上海律师
首页法律咨询上海律师专业律师上海律所
诉讼离婚分割房产费用包括哪几部分

    夫妻离婚一般只要涉及到房产纠纷，在前期打官司的时候，针对房产分割的费用肯定是比较多的。房产在起诉阶段，聘请律师阶段，甚至到最后的房产过户这都需要当事人花费不少的费用。所以原告被告双方在争夺房产的时候，不要一味的只关注房子的产权最终能够落入谁的手中，也要知道自己针对房产分割诉讼的过程当中，诉讼离婚分割房产费用包括哪几部分?
      
      诉讼离婚分割房产费用包括哪几部分?
      
      一、离婚财房产纠纷法院收费
      
      原告向人民法院起诉离婚，人民法院作出立案受理决定时，同时通知原告预交诉讼费。
      
      人民法院确定诉讼费的承担方和双方责任的大小各自承担的比例，如果诉讼费交缴后原告又撤诉，人民法院只退还诉讼费的50%。
      
      离婚案件按最高人民法院的规定，每件10-50元;
      
      如果涉及分割财产，财产的总额不超过一万元，不另收费用，超过一万元，超过部分增收1%作为诉讼费;该离婚诉讼费由谁承担，在案件结束时，由人民法院确定。
      
      家庭财产离婚案件征收的费用，按双方争议财产的价值计算离婚诉讼费：
      
      价值在1000元以下，每件50元，1000元至5万元，按4%征收，即标的×4% 10元;
      
      5万元至10万元的，按3%征收，即标的×3% 510元;
      
      10万元至30万元部分，按2%征收，即标的×2% 1510元;
      
      20万元至50万元的，按1.5征收，即标的×1.5% 2510元;
      
      50万元至100万元的，按1%征收，即标的×1% 5010元;
      
      100万元以上的，按0.5征收，即标的×0.5% 10010元。
      
      二、房产律师收费
      
      律师费按照案件不同，费用不同，同时要按照司法厅的律师收费办法收费一般来讲，不涉及财产的离婚案件一审律师费3000-5000元。有财产纠纷的，还要按财产数来支付一定比例的律师费，最终的权威离婚房产律师费你可以与律师协商确定。法院收取离婚案件的标准：
      
      若无财产纠纷，法院会收300左右诉讼费。
      
      若有财产，超过20万以上的财产部分按0。5%收取。
      
      三、离婚房产过户的费用
      
      (一)税类:
      
      1、契税按照产价百分之二;
      
      2、印花税按照产价万分之五。
      
      (二)费类:
      
      1、登记费80.00元;
      
      2、交易手续费的百分之二(按产价);
      
      3、工本费20.00元
      
      在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
      
      依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
      
      在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此,在离婚房产过户时,可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师,在律师的帮助下办理离婚房产过户。
      
      在我国，如果是对房产分割通过诉讼的方式进行的话，离婚分割房产费用最后应该是比较大的一个数额。因为法院在判决房产分割的时候，需要收取一部分的诉讼费用，此外律师在争取房子产权的时候，也要收取一部分的律师代理费，最后房产在过户的时候需要教育部分的税费。所以实际上离婚诉讼仅仅是分割房产的这一部分，双方就需要承担不少的费用。
      
      

www.shlsw.net
Copyright ©2022 上海律师网 All Rights Reserved.