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  上海建筑工程律师解答建筑工程,招标投标,施工承包,工程管理,房产开发,工程索赔,工程欠款法律咨询，代理建筑工程案件，为您解决建筑工程法律纠纷。

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上海建筑工程法律知识:
  • ·建筑工程质保金一般什么时候退还？
      在我国各地范围，几乎每天都有工程在修建，故而若工程的质量存在缺陷，将会导致民事主体的财产、生命权益受到侵害。为了使得工程的质量得到保障，在签署工程的质保金时，有时会约定工程质保金，建筑工程质保金一般什么时候退还?一、建筑工程质保金一般什么时候退还?工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建

  • ·开发商如果延期交房违约金怎么算(一)开发商与购房
      开发商如果延期交房违约金怎么算(一)开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设置赔偿标准过高，可与购房者协商调低，参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整

  • ·建筑工程施工现场管理制度
      建筑工程施工现场管理制度施工现场管理水平的好坏，对建筑工程的工程质量以及工程的施工进度有着重大的影响，建筑工程在施工的过程，制定好完善的施工现场管理制度，对工程建设工程施工现场管理、保障建设工程施工顺利进行提供了保障。今天我们就来简单介绍一下建筑工程施工现场管理制度相关内容，供您进行了解。施工现场管理制度范例为促

  • ·开发商的开发资质该如何审查
      一般而言，只有符合开发资质的开发商所销售的房子才是合法的，购房者才能放心购买，不然的话即使房价便宜购房者所需要承担的风险也是很大的。那具体来说，开发商的开发资质该如何审查呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、开发商的开发资质该如何审查根据相关法律规定，开发商必须符合一定的条件才能开发房地产，那么购房者怎样审查开发商的

  • ·石家庄建筑工程质量条例怎么规定？
      石家庄建筑工程质量条例怎么规定？建筑工程质量的优劣直接关系到整体工程的适用性以及工程项目的投资效果。建筑工程质量一旦不过关，将危害到百姓的生命安全和财产安全。因此，施工单位必须严格遵守建筑工程的管理条例。那么，石家庄建筑工程质量条例是怎样规定的呢?第一章总则第一条　为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，

  • ·建筑物区分所有权公摊面积是如何规定的？
      一、建筑物区分所有权公摊面积是如何规定的?开发商在房子交付之前，都要由房管部门的专业测绘机构，对房子的建筑面积和实用面积进行整体的测量，公用建筑面积/套内建筑面积就是公摊系数，每套房子再根据这个系数进行公摊面积的计算。最后，报房管部门审核后用于办理产权证。这是通常的做法。注意：如果购房者对房屋的公摊面积有异议，只能向

  • ·违章建筑的界定是怎么规定的
      违章建筑的界定是怎么规定的对于违章建筑，想必您也应该有一个大概的认识和了解。比如说有些时候我们会见到，有些人在房屋的顶层擅自加盖楼层，或者说搭建出所谓的空中楼阁等这些，这些其实都属于违章建筑。我国的法律当中对于违章建筑也是有所界定的。下面我们就为您介绍一下违章建筑的界定是怎么规定的?一、违章建筑的界定是怎么规定的?考虑到

  • ·建筑工程招标公告怎么写?
      建筑工程招标公告怎么写?建筑工程招标公告一、标题招标公告的标题是其中心内容的概括和提炼，形式上可分为单标题和双标题1、单标题。有二种写法：一是完整式标题，由招标单位名称、招标项目和文种组成。二是省略式标题，可省略招标单位名称或招标项口或者二者均略去，只留下文种名称，如(××公司招标公告)、(招标公告)等。三是广告性标题，以

  • ·违法建筑强制拆除程序是怎么样的
      违法建筑强制拆除程序是怎么样的违法建筑强制拆除是一种行政强制执行手段，一般对与违法建筑强制拆除的程序都是非常严格的，现今强制拆除违法建筑的事例开始逐渐增多，那么违法建筑强制拆除的程序是怎么样的?的我们在本文中为您进行具体的介绍。行政机关强制拆除违法建筑物必经程序：1、调查取证阶段(案件调查及现场勘察记录、调查询问笔录

