即使是农村中的夫妻离婚

上海律师网 www.shlsw.net

  即使是农村中的夫妻离婚，其实也是会涉及到共同财产的分割问题，而其中要是有房产的话，那也少不了需要对共同所有的房产进行分割处理。但农村中的房屋与城镇中的房屋情况又有点不一样了，毕竟此时很多时候都是由农村居民自己修建的。那到底农村离婚房屋分割该怎么进行呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权，即宅基地使用权，国家对农村房屋至今未建立起登记制度。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。农村房屋的分割分为以下几种情况：1、婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于，只能判给婚前所属的一方所有。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的，那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。3、婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。4、双方结婚之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的按照《婚姻法解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。也是需要考虑到不同的情况。有些时候房屋是在结婚之前修建的，但结婚之后却由夫妻共同居住使用，这样的房屋其实无论夫妻结婚多久都是无法转化为夫妻共同房屋的，因此一般会认定为夫妻一方房屋，那么在离婚的时候自然就不能要求进行分割。
  
  
  

·一方起诉离婚一般多久开庭？
      夫妻双方，是由当初的两情相悦而走到一起，但是有些到后来也有可能会分离，那便是离婚。离婚可能是双方都达成协议，然后和平分手，但是有时候不一定是两情相愿的，所以其中想离婚的一方便要通过起诉来结束这段婚姻。那么如果一方已经提出起诉了，起诉离婚一般多久开庭呢？下面我们就为您详细介绍。 ...

·离婚后一方不配合过户要怎么办
      夫妻在离婚的过程中，当共有房屋被法院判归一方所有或者是双方约定房屋归一方所有但另一方又反悔时，就会出现一方不配合另一方办理房屋过户的情况。那么，从法律角度分析的话，离婚后一方不配合过户要怎么办呢？请在下文中进行具体了解。 一、离婚后一方不配合过户要怎么办 夫妻离婚后，房产过户...

·离婚协议书中的内容都有哪些
      夫妻选择了协议方式离婚的，自然就是要按照规定来办理离婚手续，不然就无法达到解除婚姻关系的目的。而在协议离婚过程中，需要签订书面的离婚协议书。那您知道这个离婚协议书中的内容都有哪些吗?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、离婚协议书中的内容都有哪些 离婚协议书应包括的内容：1、登...

·新婚姻法离婚装修分配办法是什么
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、离婚装修分配办法是什么？房屋的总体增值当然包括装修款及其相对应的财产增值部分，离婚时对房屋价值进行评估时，当然会一并确定装修款及其相对应的财产增值部分在整个房屋价值中所占的比例，给未取得房屋的一方以相应的补...

·事实婚姻的构成需要以下要件：
      事实婚姻的构成需要以下要件： 1、男女双方的同居(即男女双方在一起持续、稳定的共同居住)行为始于1994年2月1日以前。2、同居是以夫妻名义进行的。3、同居双方1994年2月1日以前同居时已经具备结婚的实质要件。 二、所谓结婚的实质要件即男女双方建立夫妻关系所必须具备的条件，具体...

·离婚孩子由双方抚养可以吗？
      离婚孩子由双方抚养可以吗？ 一、离婚孩子由双方抚养可以吗？ 根据婚姻法规定，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。所以，离婚后孩子共同抚养是可以的。 对于孩子抚养问题，法院判决都是从能否有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决如果有两...

·打离婚官司出轨证据有哪些
      打离婚官司出轨证据有哪些夫妻一方出轨时对另一方造成的伤害是非常大的，这个时候，另一方可以提起离婚诉讼并要求损害赔偿。但是如果想要法官支持自己的主张，就要拿出对方出轨的证据才行。下面我们为你整理了出轨证据有哪些，希望对您有所帮助。打离婚官司出轨证据有哪些1、电子邮件、聊天记录对方与...

·结婚彩礼一般多少钱,可以返还的情形有哪些？
      结婚的时候，女方往往会要求男方给一定数额的彩礼，以此来显示男方对自己的重视，这也是中国近千年以来的风俗。那么，你知道一般情况下，结婚彩礼会给多少钱吗?我们下文做了讲解，希望能够帮助到你。 一、结婚彩礼一般多少钱 在我们国家，法律上对彩礼并没有一定明确的规定，由于区域的不同，所以在...

·审查起诉阶段家属会见嫌疑人可以吗？
      一、审查起诉阶段家属会见嫌疑人可以吗? 审查起诉阶段，亲属是不可以会见嫌疑人的。在审查起诉阶段，家属作为辩护人的，经过检察院的许可，也可以同在押犯罪嫌疑人会见。与辩护律师相比，被限制了许多条件。已涉嫌构成犯罪，判决前只有律师可以会见犯罪嫌疑人。到监狱服刑之日起，家属可以探监。监...

·离婚后抚养费不按时支付要如何处理
      离婚后抚养费不按时支付要如何处理1、如果对方确无支付能力，根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第八条和第九条的规定，抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。2、如果对方有支付能力但是以...

·女方怀孕起诉离婚需要什么手续?
      女方怀孕起诉离婚需要什么手续? 1、申请协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请，不得委托他人代理。申请时各方应持户口证明、居民身份证明、所在单位或村、居民委员会出具的介绍信、离婚协议书、结婚证等，以便登记管理机关查明当事人身份，确定管辖权。2、审查婚姻登记管理...