建筑工程合同违约金百之几？

上海律师网 www.shlsw.net

  建筑工程合同违约金百之几?建筑工程合同违约金的约定应结合合同标的额大小及违约成本违约风险违约可能造成的损失综合确定，最好不要超过合同价款的30%，实践中建议参照可能造成的损失金额违约成本等因素来确定违约金的比例，同时应注意违约金不同于损失，可以同时在合同中进行约定，争纠纷时可以一并主张。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。二、建筑工程合同发包人的违约责任有哪些?如果合同约定由发包人提供原材料、设备、场地、技术资料,而发包人未按约定的时间和要求提供这些条件,如果发包人未按约定支付工程预付款或工程进度款,发包人应承担不履行、不适当履行或迟延履行违约责任。发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在这里发包人承担违约责任的方式是赔偿损失,施工人有权要求工期和费用索赔。如果出现发包人提供的技术资料存在错误、发包人变更设计文件、发包人变更工程量、发包人未按约定及时提供建筑材料和设备、发包人未提供必要的工作条件致使施工人无法正常作业等情况,发包人应当承担不履行、不适当履行或迟延履行违约责任,施工人可以停建、缓建,及时通知发包人并向发包人索赔损失。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。在这里发包人承担违约责任的方式是采取补救措施和赔偿损失。综上所述，双方在订立工程建设合同的时候，会约定好各自的违约责任，这个条款很重要。如果约定违约金，则通常不能超过合同总金额的30%，具体比例双方协商，不能过低也不能太高。如果一方中途违约，导致工程建设进入僵局，按照合同规定条款执行赔偿。

·劳动合同不续签谁举证，劳动合同到期不续签怎么处理
劳动合同即将到期时，单位可以与劳动者协商后再续签劳动合同，当然要是无法协商一致的话，也就无法续签。那要是劳动合同不续签而产生了纠纷的话，此时应该由谁来举证呢？我们一起从下文中进行了解。一、劳动合同不续签谁举证根据《劳动合同法》第四十六条第五项之规定，除用人单位维持或者提高劳动...

·代发工资能否构成劳动关系
算劳动关系，有许多企业都是采用代发公司的方式来进行员工薪水发放来减轻公司财务的工作压力，但代发工资的情况给员工会带来一定的问题，代发工资情况下如果没有签订劳动合同的话，双方的劳动关系需要进行证明是非常困难的。根据《劳动争议调解仲裁法》代发工资，没有签订劳动合同，如何证明劳动关系举...

·劳动合同大小写有规定吗？
劳动合同大小写有规定吗?劳动合同中聘用年限，也就是劳动合同期限，大写或小写都可以，法律无具体规定。《劳动合同法》第八条　用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳...

·价格听证会误工费的赔偿标准是多少？
价格听证会误工费的赔偿标准是多少?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指...

·疫情期间公司辞退员工中无过失性辞退的情形有哪些？
疫情期间公司辞退员工中无过失性辞退的情形有哪些？一、疫情期间公司辞退员工的情形有哪些？有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： (一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能...

·一、公司不给我劳动合同怎么办?
一、公司不给我劳动合同怎么办?公司不肯给员工劳动合同，如果不能协商解决，可以向当地劳动监察部门投诉。用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动合同，是指劳动...

·一、劳动合同到期当天被公司开除是否有补偿?
一、劳动合同到期当天被公司开除是否有补偿?劳动合同期满后，用人单位提出不续签劳动合同的，应该支付《劳动合同法》四十六、四十七条的规定支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按...

·不算工伤的事故公司要赔偿吗？
不算工伤的事故公司要赔偿吗？需要，工伤是劳动者因工作受伤，可以享受相关工伤保险待遇，要求用人单位支付工伤期间的各项费用，包括工资，治疗费等。如果职工的伤害事故不能认定未工伤，单位还有可以承担人身损害赔偿责任。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条规...

·员工病假期间公司能辞退员工吗？
员工病假期间公司能辞退员工吗？一、员工病假期间公司能辞退员工吗? 员工病假期间公司不能辞退员工，员工患病或者负伤，在规定的医疗期内的用人单位不得解除劳动合同。根据《中华人民共和国劳动法》第二十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定...

·免费法律援助律师援助工作
免费法律援助律师援助工作律法是很专业的，您的大多数都只知道一些比较易懂的方面，而对于不常见的案例就不知道怎么办理了。这时候就需要法律服务来从专业的角度为我们分析法律问题。所以，对于经济困难的，没有条件请律师做法律服务的符合申请法律援助的情况的，就可以申请免费的法律援助。这样，就可...