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上海律师
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章律师
私营企业交公积金的程序是什么？
一、 私营企业交公积金的程序是什么?
(一)办理登记。
单位位应当准备以下材料到当地住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，
1、 企业法人营业执照(副本);
2、 组织机构代码证(副本);
3、 单位办理住房公积金业务授书一份(加盖单位公章);
4、 单位法人代表(或负责人)身份证证明复印件(加盖单位公章)
5、 单位经办人身份证复印件;
6、 单位职工身份证复印件;
7、 填写《住房公积金单位缴存登记表》和《住房公积金个人账户设立清册》，如果要求对以前年度补缴的，还需要填写《住房公积金补缴计算表》
8、 住房公积金管理中心要求的其他材料。
(二)审核批准
单位持证明材料和填制完备的表格交住房公积金管理中心审核。审核通过后出具审核意见，资料传递至受托银行。
(三)账户设立
受托银行录入相关信息通知单位办理账户设立。单权位按到受托银行通知后，持二表及有关资料到受托银行办理职工个人住房公积金账户设立手续。
二、办理公积金贷款的相关规定
购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。
国家实行公积金管理制度的目的在于加强对住房的管理，特别是涉及到相关公积金的计算标准，是需要基于当事的合法的工资待遇来进行认定的，职工的工资越高那么所交纳的标准也就越高，在办理公积金贷款时需要进行合法的认定。
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