上海芷江西路建筑工程律师

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建筑工程法律咨询:
·我公司于18处理窑顶未经股东大会和招标就开工了，而且是内部人做的。项目支67000多元。请问这
  我公司于18处理窑顶未"29968702l"""股东大会"18983048l"""招标就开工了，而且是内部人做的。项目支67000多元。请问这样做合法吗？

·请教,建筑工地伤的,建筑工地伤的，初步估计下半身瘫痪，二级伤
  建筑工地伤的，初步估计下半身瘫痪，二级伤残，工伤保险过期，大概要赔多少钱，收入2300/月，35岁

·甲公司为重建一栋破旧的厂房，与乙建筑公司签订一份建筑承揽合同。丙是甲san
  甲公司为重建一栋破旧的厂房，与乙建筑公司签订一份建筑承揽合同。丙是甲公司的电焊工，某天下雨，甲公司安排丙在乙刚建好但正在进行内部油漆的厂房内作业。因电焊的火花溅入乙公司油漆工丁的油漆桶内，致使丁身体大面积烧伤。经治疗，丁花去医疗万元。向谁求偿？

·我们3个朋友去年投资了一个连锁餐饮公司火锅店项目，一共投资了
  我们3个朋友去年投资了一个连锁餐饮公司火锅店项目，一共投资了9万，其他城市开起来了，杭州后来店没开起来，那个餐饮公司同意给我们退款，让我们把合同寄回去，但是后来一直各位理由拖着一年多了，钱也没退回来，这个我们能直接起诉吗？

·在大埔大潮高速公路丅J一标下属的福建东肪建筑劳务工程有限单位
  在大埔大潮高速公路丅J一标下属的福建东肪建筑劳务工程有限公司下属承包人贺湘江老板

·新建高速公路应离原有建筑物多远
  我家旁边在建高速公路，离我的房屋不到十米，但是又没有征收，这将给我造成很大的影响，请问我应该怎样去维权

·工程建筑官司，安徽省阜阳市颍东区，农村3层楼房承包给包工
  工程建筑官司，安徽省 阜阳市 颍东区，农村3层楼房承包给包工头（对方无建筑资格证），建筑材料自家采购（在施工头指导下采购），施工过程由施工方执行。目前房屋建设竣工半年，但是出现一楼楼顶和二楼地面出现炸裂裂缝，出现地基下沉现象。房屋整体造价30-40万，现在想起诉施工方请求维修或者赔偿，有录音证据一份（录音说对方承认了材料问题和施工问题），

·10多年前在自家的集体土地承包权证上建设养猪场是违法建筑吗有
  10多年前在自家的集体土地承包权证上建设养猪场是违法建筑吗有营业执照啥的

·我在天长长兴集茉莉花小区项目工程上班，手臂被高空钢管砸伤！我
  我在天长长兴集茉莉花小区项目工程上班，手臂被高空钢管砸伤！我帮我老板大工他没给我上保险！别的老板砸伤我也不理！工程项目部也不理！我的老板也不理我！冶疗四十五天我还自垫医疗费！该怎办？

·开发商改变施工规划，取消公寓项目，没有通知购房人，取消公寓建
  开发商改变施工规划，取消公寓项目，没有通知购房人，取消公寓建设事实真相，无辜不退还购房人认购诚意金，不赔偿损失。是否可以按照消费者权益保护法，要求退一赔三，及银行利息。18056861568

·我在临泉辉隆大市场建筑工地干活都快一了去就在这儿干了可血汗钱还没有给/span>
  我在临泉辉隆大市场建筑工地干活都快一了去就在这儿干了可血汗钱还没有给/p>咨询编号887268|安徽-阜阳|2017-05-1110:50|2位律师回/span>律师回答

·您好律师:我是黑龙江的投资了冯子坤和何演婷导演的互联网项目，
  您好律师:我是黑龙江的投资了冯子坤和何演婷导演的互联网项目，现在他们已经双双进了新疆库尔勒看守所了，我们应该怎么办，和谁都联系不上，我们应该找谁，请指教!谢谢

上海芷江西路建筑工程律师热线：18516500148
建筑工程法律知识:

·五大类建设项目纳入必须进行招投标范围
  为配合“入世”，国家正进行重大政策调整，国务院把五大类建设项目纳入必须进行招投标范围：1．有关社会公共利益、公共安全的基础设施项目，包括煤炭、石油、天然气、电力、新能源、交通、信息网络、道路，以及其他基础建设项目；2．有关社会公共利益、公共安全的公共事业项目，包括供水、供气、供电等市政工程项目和科学、教育、文化、体育、旅

