·私下签一份房屋买卖协议有效吗？ 私下签一份房屋买卖协议有效吗？ 符合条件有效。 没用产权证的房子,俗称合同房,合同房一般都是禁止交易的,应为风险很大,在没有下房产证的情况下,所签订的合同都是没什么用的,不受法律保护。建议您下次还想买合同房,不得以的情况下可以去找大中介,可以屏蔽一定的风险。当然最好买有产权的...
·解决房产纠纷的方式其实还是比较多的，但针对同一种解决方式，其 解决房产纠纷的方式其实还是比较多的，但针对同一种解决方式，其实并不适用于所有的纠纷，因此实践中还需要当事人具体问题具体分析，选择恰当的方式来解决。要是需要进行房产纠纷诉讼的话，则就要准备好相应的证据，究竟此时应该提供哪些证据呢?下文中我们为你做详细解答。 一、房产纠纷诉讼要提供...
·房子离婚财产新政策 房子离婚财产新政策2015新婚姻法离婚房产如何分割 婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况。 (一)新婚姻法2015年规定，一...
·买房子要看哪五证 买房子要看哪五证 “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)可证》。 二、买房时需要注意哪些问题 现在人买房时一定要看“五证”，而且要看的越来越多，比如要看土地许可证上有没有注明土...
·继承房产时要注意哪些 继承房产时要注意哪些1、继承房产，应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书，以及房产所有权...
·买房不能贷款可以退房吗？ 买房时，购房者可能会遇到这样的问题：在和开发商签订了商品房认购书，交了定金，或者是已经签订了商品房买卖合同后，因为政策变动等原因导致不能贷款。那么针对这种情况，买房不能贷款可以退房吗？下面是具体介绍。 一、买房不能贷款可以退房吗 1、签订了商品房认购书的处理情况 对于已签订...
·房产一直是社会热议的话题，受到社会各界和政府的关注，很多人为 房产一直是社会热议的话题，受到社会各界和政府的关注，很多人为买房的事情而苦恼，近期，多地出台了“租售同权”的政策，沈阳的“租售同权”也将被立法推进，那沈阳房产租售同权到底是怎样呢？我们是选择是买房还是租房呢？下面将由带你了解一下。 沈阳房产租售同权政策包括哪些内容 沈阳房地产租售...
·腾空房屋要不要求解除租赁合同，有哪些情况 说到腾空房屋，通俗点讲就是将房屋里的东西都清理，房间里不能有任何东西，可是，腾空房屋要不要求解除租赁合同呢?很多人对于这个问题会有疑问，那么解除租赁合同的条件有哪些呢?下面，我们会为您带来腾空房间和解除租赁合同的知识。 一、腾空房屋要不要求解除租赁合同 是要求解除租赁合同的。...
·房屋租赁合同的免租期应如何约定 免租期，顾名思义就是免除房租的时期。当租赁房屋时，承租人若觉得房子需要进行一定的装修，那么装修的时期可以和房东协商免租，那么这个双方约定的免租期就要写入合同当中，避免过后房东或者承租人不承认这个时期而产生纠纷。那么，这个免租期该如何约定呢?我们为您整理了房屋租赁合同的免租期应注意...
·按揭贷款买房的流程是怎样的 按揭贷款就是指购房者以所购得的房子作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。现实生活中，这种购房方式受到越来越多的购房者欢迎。那么，按揭贷款买房的流程是什么，注意事项又有哪些呢？...
·应该怎样购买二手房 应该怎样购买二手房 1、查册。 买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。 2、签约。 交易双方签订《房屋买卖合约》。 3、晒图、递件。 晒图资料：需提供房地产证原件。 递件资料：房产证(共有证)原件;房地产买卖合同;房地产转移登记申请表;买...
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