  • ·建筑工程材料购销合同
      建筑工程材料购销合同建筑工程材料购销合同甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》等有关规定，本着诚实信用、平等互利的原则，经双方友好协商，就甲方采购事宜，合同期限自年月日至年月日。特签订本合同，以供双方共同遵守。第一条、标的物、标的额第二条、交货地点：甲方项目工地。第三条、交

  • ·技术开发合同模板有哪些
      技术开发合同模板有哪些内容？在一些职业工作中，在技术开发上面，有一些因为自己能力或者公司单位无法解决的技术问题，都会去和其他单位或者外包公司需求技术开发的帮助，共同探讨技术开发的具体事宜，在合作之前，一般要经过正规途径签订技术开发合同，那么具体的技术开发合同模板有哪些内容呢?下面和我们一起来了解下吧。技术开发合同模板

  • ·开发商延期交房要怎么应对
      开发商延期交房要怎么应对1、收集证据如果大家想要证明开发商那边确实是延期交房了，那么大家就一定要注意去收集开发商延期交房的证据，比如查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款。当然如果你因为开发商延期交房造成了其他方面的额外损失，也应该一并保留。2、业主联合在开发商出现延期交房的问题时，会受到影响的

  • ·建筑工程质保金期限是多久？
      建筑工程质保金期限是多久？在建设工程正常使用的情况下，建筑工程的最低保修期限即为建筑工程质保金期限。我国的建筑工程条例对其具有详细的规定。我们搜集了一些有关建筑工程质保金期限的法律规定及其法条解释的资料，提供给您，以供您加以参考。建筑工程质保金期限是多久一、法律规定国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二规定：

  • ·吉林省建筑工程预算定额内容是什么?
      吉林省建筑工程预算定额内容是什么?吉林省建筑工程预算定额一?、《吉林省建筑工程预算定额》(以下简称本定额)以单位工程量分项工程人工、材料、施工机械台班的消耗量及价格为核心内容的表现形式，是确定建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的强制性计量标准和确定全过程造价管理各阶段工程造价的指导性计价标准。二、本定额依据国家标准

  • ·建筑工程施工项目管理 在进行工程建筑的时候，建造的建筑的质
      建筑工程施工项目管理在进行工程建筑的时候，建造的建筑的质量一直是一个备受关注的问题。如果房屋质量不过关不仅降低居民的居住感觉，甚至会危害到人们的生命安全。所以建筑工程施工项目管理是重中之重。下面就让我们为您详细介绍。一、建筑工程施工项目管理类型1.业主方的项目管理(它是建设工程项目管理的核心,是建设工程项目生产的总组

  • ·开发公司法人挪用资金会面临什么后果
      开发公司法人挪用资金会面临什么后果现实生活当中，如果您要担任某一个公司的公司法人的话，一定要对公司法人的相关职责有所了解。其实既然身为公司的公司法人，就不能知法犯法。在现实生活当中，可能会存在公司法人挪用公司的资金，其实这种行为是不正确的。下面我们就为您介绍一下，开发公司法人挪用资金会面临什么后果?一、开发公司法人挪

  • ·建筑工程纠纷的解决途径有哪些
      建筑工程纠纷的解决途径有哪些建筑工程在我们生活中是比较常见的大型工程项目，在工程建筑过程中，往往会发生各种矛盾和纠纷，对于建筑工程纠纷分为两种，一种是民事纠纷，一种是行政纠纷，不同种类的纠纷，解决的途径也有所不同。那么建筑工程纠纷的解决途径有哪些，我们为您整理了相关资料。一、建设工程纠纷的主要种类1、建设工程民事纠

