银西宁夏征地补偿标准的规定是什么

上海律师网 www.shlsw.net

  银西宁夏征地补偿标准的规定是什么

  银西高铁的投资代价是非常的大的，该高铁是从银川站直接通往西安北站的，所以在高铁整个修建的过程当中，西安以及银川等地区的工程都是要相互进行配合的。银西高铁途经宁夏，所以宁夏很多市民自然也非常迫切的关注银西宁夏征地补偿标准的规定是什么的这个问题。

  银西宁夏征地补偿标准的规定是什么?

  工程建设征地拆迁范围为施工图(含变更设计)和土地勘测定界资料明确的铁路红线内范围，征地拆迁补偿按有关各方共同确认的实际清点丈量的数量、质量据实结算。具体补偿标准如下：

  (一)永久用地。

  1、征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)：00元/亩，涉及市、县(区)政府可结合当地实际情况细化分解并公布执行;城区和城市规划控制区按同区域同类在建重点项目补偿标准执行。

  2、林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)12000元/亩;退耕还林地按33000元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。

  3、青苗补偿费：1200元/亩。

  4、砍移树木补偿费：砍移成片果树6000-18000元/亩;砍移成片景观树木20000元/亩;林(草)地成片林木(草坪)5000-6000元/亩;其他土地上零星树木按2000-4000元/亩综合价补偿。

  5、建构筑物拆迁补偿：房屋(含窑洞)拆迁按土木房(含土窑)450-550元/平方米、砖木房550-650元/平方米、砖混房650-800元/平方米进行补偿，各市、县(区)政府可结合当地实际情况予以细化。其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。

  6、被拆迁户按每户每月500-1000元标准计付6个月的搬迁及过渡费，在规定期限内完成拆迁奖励费为5000-10000元/户。

  拆迁安置由当地政府负责，国土资源部门负责补划宅基地。因拆迁安置需另行征收土地的，用地面积不超过05亩/户(含公共部分)，安置用地及附着物补偿按铁路永久用地标准执行。集中安置“三通一平”费用，在县(区)政府报送设计方案基础上，结合实际踏看情况，由省国土资源厅会同有关各方共同确定;分散安置的，“三通一平”补助费用按3.5万元/户标准执行。西咸新区等上楼安置区域，上楼安置涉及相关费用应经省国土资源厅商有关各方共同确认。

  7、涉及企事业单位拆迁、国有储备土地补偿及特殊路段、特殊建构筑物拆迁补偿，由省国土资源厅商有关各方共同确定。

  8、因项目建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施，由市、县(区)政府、新城管委会组织产权单位拆除或迁移，建设单位按成本予以补偿。

  9、对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿，无条件拆除。对建设项目放线埋桩后抢建的房屋、设施和抢栽树木、抢种作物一律不予补偿。

  10、征地范围内现存的地表垃圾，按属地管理的原则由所在县(区)政府、新城管委会负责清理并承担相关费用;建设单位负责具体衔接工作并应做好用地交付后的铁路用地围护及监管工作，防止倾倒新的垃圾。

  (二)临时用地。

  1、建设施工临时用地应尽量利用荒地和劣地。临时用地涉及青苗、地面附着物、建构筑物等补偿，参照永久用地补偿标准执行。

  2、取(弃)土、弃碴偿还用地补偿标准(建设工期内)为17000元/亩;铁路施工其他临时用地年补偿标准为1500元/亩。

  3、临时用地审批由市、县(区)国土资源部门负责。临时用地单位应在当地国土资源部门及时办理临时用地手续，并签订相关临时用地协议。

  4、临时用地复垦按照《土地复垦条例》(国务院令第592号)和《土地复垦条例实施办法》(国土资源部令第56号)等有关规定执行。

  (三)铁路回收地。

  铁路回收地依据铁路部门提供的国有土地使用证及相关资料确定，按6000元/亩综合标准补偿(含青苗及地面附着物补偿)。

  (四)其他相关问题。

  1、项目建设涉及占用耕地的，由项目建设单位与市、县(区)政府或国土资源部门签订补充耕地协议，在本行政区域内实现占补平衡;涉及异地补充耕地的，按照异地占补平衡有关规定办理。

