·购买集资房时有哪些问题要注意 我国的房产类型有很多，比较常见的就是商品房和经济适用房，但实际上还会存在房改房、回迁房、集资房以及小产权房。针对不同类型的房产，国家对其的规定是不同的。而对于购房者而言，在购买的时候需要注意的问题也不一样。那其中购买集资房时有哪些问题要注意呢?详细内容请在下文中进行了解。集资房是...
·商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处理 1．在商品房包销中，开发商与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价，这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后，房屋应该通过包销商进行销售，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人白行销售已经约定由包销人...
1．在商品房包销中，开发商与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价，这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后，房屋应该通过包销商进行销售，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人白行销售已经约定由包销人...
·买二手房能申请房贷吗,二手房贷款要注意什么 房贷也就是因买房而申请的按揭贷款。由于商品房的价格非常高，生活中有不少人购买商品房都是通过申请银行按揭贷款的方式来支付房款的。不过，如果公民选择购买二手房能申请房贷吗？下面我们为您做一个介绍。 一、买二手房能申请房贷吗 公民买二手房能申请房贷，但买二手房申请房贷需要满足以下条...
·房屋租赁最长时间是多少年 房屋租赁最长时间是多少年 一、房屋租赁最长时间是多少年 《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。租赁合同期...
·怎样避免购买二手房的风险 怎样避免购买二手房的风险 在避免遭遇二手房风险时需要根据具体的风险来确定防范措施，具体为：1、中介乱收费中介机构通过混合标价、捆绑标价方式，在未征得委托人同意的情况下，收取交易佣金以外的其他费用。这时，首先看中介机构是否合法，有无《工商营业执照》、 《房地产经纪机构资质证书》、《...
·夫妻离婚后经济适用房怎么分割？ 夫妻离婚后经济适用房怎么分割？ 一、经济适用房是什么? 经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房，经济适用住房购房人拥有有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。 ...
·离婚时小产权房屋怎么过户? 离婚时小产权房屋怎么过户??由于小产权房不能办理房产，法院对于此类房屋并不会判决所有权归属。买卖房产一般是以交款收据的日期，为权利取得的日期，该房产应该属于婚前个人的财产。可以要求分割这个房产。协商不成可以到法院起诉要求离婚，同时解决财产分割争议。还可以通过到法院起诉来解决，可能...
·保障房的意思是什么 保障房通俗来讲就是政府为一些低保人群设立的一些安置房，而此类房源申请手续较为复杂，需要提供一些相关证明才能够享受保障房所带来的一些生活福利等。对于保障房来说，价格低廉，地理位置佳，对于生活来说，此类住房是足以保证一般人群的基本生活需求，并能够跟随当地政策，对于学龄前儿童的入学情况...
·被拆迁房屋的补偿由评估决定 被拆迁房屋的补偿由评估决定对公民的房屋进行拆迁的，必须要对其作出相应的补偿安置，但此时该如何来计算这个被拆迁方面的补偿数额呢，实践中可以通过价值评估来确定。接下来，爱土拆迁律师就来为您详细介绍一下评估决定被拆迁房屋的补偿内容。 (一)基本案情 2012年3月20日，雨山区人民政府...
·新婚姻法离婚房子分割的规定有哪些？ 根据我国婚姻法的相关规定，男女双方在婚姻中遵循结婚自愿，离婚自由的原则，看起来一句简单的话，但在实际执行中却面临着许多复杂多变的情形，尤其是在离婚过程中，对于夫妻共同财产分割的问题，基于不同的情况会有许多不同的判决结果，那么，新婚姻法离婚房子如何分割有哪些规定呢? 1、新...
·离婚后房子归一方怎么过户 在夫妻离婚的时候，如果有共同的财产，那总是少不了对共同财产作出分割处理的，其中就包括了对共同房产的分割。由于房产的性质较为特殊，因此，往往在离婚分割的时候都是一方取得所有权，但需要对另一方进行补偿，这个时候就会涉及到房子过户的问题，那离婚后房子归一方怎么过户呢?下文中我们为你做详...
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