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上海律师
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章律师
房屋无偿使用合同范本简单包含哪些内容？
一、房屋无偿使用合同范本简单包含哪些内容?
房屋无偿使用合同简单范本包含的内容主要有：双方的基本信息、租赁房屋的类型、出现争端之后的解决方法等，根据房产税相关规定，个人所有非营业用的房产，免纳房产税。无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
二、房屋使用协议
甲方：
乙方：
甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：
1、房屋
乙方无偿使用甲方坐落在 的房屋，建筑面积为 平方米，用于办公。
2、使用期限
使用期限为 年。自 年 月 日至 年 月 日
3、甲方的权利义务
3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。
3.2试用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。
3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
4、乙方的权利义务
4.1使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担
4.2用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
5、协议解除
5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
6、争议解决
甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。
7.其它
7.1本合同一式二份，共二页双方各执一份。
7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
年 月 日 年 月 日
只要民事主体拥有房屋的所有权，并且该房屋不是与其他人的共有财产，此时就可以依照自己的意愿决定是否经房屋无偿赠送给他人使用。为了避免纠纷在赠送前，通常都会先与对方协商拟定无偿赠送的合同，协议签署之后若是发生纠纷，也需要按照合约的规定处理。
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