业委会有权收停车费吗？

上海律师网 www.shlsw.net

  业委会有权收停车费吗如属于全体业主共有停车位，业主委员会有权收停车费，但业主委员会一般会聘请物业公司管理，代为收取停车费。并且业委会收的停车费归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。二、小区停车位归谁所有　　《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百七十五条??建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。　　第二百七十六条??建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。依据《民法典》和司法解释的规定，小区停车场的所有权情况分为以下几种情况：1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。3、如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个业主，即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用，则停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定，但应优先满足业主的停车需要。停车场的收益应归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。总而言之，只要是在小区的公共区域的停车位，其业委会就有权利来收取停车费，当然这停车费具体是要收取多少，按什么标准计费，都是要通过业委会讨论之后才能决定的。当然有一点是肯定的，就是这些收取的停车费肯定是用于小区的建设和维护上面的。

·1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 2、立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日...

·一、道路交通事故人体损伤程度标准是什么？
一、道路交通事故人体损伤程度标准是什么一级伤残 (一)、颅脑、脊髓及周围神经损伤致： 1、植物状态; 2、极度智力缺损(智商20以下)或精神障碍，日常生活完全不能自理; 3、四肢瘫(三肢以上肌力3级以下); 4、截瘫(肌力2级以下)伴大便和小便失禁。 ...

·职工的医保自己可以交吗
职工的医保自己可以交吗目前，职工医保必须是要通过单位来缴纳的，个人无法自己交。对于个人来说，可以用灵活就业人员的身份来缴纳医疗保险。这样，大家的就医需求也可以得到一定的保障。不过，职工医保和灵活就业人员购买的医保会有所不同，政策待遇也有一定差异。二、医保断交一个月有什么影响1、参...

·车辆划痕险的主要特点是什么?
车辆划痕险的主要特点是什么一、车辆划痕险的主要特点是什么? 1、赔付免现场; 2、无需给出划痕理由 3、所以经常有车主划伤爱车，要求赔付的情况。划痕险因赔付率较高，且恶意索赔情况无法避免，所以开展划痕险业务的保险公司并不多。二、开展划痕险业务的保险公司也主要是针对新车和...

·一、交通事故协商不成提车会受影响吗?
一、交通事故协商不成提车会受影响吗? 交通事故协商不成提车不会受影响的，因为交警扣车的原因和交通事故民事赔偿没有任何关系。《道路交通事故处理程序规定》第四十四条检验、鉴定结论确定之日起五日内，公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆、机动车行驶证以及扣押的...

·一、买房时交的按揭贷款保证金退还吗?
一、买房时交的按揭贷款保证金退还吗? 买房时交的按揭贷款保证金是需要退还的。房产证办理出来并完成抵押登记后，银行将贷款保证金还给开发商;开发商从银行收到保证金后，在7个工作日内退还给购房人。银行在发放贷款时，常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金，少则5%，多则...

·商业车险退了重买可以么？
商业车险退了重买可以么？一、商业车险退了重买可以么？交强险不能退，其它的商业险可以随时退险，但是有要求： 1、车辆的保险单必须在保险期内； 2、在保险单有效期内，该车辆没有向保险公司报案或索赔过可退保，从保险公司得到过赔偿的车辆不能退保；仅向保险公司报案而未得到赔偿的车辆也...

·不服交通事故伤残鉴定结果怎么办
伤残评定作为一种证据，在对很多事故进行处理的时候都是需要进行伤残鉴定的，如交通事故、医疗事故等等，但正是因为伤残鉴定结果的重要性，因此允许当事人对鉴定结果表示不服。那当事人不服交通事故伤残鉴定结果怎么办呢？我们一起在下文中进行了解。一、不服交通事故伤残鉴定结果怎么办 1、当...

·开车闯红灯会被拍到人脸吗
会的。因为现在的摄像头的像素很高，设备也很先进，完全可以把人像拉近放大和刷脸。闯红灯是指机动车、非机动车、行人等违反交通信号灯指示在红灯亮起禁止通行时越过停止线并继续行驶的行为。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条：机动车信号灯和非机动车信号灯表示：1、绿灯亮时，准...

·内幕交易罪量刑标准
当今社会是信息社会，所得到的信息量越多，获得成功的机会也就越大。但是，在信息获取时，法律对其有所规定，以保证社会成员公平竞争。一些工作人员利用职务之便进行不法信息交易，这就极有可能触犯法律，形成内幕交易罪。我们将在本文中为您带来内幕交易罪量刑的相关方面。一、内幕交易罪处罚 ...

·交通事故到致十级伤残其本质是十级伤残
交通事故到致十级伤残其本质是十级伤残，而在我国所有的残疾都适用与我国的残疾标准，因为它是统一的，所以我们一般来说，就考虑十级伤残的标准，只不过再具体的费用上上会存在这轻微的差别。这些差别是所有案件具有的通性。我们先来看看十级伤残赔偿金的标准。十级伤残赔偿金的具体标准是有管辖权的受...