  • ·贵州建筑工程预算定额的内容有哪些
      贵州建筑工程预算定额的内容有哪些近些年，我国建筑工程建设发展比较迅速，作为建筑工程重要内容之一的工程造价也在不断发展。为了规范企业的工程造价行为，贵州省制定了贵州建筑工程预算定额，那么其内容有哪些呢？那下面是贵州建筑工程预算定额的内容，请您阅读。一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物无论其高度如何，均按一层计算建筑面

  • ·最新河北省建筑工程资料管理规程是什么?
      最新河北省建筑工程资料管理规程是什么河北省每一年的建筑工程资料管理规程都会有一些的不同，每一年的相关部门都会在上一年的基础上进行不断地完善。接下来就会您介绍一下最新河北省建筑工程资料管理规程是怎样的，其中又有哪些需要注意的条文。根据省住房和城乡建设厅《关于印发的通知》(冀建质[2011]140号)要求，唐山市建设工程质量监督检

  • ·建筑电气工程质量验收规范最新规定是什么?
      建筑电气工程质量验收规范最新规定是什么？处处离不开用电，更离不开安全、规范用电。我国电气安全事故发生频率距离发达国家的平均水平还有很大差距，电气安全是一个严峻的问题。近几年多次对电气规范条文进行改进，此次新编的建筑电气工程质量验收规范最新规定于2016年8月实施，条文中取消和增加了部分内容。以下是验收规范内容：一、高压

  • ·违章建筑的工程劳务纠纷管辖地是哪里？
      违章建筑的工程劳务纠纷管辖地是哪里？近年来越来越多的违章建筑被查处，并且许多还带有工程劳务纠纷，许多自身权益被侵害者想要通过法律解决问题，却苦恼于不知道该去哪里申诉，那么违章建筑的工程劳务纠纷管辖地是哪里?下面就由的我们来为您解答。一、违章建筑的工程劳务纠纷管辖地是哪里?《民事诉讼法》第二十一条规定：对公民提起的民事诉

  • ·根据建筑物移交规定建筑工程质保移交是如何规定的
      根据建筑物移交规定建筑工程质保移交是如何规定的承包方在按照发包方的要求，完成工程的施工后，需要将相关材料进行移交，移交的材料分为实体和资料移交。所有的移交手续需要按照建筑物移交规定进行移交，一般来说，需要在发包方支付价款完成移交手续。但质保金需要在质保期后进行移交。具体来说，建筑工程质保移交是如何规定的?建筑物移交规定

  • ·建筑物区分所有权的规定有哪些？
      建筑物区分所有权的规定有哪些？现代社会中，人口在不断增长，高层建筑也越来越多，而由此产生的建筑物区分所有的现象日益增多，要理清建筑物中各个业主之间的专有和共有关系，首先就应该了解法律关于建筑物区分所有权的有关规定。那么它的相关规定都有哪些呢？请看下文为您介绍。1、什么是建筑物区分所有权?《物权法》第七十条规定业主对

  • ·甘肃省水利水电建筑工程预算定额的作用是什么?
      甘肃省水利水电建筑工程预算定额的作用是什么一、甘肃省水利水电建筑工程预算定额的含义施工定额，是施工企业为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业生产定额的性质。它是建筑工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品，所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。它由劳动定额、机械定额和材料定额三

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      上海建筑工程律师热线：18868876507 13052261268 
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    ·我买了一辆电动车，店主保修单就是发票，过了几天我叫她给开发票她说要加钱，我该怎么
      我买了一辆电动车，新电动车，没有开发票，店主保修单就是发票，过了几天我叫她给开发票她说要加钱，我该怎么办？

    ·建筑公共消防管道保修期限是多少？那个部门负责维?
      建筑公共消防管道保修期限是多少？那个部门负责维?/p>

    ·当事人3月26日在吉安县xx电子有限公司做建筑工从二楼摔下来
      当事人3月26日在吉安县xx电子有限公司做建筑工从二楼摔下来摔伤了头部，当时他们领导就把他送到了吉安县人民医院治疗，治疗了一个月也没有多大好转，他们领导就不送钱去医院了没有钱治病了，随后领导就跟当事人签了一份协议，赔了一

