上海南京路步行街合同协议律师

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合同协议法律咨询:
·律师，你好！我想问一下在民政局办理离婚以后，离婚协议可不可以更改
  律师，你好！我想问一下在民政局办理离婚以后，离婚协议可不可以更改分享我也要提a3条回san未到所面谈，律师回答仅供参san3位律师回san咨询a王福a专职律师

·我该和谁签购房合同或者协议？
  我看中一房子，属于回迁户的，但是他没有在开发公司开出房号，也就是说：我买他的房子不存在过户，可以直接在公司把房主开成我的名字。可是公司因为是回迁房，不签购房合同，只认回迁协议。而且在交款时回迁协议原件公司是要收回去的。请问，我如何签合同或者协议，才能防止将来有*烦啊？

·购买的商铺与卖方签订的委托租赁协议涉嫌诈骗
  律师您好：我购买了一间商铺，在购房时他们说是连租三年，头一年的租费算在购房款里，当是他们说是已经租出去了，我要看租房协议，他们说要为租户保密，和我们买方所签订得一个委托租赁协议上只说明租金要高于前年的，现在看来，租赁协议上既没有写明租期，也没有写明租金数，在我们按要求让他们交房时，他们却和其中一个在签订委托协议的基础上又签定了一个返租协议，我们看了后，觉得这

·律师，你们好，我与北京百草堂有限公司签协议加盟该公司在高邮开
  律师，你们好，我与北京百草堂有限公司签协议加盟该公司在高邮开一个药店，该公司合同上写明负责为我推荐符合我们当地药监局要求的执业药师，现在已经2个月过去了，我房子已经租了，并已经装修，目前总投资30万，可该公司还没有给我推荐药师，导致我店无法经营，请问一下能否通过法律途径起诉该公司退回加盟费，并补偿我的损失。

·我和我老公感情破裂，协议离婚，可他就不会同意，我想自己去民政
  我和我老公感情破裂，协议离婚，可他就不会同意，我想自己去民政局把我和他的离婚协议字钱了，不用他去，你看这样可以吗.

·前夫出轨…夫妻离婚后…双方协议将房子转名给女儿…现在前夫想把房子要回来…该怎么办
  前夫出轨…夫妻离婚后…双方协议将房子转名给女儿…现在前夫想把房子要回来…该怎么办？

·协议原件丢失，有复印件可以得到上诉认可吗？
  合同原件丢失，有复印件可以得到上诉认可吗？

·您好！我营业房出租给别人，协议书写好租期三年，租金每年付，对
  您好！我营业房出租给别人，协议书写好租期三年，租金每年付，对方只租了一年，第二年不再租，我可以向对方要违约金吗?麻烦帮我解答，谢谢！

·2018年买的房子，已经网签了蓝皮合同贷款。合同约定今年8
  2018年买的房子，已经网签了蓝皮合同贷款。合同约定今年8.30日交房，到今年8.15日开发商给发了个交房延期通知书写明因为疫情和环保等原因房屋延期，延期至今年12.30日。但是最近开发商又打电话通知说交不了，我想退房

·协议离婚了孩子姓名已入户前夫那里现想改亲生父亲姓需要前夫同意吗
  协议离婚了孩子姓名已入户前夫那里现想改亲生父亲姓需要前夫同意吗

·你好，请问感情不和分居两年离婚，如果协议不成，怎么办？谢谢
  我是女方，因感情不和，男方主动分居两年，如果协议离婚不成，请问财产和孩子的问题如何判

·甲方提供建筑乙方提供设备共同经营协议书范本
  我方提供建筑物，乙方提供设备，共同经营设备，利息分倍合同书范本

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合同协议法律知识:

·怎样制作离婚协议书？
  在协议离婚中，离婚协议书具有相当重要的地位。因为，对协议离婚来说，“双方自愿”是基本条件，“对子女和财产问题已有适当处理”是必要条件。而离婚协议书中它不仅应明确是表明双方自愿离婚的意愿，同时还应明确双方离婚后比较重要的问题，如孩子如何抚养，财产如何分割等。离婚协议书写得好，将为双方日后的平静生活创造良好基础。反

·医疗纠纷协议书
  甲方：××××××××医院　　　乙方(患方)：　　　患者基本情况：　　　姓名：　　　性别：　　年龄：　　住址：　　　　　　　　　　　住院号：　　　　　　　　　　　患者　　　于　　　年　　月　　日在甲方住院,诊断为:⑴　　　　　　⑵　　　　　　　。住院　　天，患者治疗结果：死亡、伤残、好转、痊愈。　　　乙方认为　　　　　　　

