有房产证集体土地建设离婚怎么分割

上海律师网 www.shlsw.net

  有房产证集体土地建设离婚怎么分割有房产证集体土地建设离婚按照男女双方平均分割，可以一方拥有房产证，补偿给对象相应一半房产的现金等方式对财产进行分割，可以由双方协议分割，如果对于协议分割财产有异议的，可以通过起诉的方式分割离婚财产。离婚时财产一般情况下平均分割，下列几种财产有其特殊的分割规则，具体来说：1、夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。2、涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：(1)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;(2)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。3、涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资，另一方不是该企业合伙人的，当夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时，按以下情形分别处理：(1)其他合伙人一致同意的，该配偶依法取得合伙人地位;(2)其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割;(3)其他合伙人不同意转让，也不行使优先受让权，但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，可以对退还的财产进行分割;(4)其他合伙人既不同意转让，也不行使优先受让权，又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人同意转让，该配偶依法取得合伙人地位。4、夫妻以一方名义投资设立独资企业的，人民法院分割夫妻在该独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理：(1)一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿;(2)双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿;(3)双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。5、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，为夫妻共同财产。6、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。综上所述，有房产证集体土地建设离婚按照男女双方平均分割，如果对于离婚财产不能通过协议分割的，那么可以通过起诉的方式分割财产，严重的情况下还应当聘请律师，对于败诉方也还要支付诉讼的费用。

·广西壮族自治区来宾市兴宾区各区片土地补偿标准如下：
广西壮族自治区来宾市兴宾区各区片土地补偿标准如下：凤凰镇、桥巩乡、迁江镇、城厢镇、良江镇、城东街道办、河西街道办、城北街道办的补偿标准：基本农田不低于44308元/亩;集体土地建设用地不低于16112元/亩;集体土地未利用地在4028元/亩到16112元/亩之间。七洞乡、...

·房地产公司法人变更有什么流程？
房地产公司法人变更有什么流程？在许多房地产公司无暇分身时，会设立法人并授予职权，来帮助自己处理一些公司事务或者参加一些会议。如果房地产公司法人变更的话，需要哪些流程呢?什么情况下法人才会要求变更?本站我们带您看看关于法人变更的有关内容。法人变更流程在公司登记所在地的...

·土地使用权公寓到期了怎么续费？
公寓土地使用权到期了怎么续费?公寓土地使用权到期了，可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。土地使用权...

·随着我国市场经济的不断深入发展，房地产业成为了一大支柱。越来
随着我国市场经济的不断深入发展，房地产业成为了一大支柱。越来越多的年轻人和外来打工者选择买房，房价也随着购买力的增长而增长，买房成为了当今社会的一大热点话题。那么，房屋新政策有哪些?下面就让我们为您整理一下相关的知识。一、房屋新政策有哪些? 1、金融房贷紧缩政策：目前北...

·国家征用林地补偿标准是什么
国家征用林地补偿标准是什么一、国家征用林地补偿标准是什么我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准，《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。以山西省为例，《山西省征用、占用林地补偿费收取和森林植被恢复费使...

·《农村土地承包法》的基本原则有哪些？
《农村土地承包法》的基本原则有哪些？《农村土地承包法》的出台不仅使农民的土地得到了有效保障，还提高了农民生产劳作的积极性，那么，《农村土地承包法》的基本原则有哪些?下文是关于《农村土地承包法》的基本原则的详细介绍，请您继续阅读了解。一、保护农村土地承包关系的长期稳定 ...

·濮阳征地补偿标准是什么
濮阳征地补偿标准是什么为了适应经济建设的需要，随着发展改革与城市规划进程的不断深入，每家每户都可能涉及征地拆迁问题，正确了解征地补偿标准，做到心中有数是十分必要的，那么具体征地补偿的细则是什么呢?濮阳征地补偿标准是什么?在本文中主要介绍濮阳征地补偿标准具体细则。濮阳征地补偿标准...

·山东没有土地使用证可以过户吗
山东没有土地使用证可以过户吗在我国，土地使用证是土地使用权的一种凭证，国家关于土地使用证方面有明确的规定，我们买房时，除非办理房产证之外就是要办理土地使用证了，土地使用证如果不小心丢了，那么还可以去补办回来。那么山东没有土地使用证可以过户吗？下面我们将为您进行详细的解答。一...

·房地产招投标流程是怎样的
房地产招投标流程是怎样的？众所周知，在一个房地产建设项目开始之前，开发商都会进行招标，那么房地产招投标流程是怎样的呢?很多人都对这方面的知识不太了解，为了帮助您了解这方面的相关知识，我们整理了相关资料，请阅读下文。房地产招投标流程是怎样的房地产开发项目招标程序，按照...

·惠水征地补偿标准是根据哪些因素确定的
惠水征地补偿标准是根据哪些因素确定的一、惠水征地补偿标准是根据哪些因素确定的? 征地补偿标准是依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素确定的。根据我国土地法之规定:征收土地原则是先给...