签订赠与合同应注意哪些事项

上海律师网 www.shlsw.net

  签订赠与合同应注意哪些事项

  一、签订赠与合同应注意哪些事项

  赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：

  1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

  2、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

  3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

  4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。

  5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

  二、赠与合同的内容有哪些

  1、赠与双方当事人的名称或姓名、地址。

  2、赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的，双方应当分别写明每一种财产。

  3、赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的，应分别载明每一种财产的数量。

  4、赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。

  5、赠与人交付财产的时间、地点和方式。

  6、附条件的赠与，应写明受赠人所负的义务。

  7、需要办理赠与的财产登记等手续的，应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。

  8、赠与人的撤销权行使条件。当事人可以对撤销权进行约定，也可以不约定。在未约定情况下，当发生法律规定的事实时，赠与人仍可依法行使撤销权，撤销赠与合同。

  9、合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式，由双方协商确定。

  10、双方约定的其他条款。例如，当事人认为需要向公证部门办理公证的，可以约定办理公证的时间等有关内容。

  到底订立赠与合同有什么注意事项，上文中我们为您总结了五点。对于赠与合同也是属于有名合同，而该合同的成立生效，相关法律中也是有相应的规定，各位可以先了解一下。而在赠与合同订立之后，其实也是允许撤销的，在一般情况只要还没有实际交付赠与之物，那么其实允许撤销赠与。

·合同效力与物权效力区分
合同效力与物权效力区分在民法典中有很多容易混淆的词条，特别是在一条法条中有界限模糊的两个词，比如合同效力与物权效力，合同效力与物权效力如何区分呢？接下来的我们就给您介绍一下合同效力与物权效力的区分，请阅读下面这篇文章。一、合同效力与物权效力的区分《民法典》（2021.1.1生效）...

·合同违约金约定的上限是多少?
合同违约金约定的上限是多少? 根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减...

·代理合同违约合同无效的情况包括哪些？
代理合同违约合同无效的情况包括哪些？找专长律师：土地房产律师公司经营律师损害赔偿律师婚姻家庭律师合同事务律师债权债务律师代理合同是一方委托另一方代理其行使相关的民事行为的合同。一般情况下，代理合同中会约定双方在违约的情况下所应当承担的责任，那么，代理合同违约合同无效的...

·一般合同违约金赔偿标准原则是什么?
一般合同违约金赔偿标准原则是什么？一、完全赔偿原则完全赔偿原则是因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少，而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。这是对受害人利益实行全面的、充分的保护的有效措施...

·拿到赔偿金之后再解除合同吗
拿到赔偿金之后再解除合同吗一、不可以拿到赔偿金之后再解除合同根据规定的拿赔偿金和解除合同的先后顺序，单位与职工解出劳动合同，职工先签解除劳动合同，再先拿到赔偿金，通常都是这样的流程，通常是办理了解除劳动合同手续才能凭借协议对应赔偿金去财务领钱或者财务凭借财务向劳动者出具的手...

·合同诈骗罪的既遂与未遂的界限是什么
合同诈骗罪的既遂与未遂的界限是什么根据我国刑法理论，确认犯罪是否既遂，应当以行为人所实施的行为是否具备了刑法分则规定的某一犯罪的全部构成要件为标准。若完全具备了某一种犯罪构成的全部要件，为犯罪既遂;若已经着手实行犯罪，由于行为人意志以外的原因而没有完成该犯罪的行为状态，为...

·什么情况下可以认定合同无效
什么情况下可以认定合同无效一、什么情况下可以认定合同无效《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益;...

·抵押合同是要式合同吗？
抵押合同是要式合同吗？一、抵押合同是要式合同么？抵押合同是由当事人约定应当采用书面形式的合同，抵押合同属于要式合同的一种。抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵...

·合同到期还可以转让吗？
合同到期还可以转让吗承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定...

·没签合同辞职随时离职合理吗？
没签合同辞职随时离职合理吗没有签订书面劳动合同的，为不定期劳动关系，劳动者可以随时终止劳动关系。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。根据《劳动合同法》第三十八条规定用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(...

·赠与合同公证书怎么办
赠与合同公证书怎么办一、赠与合同公证书怎么办赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以《赠与书》的形式将个人财...