实际施工人的类型包括哪些?

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  一般来说，实际施工人包括转包合同的转承包人、违法分包合同的分承包人和外部挂靠关系中借用资质的单位或个人三种类型，实际施工人就是上述违法情形中实际完成了施工任务的单位或者个人。实际施工人与发包人之间没有直接的合同关系或者名义上的合同关系，实际施工人同与其签订转包合同、违法分包合同的承包人或者出借资质的建筑施工企业之间也不存在劳动人事关系或者劳务关系。施工企业的内部承包关系以及与施工企业通过合作、劳务分包、专业分包等方式开展施工活动的，可根据具体情况认定相应的法律关系。

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      违章建筑的情形有什么？相信您对违章建筑有一定的了解，违章建筑，顾名思义，这样的建筑是违反行政法规的，或者是违反法律的。违反了《城乡规划法》《土地管理法》等法律的规定动工建成的房屋以及设施。这样建成的房屋或者是建筑都是没有法律依据的，并且对于此类建筑，还要强制拆除。那么违章建筑的情...

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      建筑类分公司擅自订立合同有效吗1、建筑工程公司对外承揽工程必须要有相应的资质，如果分公司是经注册登记成立的，并且具有相应的资质，在其营业范围内是可以对外承包工程的。2、分公司没有独立的法人资格，不能独立承担民事责任，一旦发生纠纷可能会追诉到总公司，诉讼会比较麻烦。3、现实生活中，...

·建筑企业分公司可以独立签订合同吗
      建筑企业分公司可以独立签订合同吗建筑企业分公司能单独签合同的，分公司在总公司的授权范围内所签订的合同就是有效的。分公司可以独立经营，对外签订合同也无需总公司批准，上面加盖分公司的公章或者合同章。现在大型公司都有不少分公司，有的分公司有营业执照，对外签订合同也是常有的事情。当然，一...

·江苏省高级人民法院审理建设工程施工合同纠纷坚持的基本原则
      审理建设工程施工合同纠纷中应当坚持以下原则：一是坚持质量第一原则；二是坚持规范建筑市场秩序原则；三是慎用合同无效原则；四是坚持保护利益相关人员原则。 1、坚持质量第一原则。“百年大计、质量第一”，建设工程案件的审判应当始终坚持将建设工程质量的认定放在首位。几乎所有的建设工程案件...

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      对于公司法人变更后和原法人有牵连这个问题，法人代表简单来说就是，其在职权范围内代表公司对外从事经营活动，因此产生的法律效果直接归属于公司。也就是说，法人代表在职权范围内，以法人名义从事的经营活动的行为就是公司的行为。一般情况下是无须承担任何责任，但是如果法人代表故意为损害公司利益...

·建筑分公司能否签订承包合同?
      建筑分公司能否签订承包合同?建筑分公司不能签订承包合同，其所签订的合同必须是具有一定的授权，建筑工程公司对外承揽工程必须要有相应的资质，如果分公司是经注册登记成立的，并且具有相应的资质，在其营业范围内是可以对外承包工程的。现实生活中，许多分公司没有营业执照也没有资质，就是个人挂靠...