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上海律师
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章律师
他项权证办理需要多久放款
贷款如提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。 ?
二、办理按揭贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
购房协议书正本;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
开发商的收款帐号1份。
三、按揭贷款的条件：
年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力;
交齐首期购房款;
有稳定合法收入，有还款付息能力;
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
所购房屋不在拆迁公告范围内;
贷款银行要求的其他条件。
四、按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同;
银行放款，贷款人履行还款责任。
那么我们在阅读过本篇文章，不仅能够了解到了国家对于房屋贷款的相关措施，以及具体的放款规定，同时我们能更加的了解到，如果对于办理房屋，他项权证期间应该要注意，涉及到房屋贷款的相关措施，那么就能够了解到，如果是他项权证在办理期间，经过15个工作日，就可以通过联系相关的代理人来进行放款了。
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