上海殷行建筑工程律师

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建筑工程法律咨询:
·请教,建筑工地伤的,建筑工地伤的，初步估计下半身瘫痪，二级伤
  建筑工地伤的，初步估计下半身瘫痪，二级伤残，工伤保险过期，大概要赔多少钱，收入2300/月，35岁

·我和某建筑公司签订了工程分包合同，垫资一千伍佰万左右，约定了应缴公司管理费税金这
  我和某建筑公司签订了工程分包合同，垫资一千伍佰万左右，约定了应缴公司管理费税金，现工程已竣工，甲方付给建筑公司的钱也已经付了，现建筑公司把资金代付了部分农民工工资和部分材料款，剩余的钱建筑公司就是不付给我(实际施工，多次交涉就是不和我结算材务帐，侵占一千多万，这种情况到哪个部门说理比较妥当？谢谢律师divclass="w990mamt20

·国有资产和民营企业合作的项目，该民营企业是否要通过公开招投标遴选？
  国有资产和民营企业合作的项目，该民营企业是否要通过公开招投标遴选？

·工地突发脑溢血怎么办,在建筑工地未完工时突发脑溢血
  在建筑工地未完工时突发脑溢血，生命垂危。怎么办

·项目一直未启动保证金也没退
  项目一直未启动保证金也没退

·我被华币推广人忽悠骗了投资华币，现在血本无归，一分本金都拿不出，一多所说项目都是
  请问我被华币推广人忽悠骗了投资华币，现在血本无归，一分本金都拿不出，一多所说项目都是虚构的，现在华币还没倒掉，我当时资金都是打入推广人账户的，现在能否报案推广人诈骗呢？

·当事人3月26日在吉安县xx电子有限公司做建筑工从二楼摔下来
  当事人3月26日在吉安县xx电子有限公司做建筑工从二楼摔下来摔伤了头部，当时他们领导就把他送到了吉安县人民医院治疗，治疗了一个月也没有多大好转，他们领导就不送钱去医院了没有钱治病了，随后领导就跟当事人签了一份协议，赔了一万三千块钱现金以后就不关他们的事了，这个钱里面是包括了当事人跟她老婆在工地上干活半个月的工资，然后协议也被领导拿走了，自己手里没有留一份，他

·我在阻拦邻居违章建筑时被他打成轻微伤
  我和邻居，在对方强行违章建筑我出面阻拦，他却和他父亲把我打成轻微伤，我应该怎么做。

·工伤伤残等级为8级赔款数有多少，有哪些项目，
  工伤伤残等级为8级赔款数有多少，有哪些项目，

·我在南沙区大岗新联新村中铁项目部，分包泥水工头工资不付
  我在南沙区大岗新联新村中铁项目部，分包泥水工头组，跟他介绍几对人做了部分砌砖工作，完工后汪涛因为没钱支付，和我们协商拟定付款协议，但协议到期他仍拒不支付全额工资款。我已于8月底到大岗镇法庭递交起诉书，到现在已一个多月，不知道状况如何.

·损坏违章建筑,损坏违章建筑该如何赔偿？该委托哪里进行评估
  损坏违章建筑该如何赔偿？该委托哪里进行评估

·我是注册的建筑安装工程有限公司，合同吗？
  我是注册的建筑安装工程有限公司，能与建筑公司之间签订建筑服务（只用人工）合同吗？

上海殷行建筑工程律师热线：18516500148
建筑工程法律知识:

·项目管理的组织结构
  就组织系统而言，一般可以认为有两种模式，一种是基于职能的划分方式，每一职能部门对应一种专业分工，或者对应一条产品线；另一种是基于项目的，每一个部门或项目组负责一个或一类项目，其责任随着项目的开始而开始，随着项目的结束而结束，这种模式在建筑行业比较典型。在基于职能的组织模式中，也存在项目管理，但往往是局限在职能部门内的，

·临时建筑拆迁补偿纠纷案实务
  一、案情简介　　原告：南京市某公司　　被告：南京市拆迁管理办公室(下称：市拆迁办)　　第三人：南京市某开发公司　　2010年1月原告经南京市规划局批准，修建了一处临时建筑，该临时建筑批准的使用期限为自2010年3月至2011年6月。2011年4月在批准的使用期限届满前，经原告向市规划局申请，该临建的使用期限延长至2011年12月31日。2011

