国有土地使用证办理所需资料有哪些？

上海律师网 www.shlsw.net

  一、国有土地使用证办理所需资料有哪些?


  国有土地使用证办理所需资料有：大土地证原件及复印件1份;土地出让合同复印件1份;工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;总产权复印件1份;土籍调查表复印件1份，《土地登记卡》;产权测量报告;申请书1份;法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;分割情况说明等等。


  二、具体情况


  (一)转让方应提供的材料：


  1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份);


  2、土地出让合同复印件1份;


  3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;


  4、总产权复印件1份;


  5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取);


  6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取);


  7、产权测量报告;


  8、申请书1份;


  9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;


  10、分割情况说明;


  11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)


  12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写;共有人占格分别填写，并注明为共有人;共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写;序号或分宗号按户数编号;房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印)。(上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致)。


  (二)受让方应提供的材料：


  1、受让方为个人的应提交：申请书1份(转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份;)


  2、受让方为单位的应提交：申请书1份(转让、受让方共同申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。)(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。)


  需要明确的是，国有土地的所有权永远是国家的，国家根据经济发展的需要将国有土地的使用权通过各种方式转移到个人进行土地开发，个人获取的只是土地的使用权，并没有土地所有权。国家在法律上明确规定，个人不得以任何形式占有土地，否则就是违法犯罪行为，将受到法律严惩。

·农村集体土地征收补偿条例规定有哪些？
由于城市化的快速发展，国家往往会征收土地搞建设，农民的土地被征收可以得到一定的补偿，补偿的形式和金额视具体情况而定。哪些情况下集体土地被征收可以得到补偿？农村集体土地征收补偿条例规定有哪些？了解相关法规可以为申请补偿及衡量补偿是否合理有一定的帮助，整理了相关条例规定供您参考。 ...

·异地转回本地换牌照需要什么手续
异地转回本地换牌照需要什么手续一、异地转回本地换牌照需要什么手续？ (一)机动车所有人的住所迁入本车辆管理所管辖区的。 (二)办理机动车所有人转移登记时现机动车所有人的住所迁入本车辆管理所管辖区的。 (三)有下列情形之一的，不予办理转入登记： 1、机动车或者机动车档案...

·农民集体土地使用证怎么申请？
农民集体土地使用证怎么申请？现在我们年轻的一代人基本上都不会在农村了，城市人基本上没有在农村的，农村的年轻人也基本上会去城市中工作，很少留在农村。所以我们在农村的土地基本上都是承包出去，而且都是您的土地一起被一个人承包。那么农民集体土地使用证有何规定呢？一、现在农村集体土...

·农村宅基地收费标准是什么？
1.违背“一户一宅”原则的农民要收费我国《土地管理法》规定，农村住宅建设必须符合“一户一户”的原则，即一户只能申请一处宅基地。而实际情况是农村普遍存在一户有多处房子或宅基地的现象。国家的政策表示如果多房农民愿意从房子里退出来，就可以得到一定的经济补偿，如果你想继续拥有这个宅基...

·河南宅基地拆迁补偿标准是多少
宅基地补偿没有全国统一的标准，一般国家在征收宅基地的时候，是按照计算公式来计算补偿费用的，宅基地区位补偿价等于当地普通住宅指导价减去房屋重置成新均价乘以户均安置面积再除以户均宅基地面积；房屋拆迁补偿等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价。《土地管理法》第四十八...

·土地使用证被物业扣留违法吗
土地使用证被物业扣留违法吗？应该怎么办理？根据国土管理法，实行土地发证制度，土地受到法律的保护。土地分为农民集体土地和国家所有土地，分别是指土地的权利归农民集体和国家。那么，土地使用证被物业扣留违法吗?怎么办理？下面，我们搜集了有关材料，希望对您有帮助，一起看看吧：物业扣留土地...

·四川省2023年征地补偿的计算公式是怎么样的？
四川省2023年征地补偿的计算公式是怎么样的？一、四川省征地补偿的计算公式是怎么样的？《土地管理法》第四十八条? 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。? 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅...

·一、农村宅基地没有确权怎么立遗嘱?
一、农村宅基地没有确权怎么立遗嘱? 1、农村宅基地不管有没有确权都是不能立遗嘱的，这是由于宅基地并不具有可继承性。但是宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。 2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。 3、宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继...

·别墅土地使用范围是什么？
别墅土地使用范围是什么？别墅首先是一种极具私密性的住所，它是以独门独户的房子为表现形式。能够拥有别墅的人不用担心周围邻居是否会吵到自己，也不用与众人上下挤电梯。别墅是一种高生活品质的体现也是财富的象征。应当说从外表以及使用上来看别墅与一般的公寓式住宅不一样，那别墅土地使用范围是否...

·夫妻双方都在外地要怎么起诉离婚
为了让家人过上更好的生活，有的夫妻在结婚之后就选择外出打工。而在外面工作、生活的日子里，若夫妻感情破裂的话，则也是会走向离婚的。那现实中，夫妻双方都在外地的话，此时离婚应该怎么起诉呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、夫妻双方都在外地要怎么起诉离婚根据最...