上海松江清真寺建筑工程律师

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建筑工程法律咨询:
·我是给别人拉建筑材料的货车司机，2019年村里新农村建设承包
  我是给别人拉建筑材料的货车司机，2019年村里新农村建设承包给了村里的三个人，当时他们委托我拉的砖和石子这一类的建筑材料并垫付的材料费和运费，工程在2019年底的时候完工了，在2020年底的时候我与他们其中管财务的对账发现少了两万多块钱，在这之前他们只通过银行打过几笔款项没有对过账，现在他们其中管材料首发的人已时间长账本找不到为由拒不露面，他们也不承认这笔账

·我在无夕建筑工地受伤*等伤残监定出来我请你帮我
  我在无夕建筑工地受伤*等伤残监定出来我请你帮我

·我们去年底的时候帮商场做了一个灯光项目，然后因为年底暴雨暴雪
  我们去年底的时候帮商场做了一个灯光项目，然后因为年底暴雨暴雪导致灯具安装后有损坏，商场方就说我们产品质量问题，提出扣除我们40％工程款，我们不同意。一直没有签字验收。前几天我们和工人一起去商场拉横幅要款，他们报警了，来了警察做了笔录。商场方告诉我们如果再去拉横幅要款，就要起诉我们。请问这个合理吗？还有我们拉横幅要款的方式犯法吗？

·正在建筑采光权受侵，应如何应
  正在建筑采光权受侵，应如何应

·我看好了一个项目、这个项目合同归我所有、我出资经营
  我看好了一个项目、这个项目合同归我所有、我出资经营、乙方负责管理技术工作、乙方私自买卖我方产品属于什么作、乙方私自买卖我方产品属于什么？我看好了一个项目、这个项目合同归我所有、我出资经营、乙方负责管理技术工作、乙方私自买卖我方产品属于什么？

·集体土地违章建筑和国有土地违章建筑有什么区别？
  集体土地违章建筑和国有土地违章建筑有什么区别？

·我们是沈局吉林分局图们铁路建筑工程段退休职工，当如果我们不从零五至一二替企业交百分之二十养老保
  我们是沈局吉林分局图们铁路建筑工程段退休职工，当如果我们不从零五至一二替企业交百分之二十养老保

·建筑工地没有给劳动者缴纳工伤保险，施工中违章操作，员工工伤后
  建筑工地没有给劳动者缴纳工伤保险，施工中违章操作，员工工伤后未给劳动者申报工伤，并且扣留劳动者的门诊病历及发票，威胁制止劳动者上报工伤这个违法吗？.

·常熟市建筑业工伤月平均工资多少
  常熟市建筑业工伤月平均工资多少

·我在淮北xxx建筑劳务有限责任公司工地上干活受伤，在2021
  我在淮北xxx建筑劳务有限责任公司工地上干活受伤，在2021年9月十二号上午9点半左右在电厂工地上干活在从外架子上下楼梯的时候滑了一跤使左膝内侧副韧带损伤，老板现在耍赖不给赔偿说是我自己负责和他没有关系.

·装修公司，材料项目明细没写全，后期加价，很多项目都没有写进合
  装修公司，材料项目明细没写全，后期加价，很多项目都没有写进合同

·建筑工程中介是否合法？,建筑工程中介是否合法？如果合法
  建筑工程中介是否合法？如果合法，收取中介费的标准是什么？如何签订中介合同？

上海松江清真寺建筑工程律师热线：18516500148
建筑工程法律知识:

·医疗事故赔偿项目的计算方法
医疗事故的赔偿项目：１．医疗费医疗费系指患者因医疗事故的发生而支出的医疗费用，计算具体数额时应注意以下几点：（１）医疗费不包括患者治疗原发疾病的费用。例如，某患者为晚期肿瘤病人，在因化疗药物超量到某医院急诊接受治疗时，因医师治疗失误而死亡，经医疗事故技术鉴定确认为一级医疗事故。患者家属要求医院赔偿患者在此次治疗前

·建筑安装工程承包合同（二）
发包方：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）　　承包方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）　　　　依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。　　第一条　工程项目　　１．工程名称：＿＿＿＿＿　　２．工程地点：＿＿＿＿＿　　３．工程编号：＿＿＿＿＿　　４．工程范围和内容：全部工程建筑面积＿＿＿＿＿平方米。　　５．工

·建筑安装工程设计合同
工程名称：　　　　　　　　　　　　　　　委托单位：　　　　　　　设计单位：　　　设计编号：　　　合同编号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九____年____月______日订　　　　　建筑安装工程设计合同　　　　　　　订立合同双方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建设单位：__________________，以下简

·违章建筑的分类
对违章建筑的分类最常见的是从表现形态上划分，如认为违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变了使用性质的建筑；擅自将临时建筑建设成永久性的建筑。　　此外，还可以分别按违法行为的构成、违章建筑对规划影响的程度、

·怎么确定定建设工程项目的实际施工人
法院认为的实际施工人一般是指，对相对独立的单项工程，通过筹集资金、组织人员机械等进场施工，在工程竣工验收合格后，与业主方、被挂靠单位、转承包人进行单独结算的自然人、法人或者其他组织。若当事人仅提交了部分施工协议等材料，但未能提供案涉工程项目的施工记录、工程签证单、领款单、工程请款单、月进度款支付申请单、材料报验单、工

·建筑工程承包合同
１．格式　建筑工程承包合同　　　　甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）　　乙方：×××（同上）　　　　　　　　（承包方）　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程　　的实际情况，达成如下协议。　　第一条　承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、

·建筑安装工程承包合同（一）
发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。　　第一条　工程概况　　１．工程名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　２．工程地点＿＿＿＿＿＿＿＿

·总承包项目的经济风险
总承包项目的风险来源广，风险因素多。识别总承包风险必须抓住重点。总承包项目风险识别的重点是经济风险，且所有风险均可导致经济结果。1、经济观念滞后带来的风险。习惯了计划经济下的固定价格、政府定价、政府提供价格信息、政府保护国有企业的中国工程承包企业，对市场经济下的价格机制、价格运行规律、价格风险、汇率风险、合同风险等

·建筑工程挂靠经营诉讼主体的确定
实际案件中，合同虽是建筑公司订立的，合同履行中却是个体施工队以该建筑公司的名义施工，个人组织，个人投资，自担风险，自负盈亏，只向建筑公司交纳管理费，建筑公司只负责订立合同，办理工程结算，收取管理费，施工中不投资不管理，这就是建筑领域中的挂靠经营。最高人民法院对挂靠经营的诉讼主体作出过司法解释，最高人民法院《关于适用＜中

·建筑装饰工程施工合同(一)
第一部分　合同条件　　　　一、词语含义及合同文件　　　　第一条　词语含义。在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：　　１．合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合　　同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。　　２．协议条款：是指结合具体工

·项目管理的组织结构
就组织系统而言，一般可以认为有两种模式，一种是基于职能的划分方式，每一职能部门对应一种专业分工，或者对应一条产品线；另一种是基于项目的，每一个部门或项目组负责一个或一类项目，其责任随着项目的开始而开始，随着项目的结束而结束，这种模式在建筑行业比较典型。在基于职能的组织模式中，也存在项目管理，但往往是局限在职能部门内的，

·危害国家重点保护植物罪


·贷款诈骗罪
  贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。

·徇私舞弊低价折股、出售国有资产罪
  徇私舞弊低价折股、出售国有资产罪，是指国有公司、企业或者其上级主管部门直接负责的主管人员，徇私舞弊，将国有资产低价折股或者低价出售，致使国家利益遭受重大损失的行为。

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