，则按照法定继承人的顺序执行继承。老人未留下遗嘱情况下如果房产要户给其中一个继承人，需要其它继承人放弃继承遗产并作出放弃继承表示。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。...
·城市中的私房其实就是指那些由公民个人取得所有权的房屋，对于这 城市中的私房其实就是指那些由公民个人取得所有权的房屋，对于这些房屋在符合法律规定的交易条件下，那么当事人可以自由进行买卖。不过此时确定城市私房的价格就是比较复杂的了，那究竟该价格要怎么确定才好呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、城市私房买卖价格如何确定 《城市私有房屋管理条例》...
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