上海上海蔡元培故居投资融资律师

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投资融资法律咨询:
·租赁合同问题,我村部分村民于2009年1月1日与种香蕉的投资商签了五年的租赁合同
  我村部分村民于2009年1月1日与种香蕉的投资商签了五年的租赁合同，按理应该2014年才到期，但由于现在村里的村民代表和村长变更了，他们要求投资商返还租地，说当初09年所签的合同中“出租方”不是村委，只是部分个人集体，现在领导班子换了，要统一整编田地，统一出租，所以要投资商退出，所有合同违约费由当初的出租方，也就是我们部分农户承担。请问（1）我们之前的合同只

·我在一个华友平台投资了20万，后来平台跑路了
  我在一个华友平台投资了20万，后来平台跑路了

·你好你负责就是在网上投资资金被冻结账号你们能帮助吗
  你好你负责就是在网上投资资金被冻结账号你们能帮助吗

·我是铜掌柜投资人，听说铜掌柜法人自首了，我们报案找哪里？我本
  我是铜掌柜投资人，听说铜掌柜法人自首了，我们报案找哪里？我本人西湖区的，当地派出所可以吗？我姓裘，电话，谢谢了

·投资的利众淼磊物联网公司答应的分红不给分红了，公司搬家地址也
  投资的利众淼磊物联网公司答应的分红不给分红了，公司搬家地址也不告诉我们

·房屋住宅基金,我想问问头段时间国家提倡的私房一次性缴纳的住宅基金和街道要求缴纳的
  我想问问头段时间国家提倡的私房一次性缴纳的住宅基金和街道要求缴纳的每平米每月2角钱是不是同一笔费用

·外商投资企业追加投资,外商投资企业再投资没满10年
  外商投资企业再投资没满10年

·想咨询合作私募证券投资基金管理人注册登记备案
  想咨询合作 私募证券投资基金管理人注册登记备案

·合伙投资一共76000元撤回
  （史**61032**9880719****和刘**61032**9880214****投资合伙做生意，刘**投资金额为76000元整现由于刘**自身原因撒回投资金额一共76000元整.由史**退返刘**本金76000元整返还时间于2019年月日(分期付款).史**61032**9880719****刘**61032**9880214****2019年12月

·014与北京XX公司签订了为期两的投资代理合同，除本金外还
  014与北京XX公司签订了为期两的投资代理合同，除本金外还

·投资多块钱，网络关闭，怎么san
  投资多块钱，网络关闭，怎么divclass="w990mamt20

·租用门面做化妆品，新店装修投资不少钱，门面交付租金一直是交付给男方，因为男方与女
  租用门面做化妆品，新店装修投资不少钱，门面交付租金一直是交付给男方，因为男方与女方门面房纠纷，法院没有做出最后判结果，店铺需要过户营业执照从新办理，租房合同也没有，但找工商部门都办不下来，工商部门说房东双方纠纷未判定，无法办理营业执照！得知，此原因是女方举报引起！现在做为我租用他们的门面如何应对这些问题，如何才可以正常运营！！divclass="w990ma

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投资融资法律知识:

·关于对外商投资高新技术项目的税收优惠政策
  《关于对外商投资高新技术项目的税收优惠政策》（一）所得税1、  外商投资企业技术开发费比上年增长10%以上的，经税务机关批准，允许再按年技术开发费实际发生额的50%抵扣当年度应纳税所得额。2、  外商投资企业和外国企业资助非关联科研机构和高等学校研究开发经费，参照《中华人民共和国外商

·外商投资商业领域管理办法补充规定（一）
  《外商投资商业领域管理办法》的补充规定经中华人民共和国商务部审议通过，现予发布，自发布之日起施行。　　　部长：　　　二○○六年一月九日《外商投资商业领域管理办法》的补充规定为促进香港、澳门与内地建立更紧密经贸关系，鼓励香港、澳门服务提供者在内地设立商业企业，根据国务院批准的《〈内地与香港关于建立更紧密经贸

·关于外商投资企业进口设备的优惠政策
  《关于外商投资企业进口设备的优惠政策》1、  符合国家产业政策的外商投资项目，在投资总额内进口的自用设备，除外商投资项目不予免税的进口商品目录所列商品外，免征关税和进口环节增值税；2、外国政府贷款和国际金融组织贷款项目进口的自用设备、加工贸易外商提供的不作价进口设备，比照上款执行；3、对

