无权处分的买卖合同效力什么意思

上海律师网 www.shlsw.net

  无权处分的买卖合同效力什么意思?无权处分买卖合同效力指的是当事人根据出卖人对于标的物的处分权、所有权的问题主张合同无效时法院是否给予支持。《最高人民法院关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。在法律解释中，无权处分他人财产的买卖合同，就是有效的债权合同。二、无权处分签订的买卖合同受让人必须解约吗?无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的;2、以合理的价格转让;3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。三、哪些买卖合同是无效的?《中华人民共和国合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。综上所述，不一定签合同的当事人没有处分权，就一定会导致买卖合同是无效的，如果能证明受让人也知道当事人没有处分权，在这种情况下双方签的合同严重侵犯了第三人的合法利益，这样的买卖合同是无效的。
  
  
  

·合同中关于违约责任的约定是这样的
      合同中关于违约责任的约定是这样的在您的现实生活之中实际上是为了自己的合法权益不会被侵害而会签订了很多的合同的，但是在双方的当事人签订合同的时候一定要把合同中关于违约责任的约定给写清楚，不然这是很容引起纠纷的，在引起纠纷的时候，合同中约定的违约条款就显得尤为重要。下面我们就为您详细...

·诺成合同什么意思,与实践合同的区别是什么
      诺成合同什么意思,与实践合同的区别是什么在当今社会上，不同类型的企业是需要签订不同类型的合同的，而在我们签订的这些合同中，大部分都是诺成合同，有少数部分是实践合同，对于这两种合同，大多数人肯定都不知道应该怎么区分以及他们包含哪些合同，今天我们就带您认识一下诺成合同和实践合同以及诺...

·论述合同生效应具备的条件有哪些？
      论述合同生效应具备的条件有哪些?1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。3、合同的标准的和内容必须合法。4、合同必须符合法律规定的形式。二、有关法律规定是什么?根据《合同法》的规定，依法成立的合同，自成立时生效。其中，合同的成...

·合同抗辩权和行使方法是什么?
      合同抗辩权和行使方法是什么 我国是人民的国家，保障的是人民的利益，国家制定法律要考虑是就是保障所有人的合法权益。这就是我们所说的法律的公平，因此，就像抗辩权是人民的权利，抗辩权就是拒绝对方履行权利的权利。那么，合同抗辩权和行使方法是什么？下面，就让我们带领您了解下具体内容吧。 ...

·赠予合同是诺成合同吗
      赠予合同是诺成合同吗 一、赠与合同是诺成合同吗 《合同法》第一百八十五条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与...

·双方怎样的合同受法律保护
      双方怎样的合同受法律保护首先约定的事项要合法，其次签订的主体是完全民事行为能力人，最后，签字生效。只有这样的协议书才算法律保护。《民法典》（2021年1月1日起实施）第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违...

·没签字的旅游合同纠纷怎么处理
      没签字的旅游合同纠纷怎么处理 一、没签字的旅游合同纠纷怎么办 1、签订书面旅游合同有法律强制性规定。 《旅游法》、《旅行社条例》对签订旅游合同都做出了明确而详尽的规定。《旅游法》规定，旅行社组织和安排旅游活动，应当与旅游者订立合同。包价旅游合同应当采用书面形式。《条例》也规...

·一、出租店面合同违约该怎么办?
      一、出租店面合同违约该怎么办?商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的...

·合同诉讼时效的分类有哪些
      在现当代社会，时间是一个很宝贵的概念，当然在诉讼的过程中同样存在诉讼实效性，其中包括合同诉讼时效，它是通过时间效应的规定促使债权人必须积极、主动形式债权，从而在这个过程中确保债权人的利益没有受到损害。那么合同诉讼时效的分类有哪些？下面为您介绍。 一、普通诉讼时效时限　 依民法通则...

·买卖合同仲裁解除上诉能赢吗？
      买卖合同仲裁解除上诉能赢吗？ 一、买卖合同仲裁解除上诉能赢吗? 买卖合同仲裁解除上诉能赢的，《劳动合同法》第四章，劳动合同的解除和终止 第三十六条　用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 第三十七条　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在...

·合同纠纷开庭后多久判决
      合同纠纷开庭后多久判决 一、合同纠纷开庭后多久判决 人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书;定期宣判的，宣判后立即发给判决书。关于合同纠纷案件开庭后多久出判决的这个问题，我国法律只有关于审限的规定，人民法院只要在审限内作出...