房屋安全鉴定基本收费标准

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  房屋安全鉴定基本收费标准
  
  房屋安全鉴定费
  
  被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。 　　
  
  二、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：
  
  (一)

·一、买卖不破租赁可以涨房租吗?
      一、买卖不破租赁可以涨房租吗?在民法中，有一项重要的原则是“买卖不破租赁”，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。也就是说在租赁期限内，原房主将租的房子出售...

·出售后商品房保修期是多久？
      出售后商品房保修期是多久?关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的低保修期限。”因此房地产商对购房人负有...

·根据相关法律规定房屋还款抵押协议要怎么写？
      在当今这个社会，您都知道的是，我国购买房屋是可以贷款购买的，但是在约定的期间内一定要将贷款还完。同样的，不管是什么样的借款都需要按时归还，在现实生活中，有的人会将房屋进行抵押以此来还款。那么，根据相关法律规定房屋还款抵押协议要怎么写？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。 一...

·夫妻双方离婚房子小孩有一份吗
      一、夫妻双方离婚房子小孩有一份吗? 住房如果是婚后取得，或是登记夫妻俩姓名，住房就是夫妻婚后共有财产，夫妻俩可以在离异时，把部分或是全部产权过户给孩子。但是，给孩子房产，这个给，需要办理过户，才合法有效，需要交纳过户税费。而夫妻俩之间，相互更名房产，不需要缴纳税费，只有几百元手...

·虽然我国也是允许开发商销售期房的，但此时为了加强对购房者利益
      虽然我国也是允许开发商销售期房的，但此时为了加强对购房者利益的保护，往往要求开发商先取得了相应的预售资格才行，不过这样也不能完全保证不会出现意外情况。那如果购房者买了期房开发商跑了怎么办呢?对此，我们将在下文中为你解答疑惑。 一、购买期房开发商跑了怎么办 1、房屋买卖合同上有公司...

·二手房买卖中的纠纷包括哪些
      实践中，当为了促成二手房交易，当事人往往会隐瞒房屋的真实信息，致使很多买卖纠纷的发生。此外，由于二手房交易手续复杂，导致交易过程中双方当事人互相不信任、交易难以进行、从而发生买卖纠纷，这些都属于二手房买卖纠纷的一种。那到底二手房买卖中的纠纷包括哪些？请在下文中进行了解。 一、二手...

·父母去世房产继承有期限吗？
      父母去世房产继承有期限吗?父母去世房产继承有期限，继承开始后，继承人没有做出放弃继承的表示，视为接受继承。继承之后继承权转化为共同财产所有权，任何时候都可以分割，从这个角度讲是没有时间限制的;继承权被侵犯导致没有继承财产的情况是有时间限制的，继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起...

·一、房屋买卖合同无效诉讼时效是多久？
      一、房屋买卖合同无效诉讼时效是多久1、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。2、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为三年，特殊情况下的为一年。...

·二手房合同中介欺诈怎么办？
      二手房合同中介欺诈怎么办?可以起诉到法院，当事人应当提交相关证据来进行合法的认定。根据《刑法》第二百六十六条规定：【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨...

·一、如何计算二手房的折旧费?
      一、如何计算二手房的折旧费? 房屋折旧是房屋价格补偿的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然原有的实物形态不变，但由于自然损耗和人为的损耗，它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是...

·买房子开盘注意事项是什么？
      买房子开盘注意事项是什么1.要清楚开盘流程开盘时，购房者的大部分时间都是在等，真正的用在选房看房的时间其实很短，经过长时间的等待，购房者心理会产生焦虑感，容易被现场的紧张气氛影响，容易产生时间不多，选了再说的心理。这就要求购房者熟悉开盘的流程，做到心中有数，买不到心仪的房屋也不要...