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上海律师
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章律师
关于土地使用证问题，我们需要明白一个点就是不管是什么证件，只要你使用假的证件，那么你就存在欺诈的行为，有人急于贷款，但是土地使用证一直办不下来，所以很多人 就会走上歪路，那么假的土地使用证能贷款吗，下面我们就一起来看看吧。《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。不过，这个事情你躲也不是办法，最好就是联合几个债务人以受害人的身份共同到公安机关举报债权人放高利贷的犯罪行为，提供放贷人的记录本账本的存放地点;同时承认自己的伪造证件的事情(或许会被从轻处罚)，国家规定民间借贷利息不得高于银行同期利率的4倍，并且不得从贷款额中直接扣除利息，债权人是明显的放高利贷，并且利息高出银行同期利率几十倍，严重扰乱了金融秩序，如果证据确凿，数额较大，放贷人会被逮捕的，被扣的利息和多交的利息会被抵作应还债务处理。
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。综上所述，关于假的土地使用证能贷款吗这一问题，我们认为，答案肯定是否定的，就算是你用假的土地使用证贷款成功了，如果事后有人发现的话，还是会受到处罚的，所以说，不管怎样我们都不能做这种事，我们要做一个合法的好公民。
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