上海律师
首页法律咨询上海律师专业律师上海律所
政府征收土地都应出具什么

    政府征收土地都应出具什么
      
      目前我国基础建设正在蓬勃发展，各个地区均出现了大量土地征用现象，那么当农民的合法土地被征用时，政府征收土地都应出具什么才能保证农民的合法知情权，避免地方政府与农民之间在征地补偿过程中出现不必要的矛盾发生。在下文中对这个问题进行了相关介绍：
      
      一、相关法律法规：
      
      政府征地的规定在我国《土地管理法》中有明确规定：
      
      第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
      
      第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。 禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
      
      二、征地的批准程序
      
      1、建设项目依法经国务院或省政府批准。
      
      2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
      
      3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
      
      4、经市、县政府同意后逐级上报。
      
      5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
      
      三、征地的实施程序
      
      1、发布征地公告
      
      (1)发布机关：市县政府。
      
      (2)发布范围：被征收土地所在地的乡、镇、村。
      
      (3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
      
      (4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
      
      2、办理征地补偿登记
      
      (1)登记机关：征地公告指定的政府地政部门。
      
      (2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。
      
      (3)登记期限：征地公告规定的期限。
      
      (4)登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
      
      (5)不办理登记的后果：列入补偿范围。
      
      3、拟订征地补偿安置方案
      
      (1)拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位。
      
      (2)拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
      
      (3)方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
      
      (4)方案公告：市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡、镇、村公告方案，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
      
      (5)报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
      
      4、确定征地补偿安置方案
      
      确定和批准机关：市、县政府并报省政府地政部门备案。
      
      5、实施征地补偿安置方案
      
      (1)组织实施机关：县级以上政府地政部门。
      
      (2)费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。
      
      6、土地交付
      
      被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。
      
      综合以上知识，关于政府征收土地都应出具什么问题，根据征地相关法律法规、批准程序和征地的实施程序，地方政府在土地征收过程中应符合相关政策规定。土地征收关系到民生，是当前政府机关所要面临的大事，相关责任人对土地征收流程必须清楚了解并将所述政策流程告知被征对象。此篇关于政府征地应出具什么手续及流程仅供需要的人参考。
      
      

www.shlsw.net
Copyright ©2022 上海律师网 All Rights Reserved.