上海朱泾镇建筑工程律师

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建筑工程法律咨询:
·土地被征收了,补偿的建筑住宅用地可以买卖吗
  土地被征收了,补偿的建筑住宅用地可以买卖吗

·新建高速公路应离原有建筑物多远
  我家旁边在建高速公路，离我的房屋不到十米，但是又没有征收，这将给我造成很大的影响，请问我应该怎样去维权

·建筑工伤怎么办？,我二哥因在重庆涪陵的一家建筑公司的工地上班
  我二哥因在重庆涪陵的一家建筑公司的工地上班，因公司工地安全防护差，导致我二哥从六楼摔倒在地，现在已经三个月了还说不了话，像植物人一样每天躺在涪陵县人民医院的重症监护病床上，每次医院欠医疗费都是打好几次电话吹公司来交医药费，可这次医院又欠了四万多打了好几次公司都不来交，并且现在医院也没给我二哥用药治疗，还来劝我二嫂放弃治疗，我们再三要求转院医院不准，还说转院我

·工程项目我和朋友私人间的《协议书》她违约了，我何要回血汗钱？
  甲方：原告（私人名签）乙方：被告（私人名签）甲方挂靠某X建筑工程公司及某Y建筑工程公司参与AAA工程施工投标，经评标委员会评定，确定某X公司为I标段中标单位，某Y公司为II标段中标单位。I、II标段中标总金额为壹仟玖佰伍拾万元（￥19500000元）。现甲方将该工程施工交由乙方承包施工，经双方协商，达成协议如下：一、甲方中标的AAA工程I、II标段全部由乙方

·为公司开车发生事故,为建筑公司开车
  为建筑公司开车,没签合同,驾车与10年12月10日工作时间发生交通事故.本人受伤,左手3,4掌骨,骨折,手术置入钢钉固定,请问能认定为工伤吗?医药费应该公司承担吗?急,,

·我在无夕建筑工地受伤*等伤残监定出来我请你帮我
  我在无夕建筑工地受伤*等伤残监定出来我请你帮我

·马律师好！想咨询有关违章建筑，拆违不公平
  马律师好！想咨询有关违章建筑，拆违不公平

·领居在人家手上买的来的农用地皮，在没有建筑许可证的情况下违建
  领居在人家手上买的来的农用地皮，在没有建筑许可证的情况下违建，严重影响到了我家，上次举报政府单位叫停了，今天又开始动工了，我想去法院上诉申请强拆恢复原貌可以吗？

·罗田建筑工地受伤已认定十级伤残，索赔标准？能代理吗？
  罗田建筑工地受伤已认定十级伤残，索赔标准？能代理吗？

·期房建筑面积和房产局给的建筑面积不符（均为预测），可以退房吗
  
本人已经预定一套期房，签定了协议，定金两万 
售楼处给我写的是101.1，房产局给的面积是101.03，都是预测面积 
我想问下我现在可以要求退房吗


·请问福建省漳州市建筑工工资标准是多少？
  请问福建省漳州市建筑工工资标准是多少？

·出国劳务被骗押金去那里投诉您好我在20153月2日在江苏海门的南通**建筑公司阿
  出国劳务被骗押金去那里投诉您好我在20153月2日在江苏海门的南通**建筑公司阿尔及利亚招工处报名做水电工，当时说好六月份一定可以出去的，但到了六月份至现在多次去催问他们一直以种种借口拖延，现在我要求不去了退还押金但他们说退可以的但要扣除三千费用，我说你办都没办下来那来的费用呢，现在请问该怎样要回我的血汗钱，当时交了六千押金有收据但没有盖章，谢谢您们帮我指点

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建筑工程法律知识:

·认定违章建筑的是哪一个政府部门？
  根据《城市规划法》的规定，违章建筑的认定，是城市规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地的城市规划行政主管部门出具证明。而拆迁人或者房屋拆迁主管部门都没有认定的权利。

·违章建筑如何处罚？
  我国《城市规划法》第40条规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违章建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令限期改下，

