建筑工程结算管理办法的规定

上海律师网 www.shlsw.net

  建筑工程结算管理办法的规定是哪些
  
  建筑工程涉及金额大，决定了建筑工程的结算方式特殊，为了避免企业出现不必要的损失，规范建筑行业的结算环节，同时也为了对企业形成监督，中央出台了建筑工程结算管理办法，那么，办法中的具体规定有哪些？为您解答。
  
  建筑工程结算管理办法 ?
  
  一、总则
  
  第一条 为加强和规范建设工程价款结算，维护建设市场正常秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国预算法实施条例》等有关法律、行政法规制订本办法。
  
  第二条 凡在中华人民共和国境内的建设工程价款结算活动，均适用本办法。国家法律法规另有规定的，从其规定。
  
  第三条 本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”)，是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
  
  第四条 国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门、各级地方政府建设行政主管部门在各自职责范围内负责工程价款结算的监督管理。
  
  第五条 从事工程价款结算活动，应当遵循合法、平等、诚信的原则，并符合国家有关法律、法规和政策。约定调整
  
  第六条 招标工程的合同价款应当在规定时间内，依据招标文件、中标人的投标文件，由发包人与承包人(以下简称“发、承包人”)订立书面合同约定。非招标工程的合同价款依据审定的工程预(概)算书由发、承包人在合同中约定。合同价款在合同中约定后，任何一方不得擅自改变。
  
  第七条 发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：
  
  (一)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;
  
  (二)工程进度款的支付方式、数额及时限;
  
  (三)工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;
  
  (四)发生工程价款纠纷的解决方法;
  
  (五)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法;
  
  (六)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限;
  
  (七)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限;
  
  (八)安全措施和意外伤害保险费用;
  
  (九)工期提前或延后的奖惩办法;
  
  (十)与履行合同、支付价款相关的担保事项。
  
  第八条 发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式：
  
  (一)固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。
  
  (二)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。
  
  (三)可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法，调整因素包括：
  
  1、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;
  
  2、工程造价管理机构的价格调整;
  
  3、经批准的设计变更;
  
  4、发包人更改经审定批准的的施工组织设计(修正错误除外)造成费用增加;
  
  5、双方约定的其他因素。
  
  第九条 承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定时间内通知发包人，或者未在规定时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人。
  
  二、工程设计变更价款调整
  
  (一)施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工，其中，政府投资项目重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。
  
  (二)在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：
  
  1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;
  
  2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;
  
  3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。
  
  综上所述，工程一旦敲定，合同签订之后，再想变更需要慎重。如果合同必须调整，相应的结算方法也会受到调整，合同一方做出调整后应当告知另一方，另一方接到通知后表示同意或不同意，时限为14天，过期自动视为同意，一般调整的都是金额，这种事情都是含糊不得的，这些在管理办法中都有相应的规定，以上就是对于建筑工程结算管理办法的解答，希望对您有所帮助。
  
  

·用人单位辞退员工补偿标准
      用人单位辞退员工补偿标准 1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工...

·水利工程质量等级有哪些
      水利工程质量等级有哪些？ 水利工程在我国有很多建设项目，各种类型的的水利工程对于人们的生活都有很大的影响，甚至还影响气候的变化。因此，确保水利工程质量达标就是十分严峻的问题。不同类型的水利工程也有不同的质量要求。下面我们就为您总结了水利工程质量等级的相关法律知识。 一、水利工程...

·什么是工伤事故
      什么是工伤事故 我国国家标准《企业职工伤亡事故分类标准》中指出，伤亡事故指企业职工在生产劳动过程中，发生的人身伤害、急性中毒。 根据《企业职工伤亡事故分类标准》的规定及《工伤保险条例》的基本精神，工伤事故应该是指适用《工伤保险条例》的所有用人单位的职工在工作过程中发生的人身伤...

·做工伤等级鉴定需要哪些材料
      做了工伤鉴定后多久出结果在被认定为工伤且伤情稳定后，可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会自受理申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论;必要时，可以延长30日。即劳动能力鉴定受理后最长需九十日。法律依据：《工伤保险条例》第二十五条　设区的市级劳动能力鉴定委员会...

·最新工伤认定申请表范本
      工伤认定是确定职工伤残等级的首要程序。职工出现工伤以后需要再到相关部门进行工伤认定。但是，很多人可能不知道怎么写一份规范的工伤认定申请书。下面，我们为您整理了一份最新工伤认定申请表的范本供您参考。 最新工伤认定申请表范本 申请人： 受伤害职工： 是否参加工伤保险: 社会...

·劳动者在与用人单位签订了劳动合同之后
      劳动者在与用人单位签订了劳动合同之后，如果劳动者想辞职的话，也就是劳动者主动与用人单位解除劳动合同，是需要劳动者进行相关的手续办理的，关于长期劳动合同辞职有赔偿吗这一问题，我们为您整理了相关的资料，希望可以帮助到您。 1、劳动者提出解除劳动合同(辞职)分三种情况：一是，依据第三十...

·终局裁决适用的案件类型哪些？
      根据《劳动争议调解仲裁法》第四十七条规定，下列案件适用终局裁决： 　　一是小额仲裁案件：包括追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议。 　　二是标准明确的仲裁案件：因执行国家的劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险等方面...

·一、解除劳动合同一次性补偿金政策是什么?
      一、解除劳动合同一次性补偿金政策是什么?1、有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(1)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(2)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(3)用人单位依照本法第四十条规定解除劳...

·劳动者辞职的方式有几种
      不管是哪个劳动者都主动辞职的权利，但是在辞职的时候也是要讲究方式方法的。对此，我国法律中做出了明确的规定，那到底劳动者辞职的方式有几种呢？而要是劳动者擅自离职单位怎么处理？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、劳动者辞职的方式有几种 关于员工辞职的方式包括以下三种： 1...

·劳动合同变更有赔偿吗?
      劳动合同变更有赔偿吗? 劳动合同变更时，劳动者可以要求补偿，但用人单位一般不会同意，这时劳动合同无法变更。 根据《劳动合同法》有关规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。 当合同未到期，单位单方提出变更劳动合同，无法与劳动者达...

·处理工亡的误工费抚恤金配偶的比例是多少?
      处理工亡的误工费抚恤金配偶的比例是多少? 配偶的标准是40%，其他的亲属会有所降低。职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金： 　　(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资; 　　(二)供养亲属抚恤金按照职工本...