·违章建筑如何处罚？
  我国《城市规划法》第40条规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违章建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令限期改下，

·其他当事人对建筑质量缺陷的责任
  其他当事人，尽管对导致缺陷没有关系，也可能承担建筑物缺陷的责任。有关法规规定的出租人、制造商、出卖人和房地产代理商对建筑缺陷承担责任，有关当事人应注意。在商业出租交易中，房地产商应当保证其房地产适用于预期的商业用途，这一规定即使没有规定在合同中，房地产商也应保障，否则他就将承担相应的责任。此外，一般要求房地产的代理

·建筑装饰工程施工合同(二)
  发包方（甲方）：　　承包方（乙方）：　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情　　况，双方达成如下协议。　　第一条　工程概况　　１．１　工程名称　　１．２　工程地点：　　１．３　承包范围：　　１．４　承包方式：　　１．５　工期：本工程自　　　　年　　月　　日开工，于　　　

·建筑工程承包合同纠纷诉讼主体
  1、建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，应以该建设单位为诉讼主体，起诉或应诉。　　2、建筑施工企业的分支机构（分公司、工程处、工区、项目经理部、建筑队等）签订的建筑承包合同，产生纠纷后，一般以该分支机构作为诉讼主体，如该分支机构不具有独立的财产，则应追加该建筑企业为共同诉讼人。

·业主施工阶段的项目管理
  一个项目，从选定、可行性研究、规划、设计、评估、审核、准备、组织、实施（施工），直到完成是一个整体过程。项目管理就是利用有关的知识、经验和技术对项目全过程进行规划、组织、协调和控制。项目发起（业主）单位一般都要建立项目管理班子，制定系统而周密的管理计划，对项目的范围、费用、时间、质量、资源、风险、环境、同项目各有

·房屋建筑面积不符，可以要求赔偿违约金吗？
  《商品房销售管理办法》第十八条规定商品房销售可以按按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或建筑面积计价。本案双方签订的商品房买卖合同中明确约定计价方式为按套（单元）计算，并未约定房屋单价，该约定的交易方式和计价办法不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。既然已经明确约定按套计价，则抛开该约定内容单独针对面积不符的问

·对于违章建筑的处理程序
  1．规划部门依法对违章建筑进行查证和认定，做出《限期拆除违章建筑的通知》，并送达当事人。　　2．当事人在收到《通知》后，应当在通知规定期间内自行拆除违章建筑。当事人逾期拒不自行拆除的，规划部门出发《强制拆除违章建筑的公告》，并送达当事人。《公告》发布之日起7日后，可以对违章建筑实施强制拆除。　　3．当事人对城市规划部门

·建筑工程层层分包，工人受伤找谁索赔？
  在建筑工程实际施工中，工人会因意外、操作不规范等原因而受伤亡，这种情况下，受伤工人及其亲属可以根据实际情况向实际施工人、分包人、发包人追讨相应的损失。1、工人受伤，可以直接找实际施工人索偿。工人参加建筑工程施工，一般是受包工头、小建筑公司等实际施工人雇佣，在无重大过失或故意的情况下受伤的，实际施工人应该承担赔偿责任。

·建筑装饰工程施工合同(一)
  第一部分　合同条件　　　　一、词语含义及合同文件　　　　第一条　词语含义。在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：　　１．合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合　　同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。　　２．协议条款：是指结合具体工

·建筑安装工程承包合同（三）
  工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在　　施工过程中的权利、义务和经济责任，经双

·什么是建筑物的区分所有权？
  建筑物的区分所有权与一般房屋的所有权的区别建筑物的区分所有权与一般房屋的所有权的区别，主要表现为：建筑物区分所有权的客体是建筑物的专有部分。一般房屋所有权的客体是明确的、独立的。在区分建筑物中由于既存在着专有部分也存在着共有部分，因而要区分专有部分相互之间的界限及专有部分和共有部分的界限是十分困

·伪造、盗窃、买卖、非法提供、非法使用武装部队专用标志罪
  

·教育设施重大安全事故罪
  教育设施重大安全事故罪，是指明知校舍或者其他教育设施有危险，而不采取措施或者不及时报告，致发生重大伤亡安全事故的行为。

·利用影响力受贿罪
  

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