合同法定解除应当满足条件包括哪些

上海律师网 www.shlsw.net

  民法典定解除应当满足条件包括哪些民法典第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。二、合同协议解除的条件是什么合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。对于合同解除的条件具体可以分为两大类，包括了法定解除条件和约定解除条件，前者就是在有《民法典》等相关法律明确规定的情形下，当事人依法解除合同，而后者属于在双方约定的情形来解除合同。无论是通过哪种方式解除合同，当事人都要必要出现纠纷，不然多少会对自身利益造成损害。

·合同无效的诉讼标的是什么？
合同无效的诉讼标的是什么?合同无效的诉讼标的是：所签订合同中的相关物品，如财产、商品等。依据我国合同法的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相...

·国际贸易合同履行方式
国际贸易合同履行方式一、出口贸易在我国出口贸易中，多数按CIF条件成交，并按信用证支付方式收款，履行这种出口合同，涉及面广，工作环节多，手续繁杂，且影响履行的因素很多，为了提高履行约率，各外贸公司必须加强同有关部门的协作与配合，力求把各项工作做到粗确细致，尽量避免出现脱节情...

·机械设备无偿转让合同范本如何书写？
机械设备无偿转让合同范本如何书写？一、机械设备无偿转让合同范本如何书写? 受让方： (以下称甲方) 住址：法定代表人：转让方： (以下称乙方) 住址：法定代表人：为实现生产经营需要，甲方拟收购乙方拥有和控制的机器设备，经甲乙双方协商一致，特签订本协议： ...

·合同生效后双方都未实际履行，是否有效？
合同生效后双方都未实际履行，是否有效？一、合同生效后双方都未实际履行，是否有效法律效应还是有的，如果双方都没有履行好自己相应的责任，双方可以协商来废除这个合同。要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行...

·技术进口合同签订流程是什么?
技术进口合同签订流程是什么技术进口是国家发展的最重要的一个方法，其实，技术进口就是指国家通过外贸、经济投资或者招商引资等各种方法将国外的一些先进的技术转移、学习的一个过程。因此，在国外对国内的技术进口发生时，技术进口合同是必须存在的重要依据。下面我们就为您介绍一下技术进口合同...

·赠与合同纠纷管辖规定是怎样的？
赠与合同纠纷管辖规定是怎样的？ ?一、赠与合同纠纷是什么赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据赠与是否可以任意撤销，可将赠与合同分为： 1、可任意撤销的赠与合同; 2、不得任意撤销的赠与合同。不得任意撤销的合同又可以分为两种情况：一是...

·合同签订方式有哪些
合同签订方式有哪些，签订合同时有哪些注意事项？在社会经济生活中，广泛存在债权债务关系。由于通过签订合同的行使能更好的约束对方，且在发生纠纷时，合同也是一个有力的证据，故而签订合同是一种最为常见的建立债权。就目前来说，合同签订方式有哪些?为了确保自己的权益得到保障，在签订合同时...

·租赁合同当事人有什么义务
合同当中肯定是存在当事人的，他们负有一定的义务，而常见的就是两个当事人。就租赁合同来讲，也不例外。租赁合同的当事人彼此之间也有一定的义务，那究竟租赁合同当事人负有怎样的义务呢？本文就这个问题为你做详细介绍。一、租赁合同当事人有什么义务一般而言，出租人的主要义务是： (1...

·技术转让合同订立的程序中注意事项有哪些
技术转让合同订立的程序中注意事项有哪些技术转让合同是涉及知识产权相关法律规定的一类合同，它是指一方将其所有或者掌握的技术让与另一使用的行为，主要包含括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可转让合同等类型，那么技术转让合同订立的程序中注意事项有哪些呢?在下文中对这个...

·装修合同违约金比例是多久
装修合同违约金比例是多久？我们购买商品房后就要忙碌房屋装修了，一般我们会通过和装修公司签订装修合同明确注意事项。为了防止装修公司违约，导致房屋装修过程出现问题，我们要在合同中确定装修合同违约金比例。那么这个比例多少合适？下面我们来看看我们是怎么说的吧。一、装修合同违约金比例多少...

·合同违约起诉书范本是怎么样的
合同违约起诉书范本是怎么样的合同违约起诉书范本是怎么样的原告：___，女，___年___月___日出生，汉族，无业，住___，身份证号码___. 被告：___房地产开发有限公司，住所地___，实际经营地___(邮编___)，注册号___，联系电话___. 法定代表人___，系公...