·工程项目管理中FICIC的索赔条款
  无论是在国际工程承包中，还是在国内工程承包中，施工过程的事故是难免的，往往由此造成的损失也是惨重的，除了事故风险以外，按照国际贯例还有政治风险、社会风险、经济风险、自然风险、人为风险和治安风险等。特别是在国际工程承包中，因风险造成损失的频率和概率较国内要高的多。了解和掌握FIDIC合同条款，搞好索赔，维护自身合法权益

·建筑工程合同未约定违约金，能要求对方支付违约金吗？
  违约金属于合同双方当事人约定的自行约定的事项，合同无约定的，当事人就不能要求违约方支付违约金。但并非说建筑工程合同没有约定违约金，就是恣意违约，根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，建筑工程合同一方违约的，另一方可以

·侵权案件中被侵权人死亡，赔偿项目是否包括其家属交通费及食宿费
  《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条　【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿

·违法建筑需要拆迁评估吗？
  拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地长市场价格进行的评估。区位主要考虑交通、配套设施、人文环境所占用土地的面积等因素，用途主要考虑是住宅用房、营业用房还是工业用房，建筑面积主要考虑主建筑和附属建筑。　　被拆迁房屋的估价主要从被拆迁房屋的自然性进行判断，不考虑是

·建筑业企业资质管理规定
  中华人民共和国建设部令第87号 　　《建筑业企业资质管理规定》已于2001年3月14日经第38次部常务会议讨论通过，现予发布，自2001年7月1日起施行。 部长　俞正声二○○一年四月十八日 建筑业企业资质管理规定　　　　第一章　总　则第二章　资质分类和分级　　　　第三章　资质申请和审批第四章　监督管理　　　

·关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见
  建市[2003]30号   各省、自治区建设厅，直辖市建委（规委），国务院有关部门建设司，总后基建营房部，新疆生产建设兵团建设局，中央管理的有关企业：　　为了深化我国工程建设项目组织实施方式改革，培育发展专业化的工程总承包和工程项目管理企业，现提出指导意见如下：　　一、推行工程总承包和工程项目管理的重要性和必要性　

·建设项目审批
  一、项目定义：　　本项目为全市建设系统与建设项目审批相关的所有行政审批事项的集合，目前项目集中了16个部门、81个审批事项。二、受理机构：受理机构：建设系统政务大厅受理地址：广州路183号1楼三、办理流程：　　目前其流程为：项目申请者直接到建设系统政务大厅提出申请，相关16个部门均在其中实行集中受理，受理后向申请者提供申请

·建筑安装工程分包合同（一）
  总包方：＿＿＿＿（以下简称甲方）　　分包方：＿＿＿＿（以下简称乙方）　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工　　程总分包实施办法》和××市人民政府〔１９８４〕×号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合　　同，并严肃履行。　　第一条　工程项目　　一、工程名称：＿＿＿＿　

·大型工程建设项目的管理方法
  项目的管理组织在建设宏大的工程中起着决定性的作用。按照传统的工程建设的管理组织方式,业主班子将是一个庞大而又复杂的组织机构。　　社会化管理使业主的工程事务管理工作量大大减少,业主班子的人员规模可以降低至最低点,项目管理工作的效率和效果提高,降低了建设成本。机场项目业主由此可以集中精力管理重大问题,在整个建设过程中定思

·项目管理的组织结构
  就组织系统而言，一般可以认为有两种模式，一种是基于职能的划分方式，每一职能部门对应一种专业分工，或者对应一条产品线；另一种是基于项目的，每一个部门或项目组负责一个或一类项目，其责任随着项目的开始而开始，随着项目的结束而结束，这种模式在建筑行业比较典型。在基于职能的组织模式中，也存在项目管理，但往往是局限在职能部门内的，

·非法经营罪
  非法经营罪，是指未经许可经营专营、专卖物品或其他限制买卖的物品，买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件，以及从事其他非法经营活动，扰乱市场秩序，情节严重的行为。

·生产、销售有毒、有害食品罪
  生产、销售有毒、有害食品罪，是指生产者、销售者违反国家食品卫生管理法规，故意在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的行为。

·战时拒绝、逃避服役罪
  

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