建筑工程承包模式有哪些

上海律师网 www.shlsw.net

  建筑工程承包模式有哪些？建筑工程承包模式，一般分为5类，每一类有自己的特点和注意事项。那么，您对建筑工程承包模式了解多少呢?其实，只要弄明白他们的概念，是很容易对他们区分的。下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。建筑工程承包模式有哪些？工程承发包是一种商业行为，交易双方为项目业主和承包商，双方签订承包合同，明确双方各自的权利与义务，承包商为业主完成工程项目的全部或部分项目建设任务，并从项目业主处获取相应的报酬。1、平行承发包模式平行承发包是指项目业主将工程项目的设计、施工和设备材料采购的任务分解后分别发包给若干个设计、施工单位和材料设备供应商，并分别和各个承包商签订合同。各个承包商之间的关系是平行的，他们在工程实施过程中接受业主或业主委托的监理公司的协调和监督。2、工程项目总承包模式工程项目总承包模式是指业主在项目立项后，将工程项目的设计、施工、材料和设备采购任务一次性地发包给一个工程项目承包公司，由其负责工程的设计、施工和采购的全部工作，最后向业主交出一个达到动用条件的工程项目。业主和工程承包商签订一份承包合同，称为“交钥匙”、“统包”或“一揽子”合同。按这种模式发包的工程也称为“交钥匙工程”。3、设计或施工总分包模式这种模式与工程项目总承包不同，业主将工程项目设计和施工任务分别发包给一个设计承包单位和一个施工承包单位，并分别与设计和施工单位签订承包合同。它是处于工程项目总承包和平行承包之间的一种承包模式。4、联合体承包模式联合体是指由多家工程承包公司为了承包某项工程而组成的一次性组织机构。联合体的组建一般遵循一定的原则。5、CM模式CM 是英文 Construction Management的缩写，是一种特定承发包模式和国际公认的名称。CM 模式是指 CM
  单位接受业主的委托，采用“Fast Track”组织方式来协调设计和进行施工管理的一种承发包模式。CM
  模式的出发点是为了缩短工程建设工期。它的基本思想是通过采用“Fast
  Track”快速路径法的生产组织方式，即设计一部分、招标一部分、施工一部分的方式，实现设计与施工的充分搭接，以缩短整个建设工期。以上就是建筑工程承包模式的相关内容，工程承发包是一种商业行为，交易双方为项目业主和承包商，双方签订承包合同，明确双方各自的权利与义务，承包商为业主完成工程项目的全部或部分项目建设任务，并从项目业主处获取相应的报酬

·应付职工薪酬应付福利费有什么不同？
      相信不少在职员工们，都有知道应付职工薪酬和应付福利费，但您知道两者有什么区别吗？它们分别的定义以及计量有什么不同呢？下面就由64律师我们给您总结讲解一下有关应付职工薪酬应付福利费的详细知识吧。 一、应付职工薪酬 是指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关...

·企业改制职工补偿标准是怎样规定的？
      在企业当中工作，遇到企业改制的现象是无法避免的，这也是对于一个公司来说必须去面对必须去解决的问题，那么在面临这种情况的时候对于公司职工来说无非也是一种难以预料的情况，公司员工对于公司的这种改制也是无力去改变的，下面我们就一起来看看企业改制职工补偿标准是怎样规定的吧。一、企业在改制...

·律师在侦查阶段的辩护工作有哪些？
      律师在侦查阶段的辩护工作有哪些？ 一、律师在侦查阶段的辩护工作有哪些？ 新《刑事诉讼法》规定律师在侦查阶段享有辩护人的身份和地位，享有会见权、调查权、提出辩护意见权、取保候审及申诉、控告权等辩护权。律师在侦查阶段的辩护工作具体如下： 1.会见在押犯罪嫌疑人。 新《刑事诉讼...

·随着社会的发展，一二线城市的房价也变的越来越高。很多外来打工
      随着社会的发展，一二线城市的房价也变的越来越高。很多外来打工子弟无法承受高昂的房价，只能选择租住房屋。近年来，租售同权的概念被提出，引起了社会上的讨论。但是您并不理解租售同权的含义以及租售同权有哪些权利。我们将会在本文中进行详细的解答。 一、租售同权是什么意思？ 租售同权，...

·疫情期间解除劳动合同该怎样赔偿？
      解除劳动合同经济补偿金的标准计算《劳动合同法》第四十七条规定经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的按一年计算;不满六个月的向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工...

·怀孕期间公司因效益不好降工资是否可以
      一，怀孕期间公司因效益不好降工资是否可以1、用人单位单方给劳动者降工资的做法是违法的。2、《劳动合同法》第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。第三十五条　用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式...

·员工罢工犯了法律了吗
      员工罢工犯了法律了吗 一、员工罢工犯了法律了吗 不违法。没有发生破坏生产秩序和公共财物，文明罢工的合法，做旷工处理。拖欠工资，不发工资、克扣工资可以投诉，也可以到劳动局监察大队投诉。 由于公司未能按时发放劳动报酬，当事人可以申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济补偿。当事人...

·申请认定工伤需要哪些材料
      认定工伤需要哪些材料工伤职工去社会保险行政部门(一般是人力资源与社会保障局里边有专门处理工伤认定的部门，公司给交了有工伤保险的，去参保地的相关部门，公司没有交的，去生产经营地进行工伤认定)申请工伤认定需要准备以下材料：1、工伤认定申请表(表格后面也会列明具体需要准备的材料，可以在...

·工伤需要准备哪些资料
      先申请认定工伤，认定为工伤以后再申请劳动能力鉴定。根据《工伤保险条例》第十八条规定，提出工伤认定申请应当提交下列材料：(一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料。(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应...

·用人单位欠薪多久算拖欠工资
      原则上用人单位没有按劳动合同约定的日期支付工资的就算拖欠工资。《工资支付暂行规定》第七条 工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。第十二条 非因劳动者原因造成...

·没签劳动合同受伤算工伤吗，怎么规定的？
      没签劳动合同受伤算工伤吗，怎么规定的？ 一、没签劳动合同受伤算工伤吗，怎么规定的? 没签劳动合同受伤算工伤，只要与用人单位存在劳动关系且受伤情况符合《工伤保险条例》第十四、十五条之规定的，无论是否签订劳动合同缴纳社会保险，都应按工伤待遇获得赔偿。 二、关于工伤的其他注意事项...