建筑工程履约担保合同的法律规定是什么?

上海律师网 www.shlsw.net

  建筑工程履约担保合同的法律规定是什么?建筑工程履约担保合同的法律规定
  1、保证担保人(担保公司)向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。
  一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人可以向该承包商提供资金或其他形式的资助以使其有能力完成合同;也可以安排由新的承包商来接替原承包商以完成该项目;还可以经过协商，业主从新开标，中标的承包商将完成合同中的剩余部分，由此造成最后造价超出原合同造价的部分将由保证担保人承担;如果对上述解决方案不能达成协议则保证担保人将在保额内赔付业主的损失。
  2、《土建工程国内竞争性文件》对履约担保的规定中标人应在接到中标通知书14天内按合同专用条款中规定的数额向发包人提交履约保证金。指缺陷责任期结束后28天履约保证金应保持有效，并应按规定的格式或发包人可接受的其他格式由在中华人民共和国注册经营的银行开具。如果没有理由再需要履约保证金，在缺陷责任期结束后的28天内发包人应将履约保证金退还给承包人。发包人应将从保证金的开出机构所获得的索赔通知承包人。
  如果下述情况发生42天或以上则发包人可从履约保证金中获得索赔：项目监理指出承包人有违反合同的行为后，承包人仍继续该违反合同的行为或承包人未将应支付给发包人的款项支付给发包人。
  3、《土木工程施工合同条件》对履约担保的规定如果合同要求承包人为其正确履行合同取得担保时，承包人应在收到中标函之后28天内，按投标书附件中注明的金额取得担保，并将此保函提交给发包人。该保函应与投标书附件中规定的货币种类及其比例相一致。当向发包人提交此保函时，承包人应将这一情况通知工程师。该保函采取本条件附件中的格式或由发包人和承包人双方同意的格式。提供担保的机构须经发包人同意。除非合同另有规定，执行本款时所发生的费用应由承包人负担。
  在承包人根据合同完成施工和竣工，并修补了任何缺陷之前，履约担保将一直有效。在发出缺陷责任证书之后，即不应对该担保提出索赔，并应在上述缺陷责任证书发出后14天内将该保函退还给承包人。
  以上是我们整理出的建筑工程履约担保合同的法律规定的内容。其中明确规定建筑工程初期担保人应出具担保履约函，并对未按照约定的情形承担违约责任，建筑工程的履约担保中标人还应在规定时间内付出规定的履约保证金，取得担保后将保函发送给发包人，确保整个工程项目可以如约履行。想了解

·五险一金需要扣多少工资？
      五险一金需要扣多少工资？ 一、五险一金需要扣多少工资？ 不同地区扣除的钱不相同。 《社会保险法》第二条　国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。 以北...

·外来务工人员子女入学劳动合同证明板本怎么写？
      为了生计和更好的生活，父母总是尽最大的努力去创造。在外面的城市进行打拼。父母也想让子女进行完美的教育，所以许多父母都会在外面的城市让孩子进行学习教育。但是务工人员的子女是不可以直接在当地的学校上学的，这就需要外来务工人员子女入学劳动合同证明，如果您不知道该怎么写合同和入学的条件就...

·工伤赔偿纠纷怎么举证？
      实践中发生工伤后，工伤职工因为对法律的不了解，往往不知道在工伤赔偿纠纷中怎么举证来最大程度的保护自己的合法权益，更加不知道工伤赔偿的诉讼时效该怎么算，很有可能因为证据不足或错过诉讼时效而无法保护自己的权益。下文就会着重为您讲述这两个问题。 一、工伤赔偿纠纷怎么举证 所谓举...

·员工主动解除劳动合同，公司应否支付经济补偿金？
      一、员工主动解除劳动合同，公司应否支付经济补偿金？ 劳动合同签订后，经协商可以解除，解除劳动合同一般都会涉及经济补偿金问题，即使是双方协商一致也要支付经济补偿金，这是劳动合同与民事合同的一个很大区别。但注意，这个不是绝对的，是要看具体情形而定。 二、相关法律规定 《劳动合同法》第...

·一、当员工离职工资怎么算?
      一、当员工离职工资怎么算?劳动者辞职最后1个月工资按实际出勤天数来计算。计算公式为：月工资÷21.75×出勤天数。用人单位拖欠劳动者的工资，劳动者有3个途径可以要求支付工资：(一)劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉;优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大;(...

·工伤伤残等级鉴定标准及赔偿标准是怎样的？
      劳动工作人员每日辛苦工作，为单位创造财富和价值，劳动人员的人身权利应当受到保护。若在工作过程中不小心身体受到了伤害，劳动人员该如何判定自己是否属于工伤以及该有怎样的赔偿方式呢？下面来看看 工伤伤残等级鉴定标准及赔偿标准是怎样的。 一、工伤伤残等级鉴定标准及赔偿标准 1、一级...

·河北省劳动合同法实施条例的内容
      《劳动合同法》的适用有利于保护处于弱势地位的劳动者的合法权益，为了更好地实施《劳动合同法》，各地劳动法实施条例也非常重要。下面为了了解河北省劳动合同法实施条例的具体内容，我们整理了《河北省劳动合同管理办法》相关法条。 河北省劳动合同管理办法 第一条　为规范订立和履行劳动合同的...

·两年的劳动合同试用期最长多久
      两年的劳动合同试用期最长多久《中华人民共和国劳动合同法》第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期...

·单位路费报销从工资扣么？
      单位路费报销从工资扣么?单位路费报销不会从工资扣，违反〈中华人民共和国劳动法〉行政处罚办法》第六条也作出规定：用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为之一的，应责令支付劳动者的工资报酬，经济补偿，并可责令按相当于支付劳动者工资报酬、经济补偿总和的一至五倍支付劳动者赔偿金：1、支付劳动...

·工程质量的内容主要有哪些
      工程质量的内容主要有哪些？我们您所说的“豆腐渣工程”就是今天我们要介绍的关于工程质量事故中产生的一种形式，不管是建筑材料还是说科研设备，出现在我们生活中的很多工程都是有工程质量的检测的，那么工程质量的内容是什么呢？下面就由我们为您详细说明。 一、施工项目质量控制的主要内容 1、原...

·公司拖欠工资怎么处理 有哪些法律后果
      公司拖欠工资怎么处理 有哪些法律后果拖欠工资是每一位劳动者都不愿意发生的，但是公司拖欠工资目前仍然是常见现象。很多人因为对于法律知识的欠缺也因此走上极端道路，下面我们就为您介绍公司拖欠工资怎么处理，希望对您有所帮助。一、公司拖欠工资处理方式遭遇用人单位拖欠工资的，可以到劳动部门的...