合同条款存在缺陷时应如何履行，有哪些

上海律师网 www.shlsw.net

  合同条款存在缺陷时应如何履行，有哪些缺陷需要注意一、合同条款存在哪些缺陷
   (一)看清楚合同主体
  审查合同时，必须对对方的主体资格进行审查。我们认为这种审查应从三方面入手。首先，对合同对方资质的审查，审查中，要看对方是否具备签订合同的主体资格，主要包括的内容有对方是否是企业法人，是否通过年检，让对方提供营业执照，已经工商登记资料，新成立的公司要倍加注意，防止是皮包公司。虽然是企业法人，但是合同名称显示是该企业法人下属的一个职能部门，如办公室，中心，委员会，指挥部等等这些都不行。比如说指挥部吧，有些地方政府需要兴建一个项目，往往有好多政府部门组成一个某某项目指挥部，他是一个临时性的一个机构，不能独立承担民事责任，他会随着项目的完成而被撤销，按照法律规定，他都没有签订合同的资格，但是实践中由于政府的体制原因，不签还不行，除非你不做这单生意，如果和他签订合同就需要注意了，一定搞清楚这个项目的背景，由谁主导投资，建成后归口单位是谁，签订这个合同有没有超出指挥部的授权范围等等。都需要注意，别到时指挥部一撤，你找谁都不好找。
   (二)注意合同的内容必须齐备
  我国合同法明确的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款，当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法等。这是立法列举式的规定，但是在实践中，要比这复杂的多，合同操作性越强，那么你约定就越详细。套用现代俗语解释，合同就是立约各方制定的游戏规则，没有详细的规则，何谈其他的地方。
   (三)注意履行方式和期限以及验收
  这方面的内容主要包括供方发货、需方自提、第三方接货等方式。方式不同，合同的风险也有所不同。作为出卖人时，我们应当注意标的物所有权保留，根据合同法的规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款的或其他义务的，标的物所有权属于出卖人。这样约定的好处是一旦需方在接到货后违约，供方的合法权益能够得到最大限度的保护。但是在实践中有时比较难以操作，上次咱们有个公司，买给学校一批设备，学校收到货也实际使用，就是不给钱，虽然在合同约定了货物的所有权保留，但是你就没有办法把货物拉回来，因为你进机房的门都比较困难了，如果把所有的设备拉回来，那么学校一切办公都得停止，有可能上升到政治的高度。这是我们不愿看到的，但是我们依此条款为依据，可以给学校施加压力，也向该学校的主管机关反映，也可以依此条款，向主管机关施加压力。
   二、面对缺陷条款应该如何应对
  面对缺陷条款，我们有两种解决方式，一是诉讼，二是仲裁。选择诉讼的，一般合同中不允许只写按照法律规定向有管辖权的法院提起诉讼，也不允许只写向当地法院起诉，您都知道，合同纠纷一般是合同履行地和被告所在地法院管辖。所以，起诉时选择有利于自己的管辖。选择仲裁，仲裁程序启动根基在于有效的仲裁协议或仲裁条款。
  综上所述，你对合同条款存在缺陷时应如何履行这个问题就应该非常的明确了，合同已经成为我们生活交易中必不可少的一种书面材料，不管什么类型的合同，都有可能存在不同的缺陷，面对合同条款存在缺陷时应如何履行，有哪些缺陷需要注意上面已经总结的很清楚了，

·欠条的有效期是几年欠条的诉讼时效是多久
欠条的有效期是几年欠条的诉讼时效是多久一、欠条的有效期是几年写欠条的时候最好是约定还款日期，以免以后发生什么争议，出于朋友或亲戚的立场又不好意思要求还钱。如果约定了还款日期，那么在还款日期到了之后的三年内都可以向法院起诉要求对方还款。你所谓的欠条的期限是你怕过了欠条的诉讼时效吧...

·债务置换协议签订主体是谁?债务置换法律规定是怎样的
债务置换协议签订主体是谁?债务置换法律规定是怎样的? 一、债务置换协议签订主体债务置换协议签订主体是债务置换的双方，分别是债务人和债权人，一般是政府和银行等机构。二、债务置换法律规定关于债务置换法律存在空白，在《民法通则》中有关于债权债务相关的规定第八十...

·有限责任公司法人债务和公司债务是什么?
有限责任公司法人债务和公司债务是什么关系一般情况下，公司法人对公司的影响是非常大的。并且公司法人如果在生活当中有着犯罪记录的话，是不可以被确立为公司法人的，除此之外，只要满足国家的相关规定，就可以担任公司的法人。在下文当中，我们将为您介绍的是，有限责任公司法人债务和公司债务是什么...

·借条要怎么写才能有法律效力
借条要怎么写才能有法律效力借条要想让它具有法律效力，应具备如下内容：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名。2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。4、应写清楚还款的具体年月日。5、应写清楚借款的利息，应有明确的年...

·怎么追讨企业应收帐款?账款得不到及时回收怎么办
怎么追讨企业应收帐款?账款得不到及时回收怎么办在市场经济的条件下，企业之间在经济往来交易的过程中，会产生各种各样的应收账款。在出现应收账款时，企业就要采取措施进行追讨。具体来说，应该怎么追讨企业应收帐款呢?企业在清理账款的过程中，如果发现企业账款得不到及时回收怎么办呢?对于这些问...

·发行公司债券对于发行人的盈利要求是什么?
发行公司债券对于发行人的盈利要求是什么？现在一些公司在有融资需求的时候，选择发行公司债券来获得资金支持。虽然说公司发行债券的要求要比发行股票少很多，但是也有一定的硬性指标，达不到的话就不能发行债券。那么发行公司债券对于发行人的盈利要求是什么？我们透过我们总结的这篇文章具体掌握下。...

·蚂蚁花呗还款有利息吗
蚂蚁花呗还款有利息吗？一、蚂蚁花呗还款有利息吗蚂蚁花呗是“先消费，后还款”的网购服务产品，是剁手族们的喜爱，消费者可以使用“花呗”的授信额度在淘宝、天猫上购物，在确认收货后的下个月10日前还款即可。免息期一向是您选择赊账消费的重要因素之一，蚂蚁花呗最短免息期是10天，最长免息期是...

·法院罚没款管理是如何处理的？
法院罚没款管理是如何处理的?法院罚没款管理的处理方法是：财政非税财务，集中汇缴财政的收入。罚没款，主要是指对违反相关法规、条例的行为和事实进行的处罚款，没收款，也可以是行政性处罚、收费的款项，通常我们习惯性的叫罚没款。比如交通违规时，交警开出的罚单，需要缴纳的款项，就属于罚没款。...

·深圳债权债务清理律师对企业清理债务核查的办法的意见
深圳债权债务清理律师对企业清理债务核查的办法的意见一、债权的管理办法总体思路：依法清欠，有情操作;盘整存量资产，激活僵化财源。 (一)债权清理原则 1、盘整存量资产，激活僵化财源。 2、回收货币资金为主、物资抵顶为辅。 3、诉讼保全，依法清欠，确保债权安全。 4、综合清...

·离婚协议中约定的债权有效吗？
离婚协议中约定的债权有效吗？一、离婚协议中约定的债权有效吗? 离婚协议是夫妻双方真实的意思表示，约定之后是有法律约束力的。 1、协议离婚的基本前提在于婚姻双方能够就夫妻共同财产分割、共同债务负担等问题达成合意。协议的订立是双方真实意思表示，并无欺诈、胁迫等情节，且其内容...