·发现建筑工程被擅自分包后，能解除合同吗？
  根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：　（１）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；　（２）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；　（３）已经完成的建设工程质量不合格，

·建筑业企业资质管理规定
  中华人民共和国建设部令第87号 　　《建筑业企业资质管理规定》已于2001年3月14日经第38次部常务会议讨论通过，现予发布，自2001年7月1日起施行。 部长　俞正声二○○一年四月十八日 建筑业企业资质管理规定　　　　第一章　总　则第二章　资质分类和分级　　　　第三章　资质申请和审批第四章　监督管理　　　

·建筑安装工程技术咨询合同
  签订合同双方：　　建设单位：_______________，以下简称甲方；　　咨询单位：____________________，以下简称乙方　　为使________建筑安装工程的构想科学，设计和施工经济、合理，建设速度快，误差小，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，供双方遵守执行．　　一，甲方应于一九____年____月____日以前将规划局红线图，上级部门批文，委托书以及

·违章建筑享有什么权利？
  违章建筑虽然违法，但是违章建筑的建造者对违章建筑仍享有一定的权利。   1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然享有处分权。　　2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。占

·对外承包项目人民币借款合同
  借款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称甲方）　　贷款方：中国人民建设银行＿＿＿＿＿行（简称乙方）　　甲方为承包＿＿国（地区）＿＿＿＿＿＿工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在中国人民建设银行总行＿＿＿＿号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。双方除遵守《中国人民建设银行关于中央级对外承包工程公司贷款办法》（以下简称

·建筑工程挂靠经营诉讼主体的确定
  实际案件中，合同虽是建筑公司订立的，合同履行中却是个体施工队以该建筑公司的名义施工，个人组织，个人投资，自担风险，自负盈亏，只向建筑公司交纳管理费，建筑公司只负责订立合同，办理工程结算，收取管理费，施工中不投资不管理，这就是建筑领域中的挂靠经营。最高人民法院对挂靠经营的诉讼主体作出过司法解释，最高人民法院《关于适用＜中

·建筑装饰工程施工合同(一)
  第一部分　合同条件　　　　一、词语含义及合同文件　　　　第一条　词语含义。在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：　　１．合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合　　同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。　　２．协议条款：是指结合具体工

·项目转让期间对预售商品房的规定
  受让方与预售人签订项目转让合同之日起三十日内，受让方应当到原发证机关变更商品房预售许可证。预售人自签订项目转让合同之日起，应当停止预售商品房；受让方未换商品房预售许可证的，不得预售商品房。

·建筑施工企业投标报价的方法
  确定一个最优报价是提高竞标能力的关键之一。在最优报价条件下，施工承包商既有中标机会，又能获取较为可观的利润。　　１、不平衡报价法。这是指一个工程项目的总投标报价基本确定后，如何调整内部各个项目的报价，以期既不提高总价，也不影响中标，又能在结算时得到理想的经济效益。一般可以在以下几个方面考虑采用不平衡报价法：　　

·土木建筑工程投标书
  注：①　本投标书系国际顾问工程师联合会会同国际建筑与公共土木工程联合会拟定。　　　　致：＿＿＿＿　　先生们：　　经研究上述指定工程施工的图纸、合同条件、说明书和建筑工程清单之后，我们作为签署人愿按照上述图纸、合同条件、说明书和建筑工程清单，按＿＿＿＿（英镑）的金额，或按上述条件所确定的任何其它金额，承担上述整个工程的施

·采集、供应血液、制作、供应血液制品事故罪
  采集、供应血液、制作、供应血液制品事故罪，是指经国家主管部门批准采集、供应血液或者制作、供应血液制品的部门，不依照规定进行检测或者违背其他操作规定，造成危害他人身体健康后果的行为。

·过失决水罪
  过失决水罪，是指过失决水，引起水灾，危害公共安全，造成严重后果的行为。

·非法处置查封、扣押、冻结的财产罪
  非法处置查封、扣押、冻结财产罪，是指隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的行为。

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