    ·物业费收取问题,如果属于开发商责任
      如果属于开发商责任，可以向开发商主张权利，要求赔偿

    ·去买了一套新房，结果装修的时候发现天花板断裂，找开发商，却以楼上业主协商不了为s
      去买了一套新房，结果装修的时候发现天花板断裂，找开发商，却以楼上业主协商不了为由，一直不给我们处理，我可以不交物管费divclass="w990mamt20

    ·开发商房屋迟迟不交怎么办
      合同规定今年七月交工，可到现在也没交工，还停工了，我该怎么办

    ·投资五年没得到开发商给予的回报
      你好。。我在杭州义乌小商城投资了一家店。没有得到开发商合同上写的任何回报。我想知道这种情况你能帮忙解决吗？

    ·应该怎么赔付,建筑工地上工人在上班时间受伤：两只手的小指和无名指都断了两节请问应
      建筑工地上工人在上班时间受伤：两只手的小指和无名指都断了两节请问应该赔付多少合适

    ·商品房没有签合同，但已收定金，写明均价，过了一年，开发商说设计有变更了，要我们继
      2010年12月，我定了一套商品房，但是没有签合同，但已交定金，收据上写明均价，到了今年2011年12月，开发商说所开发的楼盘设计有变更了，给我们三个选择方案：1、让我们继续等，不过设计变更了要升价，不是以前的价钱了；2

    ·建筑工地高空坠下大理石砸伤底下干活的工人因怎么赔偿
      建筑工地高空坠下大理石砸伤底下干活的工人因怎么赔偿

    ·房子应为开发商一直没有盖，现在想要退回首付款
      房子应为开发商一直没有盖，现在想要退回首付款

    ·禾兴房地产开发有限公司购房一事
      禾兴房地产开发有限公司购房一事

    ·没房产证,温馨提示您好,温馨提示您好，我看好了一套房子可是开发商
      温馨提示您好，我看好了一套房子可是开发商说没房产证只签个协议，请问敢买吗

    ·开发商违约我怎麽才能拿到违约金
      开发商拖欠我的违约金我用什麽办

    ·不满五年的新房阳台渗水，物业和开发商联系不到人。怎么诉讼
      不满五年的新房阳台渗水，物业和开发商联系不到人。怎么诉讼？诉讼费多少？

    ·合伙软件开发,您好
      您好，请问如果合伙开发一个软件。开发从过程到结尾都是由别人设计制作的。我没有参与。但是，是我组织的这个团伙来制作这个软件。那在制作之前需要签订什么样的协议？或是什么书面上的证据。才能证明做出来的软件是我的呢？

    ·商品房建筑面积误差的相关法律规定有哪些？
      商品房建筑面积误差的相关法律规定有哪些？

    ·这种情况开发商是不是存在欺骗的行为?
      我买了一套房子开始的时间是开发商给我说银行贷款8.5折，贷款在办理过程中也没有给我说贷款折扣的事，但是贷款办下来后折扣竟然是9折，这样下来我每月的还款都高了很多。请问开发商是不是存在欺骗的行为，我现在怎么办？

    ·我在工地工伤，建筑公司不给赔偿，后经劳动仲裁，已经四年了，迟
      我在工地工伤，建筑公司不给赔偿，后经劳动仲裁，已经四年了，迟迟没有结果怎么办，请律师给予帮助，谢谢。

    ·请教合作开发,资质有三家股东
      资质有三家股东，法人现在想独资，问题是资金没到位怎么办好，谢谢

    ·你好，我想咨询房屋建筑问题
      你好，我想咨询房屋建筑问题

    ·开发商延期交房，我要退房该如何起诉？
      开发商延期交房，我要退房该如何起诉？

    上海建筑工程律师热线：18868876507 13052261268 
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