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公司法务法律咨询:
·85年的厂房住到现在后来厂里倒闭，那个房子的产权属于谁的啊，以前是厂里的
  85年工作分的集体房子，99年厂倒闭了，但是一直都是住在里面的，那个房子产权属于谁？

·请问公司以验厂为名义叫劳动者签订假的劳动合同应怎么处理
  请问公司以验厂为名义叫劳动者签订假的劳动合同应怎么处理

·借款有担保人（工厂效益好）
  借款15万给朋友，朋友跑路了。但有担保人（工厂），自己无时间和精力打官司，希望有律师风险代理本案。5万元全包费用。

·律师您好，我在网上下载余米APP理财，属于珠海东晟投资控股有
  律师您好，我在网上下载余米APP理财，属于珠海东晟投资控股有限公司，现在己投4万多，余米APP2020年5月26日突然下架，无法进入登录，我怀疑我是被骗了，我这个怎么办呢？

·股份好不好强制退出呢？他老是拖
  我公司有3个股东，投资比例：4:3:3法人是4，现在法人到别的地方上班了，一直拖不办理移交手续，怎么办呢股份好不好强制退出呢？他老是拖法人章和公章都在他手上，公司都不能正常运营了，目前我和另一股东天天打电话催，没有用，现在连电话都不接了，我们占60%，难道就这样被动吗

·租赁土地纠纷我租别人土地已盖厂房三十年每亩地租釒一年一千元
  租赁土地纠纷.我租别人土地已盖厂房三十年每亩地租釒一年一千元.现在我77岁了.不能在工作了.想把厂房转让给别人.地主人不让我转让.并用拉及把我大门封住不让我租厂房.现在又不让租我广房的人租我⺁房.我实在没办法.清求帮助

·陈律师，新年好！在我不知情的情况下有人把我的农村经济合作社股
  陈律师，新年好！在我不知情的情况下有人把我的农村经济合作社股权转让给了别人我该如何维权？

·您好，我朋友一直在一家正规的合肥厂进化肥进行销售，最近那家化
  您好，我朋友一直在一家正规的合肥厂进化肥进行销售，最近那家化

·我带六名工人去工友给工厂安装饲料机械设备，没当场结工资，现还
  我带六名工人去工友给工厂安装饲料机械设备，没当场结工资，现还拖欠我们六个工人共11万左右，老板承诺日期给钱，到日期以后又不给，承诺了一次又一次，也写了保证书日期付款也不履行，我现可以向你法院起诉老板吗？.

·老股民朋友推荐非洲电力原始股，一元一股，很快上市
  律师你好：老股民朋友推荐非洲电力原始股，一元一股，很快上市，是真的吗？

·要帐要回来的车，是黑龙江牌子，在这里可以检车，就是过不了户，车是别的厂子要回来的
  要帐要回来的车，是黑龙江牌子，在这里可以检车，就是过不了户，车是别的厂子要回来的，求求帮忙，自己开行吗

·在小美容院上班一年多，店里要求入股才能分配顾客，签了入股协议
  在小美容院上班一年多，店里要求入股才能分配顾客，签了入股协议，离职不退不分红，是否可以退呢？上班也没签合同没给交保险

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公司法务法律知识:

·股票发行承销协议（B股）(2)
21．保密(1)本协议各方，包括股份公司、主包销商及国际协调人及其他包销商，应该(也应包括促使其各自高级职员及其代理)对他方不欲公开的资料、文件等信息履行保密的义务，包括(但不限于)本协议的规定，有关本协议的协商以及其他可能影响本次B股配售的信息以及一方的商业秘密等不欲他人所知晓的资料文件等信息。(2)除非有下列情况之一，否则任

·股权出资告知承诺书
本人（单位）申请以（股权公司）的股权投资（被投资公司），经仔细阅读本告知承诺书内容后愿意作出如下承诺：1．本人（单位）用以出资的股权，系本人（单位）在股权公司享有完全所有权的股权，不存在权利负担。不属于下列情况之一：（1）未实际缴纳的股

·企业改制操作方法15--员工持股
1.员工持股的主要形式：内部职工持股;公司职工股;自然人股;职工持股会;专设职工持股的有限公司，但不能超过50人;协同经营者持股(戏称“二奶股”，隐姓持股，有风险无法律地位);股份合作制。　　2.购股价格：每股净资产;社会公众股为新股发行价;益价发行;每股净资产

·公司股东的出资缴纳义务
股东应当足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入准备设立的有限责任公司在银行开设的临时账户；以实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。　股东不按照规定缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任。&n

·什么是股权质押？
股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的一种。因设立股权质押而使债权人取得对质押股权的担保物权，为股权质押。　　对在股权上设立担保物权，许多国家的法律都有规定。

·股权质押的效力
股权质押的效力，是股权质押制度的核心内容。股权质权的效力是指质权人就质押股权在担保债范围内优先受偿的效力及质权对质押股权上存在的其他权利的限制和影响力。　　一、股权质押对所担保债权范围的效力　　因权利质押，法律未作特别规定的，准用动产质权的有关规定，所以与动产质权相同，股权质权所担保的债权范围，一般由当事人在质押合同

·公司能否限制股权转让?
公司对股东的股权转让行为的限制通常有以下几种方式：一是规定员工离开公司时必须撤资退股或者转让出资；二是规定如果股东死亡，限制其继承人继承股份；三是规定股东转让出资只能转让给公司其他股东；等等。有限责任公司不仅仅是资合组织，同时也是人合组织，股东之间的合作比较重要，特别是在员工持股企业中员工的作用以及他们之间的配合

·记名股票遗失的补救措施
记名股票被盗、遗失或者灭失，股东可以依照民事诉讼法规定的公示催告程序，请求人民法院宣告该股票失效。　　依照公示催告程序，人民法院宣告该股票失效后，股东可以向公司申请补发股票。

·股份转让的限制性规定
（一）股东大会召开前三十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得因记名股份转让而进行股东名册的变更登记。（二）发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起三年内不得转让。　　（三）公司董事、监事、经理应当向公司申报所持有的本公司的股份，并在任职期间内不得转让。

·上市公司暂停股票上市的情形
（一）公司股本总额、股权分布等发生变化不再具备上市条件；（二）公司不按规定公开其财务状况，或者对财务会计报告作虚假记载；（三）公司有重大违法行为；（四）公司最近三年连续亏损。

·公司股权转让给第三方的一般程序
一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。二、聘请律师进行律师尽职调查。 &n

·公司股东的出资方式
股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。对作为出资的实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权，必须进行评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。土地使用权的评估作价，依照法律、行政法规的规定办理。　　以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过有限责任公司注册资本的百分之二十，

·非法携带武器、管制刀具、爆炸物参加集会、游行、示威罪
  非法携带武器、管制刀具、爆炸物参加集会、游行、示威罪，是指违反法律规定，携带武器、管制刀具或者爆炸物参加集会、游行、示威，尚未造成严重后果的行为。

·提供虚假证明文件罪
  提供虚假证明文件罪，是指承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织及其人员故意提供虚假证明文件、情节严重的行为。

·以危险方法危害公共安全罪
  以危险方法危害公共安全罪，是指故意以放火、决水、爆炸、投毒以外的并与之相当的危险方法，足以危害公共安全的行为。以危险方法危害公共安全的犯罪，是一个独立的罪名，以放火、决水、爆炸、投毒以外的各种不常见的危险方法实施危害公共安全的犯罪。

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