上海上海消防博物馆合同协议律师

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上海消防博物馆合同协议法律咨询:

·这个婚前协议，内容全部有效吗？
  根据我国新修订的《婚姻法》，乙方婚前购买房产属于乙方个人财产部分。但夫妻关系续存期间乙方自愿将房屋归属权更改为夫妻共同财产，房产登记变更在甲乙双方名下，如果出现离婚情况，所有财产及子女抚养权归女方所有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。甲乙双方无其他财产争议这个婚前协议，内容全部有效吗？房子暂时还没变更到双方名下。那么该协议对房产归属仍然有

·离婚协议书中的赔偿条款有法律效力吗？
  离婚协议书中的赔偿条款有法律效力吗？

·离婚协议书原因怎么样写离的最
  离婚协议书原因怎么样写离的最

·请问：定金交了，转让协议和合同没签，定金能要回来吗？
  请问：口头说好了，交了定金，等待签合同和协议时发现问题，店主说去协调，十三天后房东说按原合同走，店主开始否认口头说的话，我现在不想要店了，店主坚决不退定金，请问我交的定金能要回来吗？

·有书面财产继承协议，但没进行法律公正受不受法律保护？
  有书面财产继承协议，但没进行法律公正受不受法律保护

·拆迁达不成协议怎么办,拆迁达不成协议怎么办
  拆迁达不成协议怎么办

·电话劝签协议问题,旧改开发商经常电话劝签协议
  旧改开发商经常电话劝签协议，因补偿标准很底，我不想签，怎么办了？会硬来的吗？真担心

·因为怀孕了，胎儿不稳，我就跟单位签了停薪留职协议，协议是从201811
  因为怀孕了，胎儿不稳，我就跟公司签了停薪留职合同，合同是从201811

·你好陈律师:我与康奈服饰被迫签订了解除劳动合同的协议，该公司
  你好陈律师:我与康奈服饰被迫签订了解除劳动合同的协议，该公司调岗安排我去店里加班，搬走我使用的电脑，撤销我的工作座位，唆使员工使用暴力等，我主张协议是胁迫签订的，要求撤销该协议，支付补偿金差额，赔偿金，加班费，未休年假工资，未签订无固定期限劳动合同二倍工资差额等，仲裁和一审二审只支持加班费一千多元，其它均未支持，说胁迫证据不足，说我同意签订固定期限劳动合同，

·关于自家商铺(有购房协议无产权证)被别人拿去银行抵押贷款，现
  关于自家商铺(有购房协议无产权证)被别人拿去银行抵押贷款，现在对方还不起，银行收房，我们民事起诉对方，被法院判败诉，我想刑事诉讼对方侵占可行吗？

·冷静期快到了，目前男方不同意协议离婚，我什么时候可以起诉
  冷静期快到了，目前男方不同意协议离婚，我什么时候可以起诉

·居间协议问题问题,我想置换房子是等我大房子卖掉的钱再买小房子的
  我想置换房子是等我大房子卖掉的钱再买小房子的，看中一套房、房东的产证到明年1月才满5年，中介说先定下来，说叫我付意向金和房东谈，我想和房东当面谈价，中介说我让他们和房东谈好，说付了意向金你签字是房地产买卖居间协议，我就等房东碰面谈妥再叫房东签字的，谁知中介直接就让房东签字了，以后我打电话问房东名字签的是否是她本人，后知道房东说出的房价与我谈的房价不同，中介有

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上海消防博物馆合同协议法律知识:

·协议离婚手续怎么办？
  协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。他是由婚姻登记机关依照行政程序办理的，其步骤如下：（1）申请当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民

·用人单位如果与劳动者口头约定了试用期，约定的效力
  《劳动合同法》第十条第一款规定：“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。”第十七条第二款规定：“劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。”如果用人单位与劳动者未签订书面劳动合同，但口头约定试用期，试用期期满后解除劳动关系，应当将口头约定的试用期视为劳动

·协议离婚后，可以以乘人之危为由要求重新分割财产吗？
  1、　童某和褚某2010年达成离婚协议。根据协议，女儿随褚某一起生活，女方童某不用支付抚养费。双方还就共同财产进行了分割，一套商品房登记在褚某名下，褚某将一半房款支付给童某；所有债务由褚某负责。　　离婚后，童某曾多次就房屋分割款项向褚某追讨，但均遭拒绝。　　2014年，房贷即将全部付清时，童某向法院提起了诉讼，要求分割该套房

