·可以借用他人的名义买房吗 可以借用他人的名义买房吗一、可以借用他人的名义买房吗 房屋买卖过程中，不具备购房条件的人借用他人名义购房的情况屡见不鲜，如以他人名义参加单位集资建房、购买经济适用房、两限房及无法办理住房贷款而以他人名义购买住房等等。 无论在何种情形下，买房人借用他人名义购房都存在极大风险，一旦被...
·赠与房产再出售新规定是哪些？ 赠与房产再出售新规定是哪些？ 出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。 法律依据 《国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告...
·在我国到底什么时候买房子才合适? 在我国到底什么时候买房子才合适? 到目前为止，只要不是经济危机，房价是不会大起大落了，房地产一直是财政收入的主要来源，现在房地产市场已经从卖方市场转移到买方市场，所以会出现购买力不足的现象。目前政府的财政收入来源正在平行转移，逐渐减少对房地产的依赖，再说房价的大幅下跌势必会给市场...
·购房者去世房贷该怎样处理？ 购房者去世房贷该怎样处理1、继承人继承房产贷款人去世后，其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”也就...
·夫妻离婚房产过户的费用是多少 (一)、税类： 夫妻离婚房产过户的费用是多少 (一)、税类： 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 (二)、费类： 1、登记费80.00元; 2、交易手续费百分之二(按产价); 3、工本费20.00元。 在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是...
·哪些二手房合同无效,什么样的二手房合同无效 哪些二手房合同无效,什么样的二手房合同无效一、什么样的二手房合同无效 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同...
·广州市房屋租赁合同备案 对于在外打工的人来说，住房问题是一直困扰他们的问题，因为房子的租金直接影响了他们的收入。而在租房时为了避免许多不必要的麻烦发生，我们往往要要求房东配合一起去进行房屋租赁合同备案。那么，广州市房屋租赁合同备案的办理流程是怎样的呢?为您解答。 一、广州市房屋租赁合同备案办理地点 ...
·一、法定继承人都不放弃共同拥有的房产怎么办? 一、法定继承人都不放弃共同拥有的房产怎么办?只能由一方获得财产权，可以通过共同竞价的方式来处理。继承权的接受，是享有继承权的继承人参与继承、接受被继承人遗产的意思表示。自继承开始，客观意义的继承权也就转化为主观意义的继承权，继承人得自主决定是行使继承权、接受继承，还是放弃继承权。...
·购房认购书效力是怎样的 一般在正式签订商品房买卖合同之前，开发商会先与购房者签订一份商品房认购书，同时要求购房者支付一定的购房定金。对于这个认购书而言，相信大多数人对其效力都没有深究过，那到底购房认购书效力是怎样的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、购房认购书效力是怎样的 商品房预售许可证未...
·现实中，如果购房人在支付了首付款后又希望解除买卖合同，为了避 现实中，如果购房人在支付了首付款后又希望解除买卖合同，为了避免给自己造成经济损失，就必须了解该如何退房的方方面面。那么，具体而言，首付款付后如何退房呢？我们为您整理相关知识，请阅读下面的文章进行详细了解。 一、首付款付后该如何退房 如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约...
·房屋过户需要准备哪些资料 房屋过户需要准备哪些资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方...
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