·江苏省投资环境概述
  江苏，简称“苏”，意为草木繁茂，鱼米丰盛，历来是我国最富庶的地区之一，通江达海，素有“鱼米之乡”之称。因其境内原有“江宁”、“苏州”两府，故取其首字而称“江苏”。江苏位于中国东部沿海的长江三角洲，跨长江下游两岸，东濒黄海，有近1000公里的海岸线，西北连安徽、山东，有低山丘陵错落，东南与浙江、上海毗邻。下设13个省辖市。省会

·外商投资企业劳动合同书
  甲方（用工单位）名称：＿＿＿＿性质：＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿　　法人代表：＿＿＿＿　　乙方（工人）姓名：＿＿＿＿性别：＿＿＿＿年龄：＿＿＿＿　　籍贯：＿＿＿＿现住址：＿＿＿＿　　乙方属性：（在□打上√号）　　原固定工　□　　合同制工　□　　临时工　□　　商品粮或农村粮：＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿　　　

·投资设立合资银行合同
  目录　　　　（１）总则　　（２）资本　　（３）出资额转让及资本更改　　（４）董事会　　（５）经营管理机构　　（６）业务　　（７）银行分支和附属机构　　（８）技术训练　　（９）确立银行设施　　（１０）利润　　（１１）财务会计与审计　　（１２）税务　　（１３）保险　　（１４）银行职员　　（１５）审批及注册　　（１６）合同有

·“名为投资、实为借贷”法律关系的认定
  如果当事人之间签订了《投资合作协议》，但是该合作项目并不具有共同经营、共享收益、共担风险的投资合作特征，而是约定一方出资后，无论公司经营情况如何，是否亏损，均按标准计算并享有固定投资收益。应认定双方之间法律关系的性质“名为投资、实为借贷”。出资人可以以民间借贷法律关系起诉至法院，要求对方退还款项。

·个人投资者如何起诉上市公司？
      个人起诉上市公司主要涉及虚假陈述赔偿，虚假陈述证券民事赔偿案件是指证券市场投资人以信息披露义务人违反法律规定,进行虚假陈述并致使其遭受损失为由,而向人民法院提起诉讼的民事赔偿案件。《证券法》第63条、第161条、第202条中,已对各类虚假陈述行为人的民事赔偿责任形式作了规定,并赋予被侵权的投资者享有民

·企业在融资私募股权基金过程中需要提供哪些法律文件？
  在企业融资过程中，根据企业融资的不同阶段，会涉及到很多法律文件。不过大部分文件都是由投融资双方商定或由投资、融资方委托的会计师事务所、律师事务所出具的。由融资企业向投资方提供的法律文件主要有商业计划书、授权和保证文件、公司章程、股东会决议等。在律师接受投资方委托后，会主要从以下方面对企业进行尽职调查：企业成立及存续、基

·投资和借贷法律关系的认定
  当事人之间签订的《投资合作协议》并不具有共同经营、共享收益、共担风险的投资合作特征，而是约定一方出资后，无论公司经营情况如何，是否亏损，均按标准计算并享有固定投资收益。应认定双方之间法律关系的性质“名为投资、实为借贷”。

·外商投资企业登记注册
  1、申请名称预先登记应提交的文件、证件：（1）外商投资企业组建负责人签署的申请书；（2）外商投资企业名称登记表；（3）中外投资者所在国（地区）主管当局出具的合法开业证明（中方营业执照复印件应加盖原登记机关印章）；（4）可行性研究报告、项目建议书及其批准文件（外商独资企业提交投资者给拟设立外资企业所在地县级或者县级以上地方人民

·投资行为不成立，投资款按照债权债务返还
  经朋友介绍，xxx有意投公司，**公司表示接受。在收取xxx250万元投资款后，**公司向xxx出具了收据。但双方对投资事宜没有签订书面合同，**公司也没有对滨江店接受新股东、改变企业性质等问题召开股东会或董事会形成决议。在双方因投资款发生矛盾不能解决的情况下，xxx向法院提起诉讼。xxx认为，**公司收取他的投资款后，没有对店进行工商变

·倒卖车票、船票罪
  倒卖车票、船票罪，是指倒卖车票、船票，情节严重的行为。

·非法采矿罪
  非法采矿罪，是指自然人或者单位违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，情节严重的行为。

·指使部属违反职责罪
  

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