怎样的合同属于无效的合同

上海律师网 www.shlsw.net

  无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。那么，怎样的合同属于无效的合同?当事人在面对无效合同的时候又应当如何处理呢?本文将详细为您解答。
  一、怎样的合同属于无效的合同
  根据《民法典》第一百四十四条的规定：有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
  二、无效合同应当如何处理
  当事人在订立合同时，难免会出现合同无效的情况。如因合同内容违法、恶意串通、欺诈胁迫等因素所订立的合同，都会导致合同无效。出现无效合同以后应当按照下列方式来处理呢：(1)返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效，所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说，是谁的财产就应当归还给谁。如果标的物已消耗、损坏或灭失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时，则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿。(2)赔偿损失。合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。如果双方均有过错，那么各自承担相应的责任。各自承担相应的责任是指承担因自己的过错责任而造成的损失，即指双方当事人按照责任主次、轻重，分别承担经济损失中与自己责任相应的份额，而不是各自承担自己的损失，也不是平均分担损失。(3)追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，如果当事人双方都是故意的，就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。如果只有一方是出于故意的，那么故意的一方应将从对方取得的财产返回给对方;非故意的一方已经从对方取得的或者约定取得的财产，应收归国家所有。同时，在追缴故意一方当事人的财产时，要注意保护非故意一方当事人的合法利益，也就是说非故意一方的合法财产是不能追缴的。合同被确认无效后，则合同自始无效，自始没有法律约束力。因合同被确认无效，合同关系自始不存在，原合同当事人就不得再以原合同为由主张合同权利享受合同利益。但合同无效并非不产生任何法律效果，合同被确认无效，还会产生返还财产、赔偿损失、追缴财产等效力。因此，当事人应特别注意这点，以免自己的利益受损，建议多多向专业的合同律师咨询。
  
  
  

·解除合同应满足哪些条件？
      解除合同应满足哪些条件？当事人在合同成立并生效后，应当严格按照合同的内容来履行合同义务，不得随便解除合同。要想解除合同，就需要有满足合同解除的条件出现才行。具体来讲，解除合同应满足哪些条件呢？请从下文中进行了解。 一、解除合同应满足哪些条件 我国《合同法》对解除合同的限制十分...

·配偶一方签订买卖合同的效力
      1、合同的效力，也就是指的我国法律所赋予的按照相关法律法规而成立的合同所产生的相应的约束力。一般来说，合同效力所包含的内容主要是：一是从权利层面上来说，当事人的相关权利是依照法律而受到保护的;二是从义务层面来说，当事人是需要根据合同上面所约定的履行相应义务的，要不然就要承担一定的...

·一、民法对租赁合同期限规定是多久？
      一、民法对租赁合同期限规定是多久？ 《民法典》第七百零五条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 相关...

·旅游合同生效应当具备什么条件？
      旅游合同生效应当具备什么条件?(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。(2)合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真...

·签订、履行合同失职被骗罪主体是什么？
      签订、履行合同失职被骗罪主体是什么？我们知道，这一主体是一种特殊的主体，客观现实是在岗人员因为被骗而使用人单位蒙受经济损失，主观情况是被骗员工也很是无辜，只要证明这一点，法院会酌情考虑事实上员工需要承担的经济责任。 一、签订、履行合同失职被骗罪主体是什么 本罪犯罪主体是特殊主体...

·生育期间合同到期会解除吗
      生育期间合同到期会解除吗？根据《劳动合同法》第四十五条的规定，劳动合同期满，女职工在孕期、产期、哺乳期的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。因此，当女职工进入孕期后，即使劳动合同期满也应当续延至哺乳期结束之后才能终止，用人单位必须做的是“续延”而非“续签”。不得以怀孕为由解...

·合同履行不能的法律规定是什么
      合同履行不能的法律规定是什么一、合同履行不能的法律规定是什么?根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百八十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条??当事人一方不履行合同义...

·委托辩护合同样本是怎样的？
      委托辩护合同样本是怎样的？ 一、委托辩护合同样本是怎样的？ 委托辩护合同样本如下： ( )律刑字第 号 委托人因被告人涉嫌 一案，特委托律师事物所律师出庭辩护，现经双方协商，兹订立下列条款： 一、律师事物所指派律师担任被告人第审辩护人，依法出庭辩护。 二、根据律师业务...

·解除无效合同协议有法律效力吗
      解除无效合同协议有法律效力吗 一、解除无效合同协议无法律效力 无效的合同是指当事人虽然协商订立,但因其违反法律要求,国家不承认其法律效力的合同，因为无效合同从成立时起就没有法律效力;因此解除无效合同协议是没有法律效力的。 二、无效合同的特征 1、不具备合同有效的基本要件。 ...

·一、合同到期不续签证明材料有哪些？
      一、合同到期不续签证明材料有哪些？ 合同到期后不再续签了的证明材料主要是退工单以及劳动合同终止协议或者解除劳动关系证明。 相关知识： (一)用人单位必须在合同期满前提前一个月书面通知劳动者。 原劳动部《关于加强劳动合同管理完善劳动合同制度的通知》规定：企业在“劳动合同期...

·买卖合同未约定违约金是否可以申请补偿
      买卖合同未约定违约金是否可以申请补偿 一、是否可主张违约金 合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"、第一百一十二条"当事人一方不履行合同义务或者...