  耕地开垦费标准按照省国土资源厅、省财政厅、省物价局《关于耕地开垦费征收管理有关问题的通知》(陕国土资发〔2015〕11号)有关规定执行。

  2、征地拆迁工作经费，参照在建省级统征项目做法在征地拆迁费用中列支。

  3、耕地占用税按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》(国务院令第511号)及《陕西省实施〈中华人民共和国耕地占用税暂行条例〉办法》(陕西省人民政府令第141号)执行。

  4、征地涉及被征地农民社会保障问题的，按省上有关政策规定执行。

  宁夏市政府也是将那些永久性用地，事业单位的土地被拆迁，还有青苗补助费，拆迁户的安置费等这些都有着非常明确的规定的。但是银西高铁途经宁夏的范围也多，这也不会是宁夏市政府统一决定征地补偿方案的，到时候您还是根据自己所在地区政府公布的方案为准。

·宁波宁海国家征地补偿拆迁的安置原则是怎么样的？
宁波宁海国家征地补偿拆迁的安置原则是怎么样的？先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为，国土资源部称这是该部首次明确对农民房屋拆迁安置原则。该部在7月13日公开的《关于进一步做好征地管理工作的通知》(以下简称《通知》)中表示，住房拆迁要进行合理补偿安置。国土资源部称，农民...

·继承土地使用权免契税吗？
继承土地使用权免契税吗？土地所有权是中国土地使用制度在法律上的体现，同时继承土地使用权必然会涉及到很多问题，如继承土地使用权免契税吗，具体流程是什么样的，需要带带什么证件或者开具什么证明吗？下面我们为您整理出了关于继承土地使用权会涉及到的有关内容。希望对你有所帮助。（一）...

·丰顺县征地补偿政策是什么？
丰顺县征地补偿政策是什么？丰顺县位于广东省梅州市，广东是我国南方较早发展的省份，随着广东城市的不断扩张，对土地的使用量也有了新的要求，政府需要征收土地用于城市发展。丰顺县位于城乡发展的交界地，成为第一批征地县区，政府在征收丰顺县的土地时，需要根据国家政策给予被征地者相应的补偿...

·?不当出生案件中小孩的诉讼地位怎么定义？
?不当出生案件中小孩的诉讼地位怎么定义？应当将小孩列为不当出生诉讼案件第三人，理由如下：一、小孩不是原告。首先，如前所述，过错医疗行为本质上侵犯的父母的优生优育选择权，而并未加害于母胎。其次，“过错医疗行为”发生时，小孩尚未出生，胎儿属于母亲身体的一部分，其并不具...

·陕西省征地补偿标准土地补偿费是多少
各地的政府如果决定要征用当地公民的土地，并且征用的具体方位和范围也已经确认了，在动迁之前肯定会详细的告知公民已经制定好的拆迁补偿方案的。多数普通公民并不这样想，对于拆迁补偿款的热情还是非常高涨的。就比如说在陕西，陕西省征地补偿标准土地补偿费就是各位陕西市民非常关心的问题。一、陕西...

·一、农村承包土地可以转让吗?
一、农村承包土地可以转让吗? 农村承包土地可以转让，在转让时需要遵守以下的规定： 1、《土地承包法》第十七条承包方享有下列权利： (1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品; (2)依法互换、转让土地承包经营权; (3)依法流转土地经营权...

·通皋大道征地补偿款标准
通皋大道征地补偿款标准土地征收在很多城市都会遇到，国家为了社会的发展和公共基础设施建设的需要，需要依法征收土地，征收土地会给予一定的补偿的，通皋大道征地补偿款是根据当地的补偿标准来确定，确保被征收土地的人利益不受损。同时也在确保征地工作顺利进行。具体的补偿标准可以到本文详细了解。...

·发放征地补偿款应该怎样发放
为了保护被征地村民的利益，我国《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”第四十八条规定：“征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。”第四十九条规定：“被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的...

·异地如何补办身份证
到异地受理点办理，受理居民身份证换领、补领申请后，会将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。《中华人民共和国居民身份证法》第十二条规定，公民申...