民用住宅如何交易购买

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  1、受理登记或申请。本市居民提供身份证(或户口本或中国护照)、外省市居民提供居民身份证和暂住证或北京市居住工作证或中国护照。房屋买卖合同(原件)(已购公房还需提供原公房购房合同)。原房屋所有权证(原件)等有关文件和证明在交易所进行登记。2、权属审核。交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续。3、买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明，交易所会给买方发放《房屋卖契》，并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理部门。4、颁发证书或证明。办理完了过户手续，买房人还要到房屋所在地的区、县房产部门的房政科领取房屋所有权证。买卖整宗房屋的，只须买方到场即可。如交易的是整宗房屋中的一部分，那么卖方也应到场，另行办理房屋产权的变更登记。

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一、不签劳动合同能交保险吗?无论同用人单位有没签订合同，都应当缴纳社会保险。缴纳社保是法律明确规定的义务。没签合同和交保险其实是两回事，没签合同仍然可以缴纳社保。法律规定，只要劳动关系存在，企业就要履行劳动法规定的各项义务。不积极履行的，员工可向劳动监察部门投诉。所以，即使没签劳...

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如今市面上可以正常交易的房屋种类比较多，就包括了商品房、二手房、安置房、经济适用房等等，针对不同的房屋虽然在需要购房者注意的环节上面不同，但至少可以肯定都是有需要注意的地方。那究竟买房注意的环节包括哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。一、买房注意的环节有哪些目前商品房销售市场鱼...

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·交通事故赔偿找交警能处理吗
交通事故是指在驾驶车辆时意外造成了事故，使受害人或受害人的私有财产受到损坏。肇事者应当赔偿受害者的损失，故为交通事故赔偿。但是遇到交通事故赔偿找交警能够处理吗？相信很多人都会遇到这样的问题。下面为您做出解答。 1、交通事故损害赔偿权利人、义务人一致请求公安机关交通管理部门调解损害...

·在实践中，存在这样的情形，发生交通事故后住院进行治疗，后又因
在实践中，存在这样的情形，发生交通事故后住院进行治疗，后又因遭遇医疗过错致使受害者的损害得到了进一步的扩大。发生交通事故会进行交通事故的认定，医疗过错也是需进行认定。那么您是否知道这种情形下的赔偿是怎样的? 交通事故与医疗过错同时发生该如何处理，下面我们为您详细介绍一下。先起...

·骑自行车逆向行驶的规定是什么？
骑自行车逆向行驶的规定是什么在上下班的过程当中我们也经常见到过有些骑电动车和自行车的这部分人员，在川流不息的车辆当中堂而皇之的逆向行驶，其实就是作为外人看来也会觉得非常的危险，但骑自行车的当事人可能对相关的后果其他人都不考虑的。并且到现在为止有部分人员对于我国规定的骑自行车逆...

·一、交通事故人伤诉讼时效计算规定是什么?
一、交通事故人伤诉讼时效计算规定是什么?交通事故人伤诉讼时效计算规定是：诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。交通事故造成财产损失的，其民事诉讼时效为2年。交通事故致身体受伤、残疾或死亡的，其民事诉讼的时效为1年。《民法通则》第136条规定：身体受到伤害要求赔偿的，诉...

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财产保全制度的目的就是为了保证将来法院判决能够执行，同时一定程度上也算是一种救济，有利于确定原被告双方的权利义务。也不乏有人利用法律的漏洞进行恶意财产保全，那么交通事故财产恶意保全的危害及原因是什么呢？有什么补救的方法吗？我们接下来为您解答。我国《民事诉讼法》确立了财产保全制度...