·离婚协议可以撤销吗？
  1、在民政局办理了离婚登记，领取了《离婚证》之后，夫妻之间的婚姻关系就正式解除。如果夫妻双方只是一时冲动离婚，之后又后悔，那么他们只能去民政局办理登记复婚。签订离婚协议应遵照自愿、公平的原则，如夫妻任何一方以胁迫、威胁等方式强迫对方订立离婚协议，对方可以就财产部分主张撤销，该协议将依法被法院予以撤销而自始无效。但如果协

·通过关系贷款约定报酬是否有效？
  甲与银行行长是同学关系，乙想通过甲向该行贷款，并约定按贷款总额的10%向甲支付报酬。但实际贷款后乙关没有向甲支付报酬，甲起诉乙。律师认为，对于此类案件甲为乙申请贷款确实付出了劳务，按照甲乙的约定，甲应当得到相应的报酬。同时由于甲与乙与银行行长系是同学关系，可能在办理贷款过程中有一定的人情因素存在，需要由乙举证证明乙所得到

·伤残等级鉴定前，用人单位与劳动者达成的明显低于法定工伤保险赔偿标准的赔偿协议，法院能否予以变更？
  根据《工伤保险条例》的规定，工伤保险的适用范围包括中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户。公务员和参照公务员法管理的事业单位、社会团体的工作人员因工作遭受事故伤害或者患职业病的，由所在单位支付费用。具体办法由国务院社会保险行政部门会同国务

·双方协议离婚后，一方不愿按离婚协议约定，另一方能否请求法院判令一方按协议约定办理房屋过户手续
  实践中，经常出现协议离婚后，一方反悔，拒绝交付离婚协议中约定的赠与房屋的情形。对此，赠与方的理由往往是根据《民法典》第六百五十八条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定，主张可以无条件撤销赠与。赠与方的观点是不对的。其理由在于，离婚协议中关于房屋赠与的约定并不构成一般意义上的赠与合同。根据《民法典

·夫妻约定共同债务由一方承担，该约定有效吗？
  1、（一）债务属夫妻为家庭共同生活所负的债务。夫妻个人债务是指夫妻约定为个人负担的债务或者一方从事无关家庭共同生活时所产生的债务。夫妻个人债务是相对于夫妻共同债务而言的。婚姻法规定的个人债务包括：（1）夫妻一方的婚前债务，已转化为共同债务的除外；（2）夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有法定扶养义务人所欠的债务：（3）夫妻一

·医疗纠纷协议的签订
  律师参与或见证的医疗纠纷协议。这种办法是指在一方或者双方的律师参与的情况下，双方协商达成协议。其好处是能够制作较为规范的协议书，欠缺的是律师见证行为，不能使协议书具有很强的效力。签订合法有效的协议是必不可少的。笔者认为，纠纷协议实际上是一种合同行为，只要双方当事人的约定不违反我国强行法的规定和公序良俗，所达成的协

·用人单位与劳动者约定的损害劳动者合法权益的条款，是否有效？
  确定员工的停工留薪期限和待遇，目前主要是依据现行《工伤保险条例》第三十三条的规定，即职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个

·用人单位降低原劳动合同约定条件与劳动者签订无固定期限劳动合同遭劳动者拒绝的，用人单位因此与劳动者终止劳动关系是否违法？
  无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。只要未出现法律规定的条件或者双方约定的条件，双方当事人即需继续履行劳动合同规定的义务。无固定期限劳动合同制度是一项保护劳动者合法权益的措施，此类合同所涉及的劳动者均系在一个用人单位长期工作的，用人单位为降低用工成本以及防止劳动者年龄随工作年限不断增加

·合同约定退出加盟不退加盟费，可以要求退吗？
  一般不可以要求退还加盟费。1、加盟费属于加盟商向特许商支付的“一次性”费用，只要加盟商已经实际依合同使用特许商提供的商标、商号、经营技术资产并提供相关文件，那么加盟费的价值就已经实现，故解除合同时，不能要求退还加盟费。2、但有下列情形而解除合同的，通过诉讼还是有可能要回加盟费的。（1）如果被特许人尽管缴纳了加盟

·保险条款约定不明的处理
  合同法是以意思自治、平等协商为基本原则的，但为了促进交易活动的标准化、便捷化，减少缔约时间，我国法律允许格式条款的存在。所谓格式条款，是当事人为了重复使用而预先所拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款，保险条款即属典型的格式条款。　　由于格式条款具有“单方事先决定”的性质，其普遍使用容易产生不公平的结果，一方很容易

·利用影响力受贿罪
  

·擅自进口固体废物罪
  擅自进口固体废物罪，是指未经国务院有关主管部门许可，擅自进口固体废物用作原料，造成重大环境污染事故，致使公私财产遭受重大损失或者严重人体健康的行为。

·过失损坏广播电视设施、公用电信设施罪
  过失损坏广播电视设施、公用电信设施罪，是指过失损坏正在使用中的广播电视设施、公用电信设施，造成危害后果，危害公共安全的行为。

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