·用人单位能否单方面调整劳动合同中与劳动者约定的业务提成？
  1、劳动合同条款分为法定必备条款和约定必备条款。劳动报酬就是劳动合同的法定必备条款，业务提成属于劳动报酬的一部分，用人单位需要与劳动者协商一致才能变更业务提成比例。若用人单位提高提成比例，劳动者又没有提出异议的，可以视为劳动者对此予以默认；若擅自降低提成比例，并据此发放业务提成款，会严重侵害劳动者的合法权利，劳动者有权依

·第三人代替履行合同义务的约定
  合同依法成立，合同履行的主体应当是订立合同的双方当事人，也就是说应当由合同债务人向合同债权人履行义务，合同的债权人按合同规定，享有追索债权的权利，这是对订立合同双方当事人――执行主体的基本要求。凡是国家法律、政策、计划要求必须由当事人亲自履行的合同，合同性质决定必须由当事人亲自履行的合同，以及当事人约定必须亲自履行的合

·转贷协议参考格式
  （借款人名称）　　　　关于（项目名称）项目使用　　　　（国家名称）（贷款种类）贷款的转贷协议　　　　年　　月　　日　　　　鉴于（借款人名称）向中国银行（分行名称）分行申请使用（贷款名称）贷款，根据中国银行与（国外银行名称）签订的国外贷款协议（借款人名称），与中国银行（分行名称）分行于年　　月　　日在（签约地）签订本转贷

·用人单位与劳动者约定或者劳动者自愿放弃参加社会保险的行为是否合法有效？
  关于社会保险待遇损失的计算，应当依据法律法规的相关规定，结合本地社保行政部门实际执行的具体规定确定。劳动者请求法院支持其社会保险待遇损失的，应当明确其社保待遇损失的金额及计算方式，具体应向当地社保行政部门咨询。《社会保险法》第4条规定：中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费。第58条规定：用人单位应当自用工

·离婚协议撤销的情形
      每个人对待婚姻都是认真的，毕竟关系着自己的终身幸福。可是，期待的美好，总会在以后携手共度的平凡岁月里慢慢耗尽。于是越来越多的争吵声取代之前的家中欢声笑语，最后到了两看两厌的地步。    生活已经无法共同进行，那么分道扬镳是最好的结局。可是现实生活中，很多人是不愿意离婚的，于

·双方协议离婚后，一方不愿按离婚协议约定，另一方能否请求法院判令一方按协议约定办理房屋过户手续
  实践中，经常出现协议离婚后，一方反悔，拒绝交付离婚协议中约定的赠与房屋的情形。对此，赠与方的理由往往是根据《民法典》第六百五十八条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定，主张可以无条件撤销赠与。赠与方的观点是不对的。其理由在于，离婚协议中关于房屋赠与的约定并不构成一般意义上的赠与合同。根据《民法典

·签了《房屋拆迁安置协议》，逾期交房的违约金怎么计算？
  1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》其中规定：第十五条，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解

·婚外同居，与第三者签订的“补偿协议”合法有效吗？
  目前法律没有明确规定，实践中通常按自然债处理.有配偶者与他人同居，为解除同居关系，双方以借款或其他形式确定补偿金，一方起诉要求支付该补偿金的，人民法院不予支持；一方履行后反悔，主张返还已支付补偿金的，人民法院亦不予支持。但合法配偶起诉主张返还的除外。1、有配偶者与他人同居，可以分为一方有配偶而另一方无配偶以及双方均有配

·离婚时约定子女跟随父母一方生活，离婚后另一方还可以要求子女跟随自己生活吗？
  可以。父母离婚后，可以协议变更子女抚养关系，协议不成的，可以另行提起变更抚养关系之诉。具有下列情形之一的，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确

·集资诈骗罪
  集资诈骗罪，是指以非法占有为目的，违反有关金融法律、法规的规定，使用诈骗方法进行非法集资，扰乱国家正常金融秩序，侵犯公私财产所有权，且数额较大的行为。

·虐待被监管人罪
  虐待被监管人罪，是指监狱、拘留所、看守所等监管机构的监管人员，对被监管人进行殴打或者体罚虐待，情节严重的行为。

·放纵走私罪
  

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