一般房屋交易贷款怎么处理

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  一般房屋交易贷款怎么处理?1、准备好夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证。2、还需准备购房合同或发票及个人账户近半年的银行流水对账单。3、银行将对贷款人贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。4、贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。5、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。6、贷款合同签订并经公证后，银行对贷款人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。二、申请贷款买房的条件是什么?1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的， 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。三、个人贷款买房需要哪些材料?1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。买房办理贷款的操作流程非常的简单，关键是自己要提前了解一下贷款利率，贷款额度，将来的还款必须在自己的经济承受能力之内，还有就是工资收入证明和流水证明，这是比较重要的材料，没有这方面的证明银行是不会放贷的。
  
  
  

·交警要诊断证明可给吗
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·交通事故调解的材料有哪些
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·购买二手房交定金是必须的吗
      在购买房产的时候涉及到的房款比较高，同时随着市场的影响，房价也是瞬息万变的，因此不管是购买新房还是二手房，一般卖方都会要求买方在看中房屋之后先交付一定数额的定金。那从法律角度分析的话，购买二手房交定金是必须的吗?我们一起在下文中进行了解吧。一、购买二手房交定金是必须的吗所谓二手房...

·商业车险上浮标准的规定是什么?
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·一般交通肇事罪是怎么量刑的？
      一般交通肇事罪是怎么量刑的？ 一、一般交通肇事罪是怎么量刑的? 1、据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上...

·法律上醉酒驾车的意思是怎样的
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·购买的商业车险异地可以退吗
      购买的商业车险异地可以退吗商业车险是很多人都会购买的，购买商业车险为自己的车辆和自己本人提供一个重要的保障。但是有的人在购买保险以后有不想买的，而且不爱购买时的地区，不禁想问购买的商业车险异地可以退吗，对于车险的退险，相对来说是比较麻烦的，但是到底可不可以异地退险，可以随我们一起...