业主家中被盗,物业有没有责任

上海律师网 www.shlsw.net

  业主家中被盗,物业有没有责任物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的，应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公共设施的安全保障进行管理，如果当事人之间没有特殊约定的，物业公司也不存在过错的情况下，物业公司对业主住宅内的财产被盗不承担责任。法律规定：《物业管理条例》第二条规定：本条例所称的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、小区内被打伤物业有责任吗?对于业主的人身、财产损害赔偿责任，可由物业管理公司与业主在物业管理合同中作出特别约定，没有特别约定的，物业管理公司不承担业主的人身、财产损害赔偿责任。由于双方在合同中对保安服务的内容未作特别约定，“保安”系确保物业使用的方便安全，以及小区公共秩序的良好与稳定，而不是广义上的社会安全。物业管理公司不承担业主的人身保险责任。担负业主的人身、财产安全已经超出了《物业管理服务合同》约定的一般保安服务事项。如果业主遭受财产损失，系因刑事犯罪行为侵害其财产权利所致，物业公司并不负有侵权赔偿责任。但物业公司没有尽到物业服务合同约定的义务，应当按照民法典的规定承担违约责任。承担违约责任的方式包括：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。因此，业主要求物业公司赔偿损失，符合我国民法典的规定和双方合同约定。
  
  
  

·根据我国法律规定离婚时的抚养费怎么算？
      当代社会，对于在现实生活中的普通老百姓来说离婚并不是什么大惊小怪的事情，但是离婚涉及到一些事情都是非常复杂的，比如说离婚是需要确定抚养费标准，那么根据我国法律规定离婚时的抚养费怎么算?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、离婚后宝宝的抚养费一般是工资的20%--...

·离婚不同意支付抚养费怎么办
      在我国科教文卫事业发展十分迅速的前提下，公民更加关注自身权益的保护，在平时的生活中，人们因为一些原因可能需要离婚，根据我国相关法律的规定，离婚时需要对财产进行分配，有孩子需要分配抚养费，那么离婚不同意支付抚养费应该怎么办？我们来了解下相关内容。 一、什么是离婚孩子抚养费? 什么是...

·国家赔偿由谁支付
      做出国家赔偿的，必须是在一定的范围内，并且要符合国家赔偿法的要求。您都听说过国家赔偿，但是您有没有想过国家赔偿由谁支付。您在申请国家赔偿以后，经过审核通过符合条件的就会支付赔偿款。具体的内容随我们一起看看吧。 一、国家赔偿由谁支付 国家赔偿费用由各级人民政府按照财政管理体...

·离婚后夫妻共同财产分割吗?
      一、离婚后夫妻共同财产分割吗? 诉讼离婚，双方就分割夫妻共同财产达成协议的，按照协议分割;达不成协议的，由人民法院根据具体的财产情况，照顾子女和女方权益的原则判决分割。 1.协议离婚后，一方反悔请求重新分割夫妻共有财产的。根据《婚姻法解释(二)》第9条规定，协议离婚的，一方以...

·男女结婚要满足的条件都有哪些
      婚姻关系的建立不仅仅是举行了结婚仪式就行了，要想得到法院的承认，那自然是要按照国家的规定办理相应的结婚登记手续才可以。在这方面就有条件要求，那到底男女结婚要满足的条件都有哪些呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、男女结婚要满足的条件都有哪些 结婚的条件： (1)...

·张某与王某自愿离婚。
      张某与王某自愿离婚。 二、儿子张某某由女方抚养，由男方每月给付抚养费500元，在每月10号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。 三、夫妻有座落在××路××号的××楼房一套，价值人民币6万元，现协商归女方所有;房内的家用电器及家俱等等(见清单)，...

·强奸未遂能辩护成猥亵妇女吗
       一、强奸未遂能辩护成猥亵妇女吗 可以的,在律师的努力下,最终定性为较轻罪名,即强制猥亵妇女罪。先说明所受理案件的具体情况，其次，指出被告人的行为与事实、法条不相符合的等，最后，写明辩护律师的姓名，以及时间。犯罪人已着手实行犯罪，犯罪未得逞，犯罪未得逞是由于犯罪分子意志以外的...

·起诉离婚一般情况下都会需要律师
      起诉离婚一般情况下都会需要律师，那么，起诉离婚不要律师怎么处理，国家的司法机关会按照相关的法律规定对于离婚案件进行程序上的审核，只要双方的意愿在法院的的调解下达成一致，就可以依法办理离婚手续，对当事人的合法权益会有共同的维护。 离婚诉讼，是指婚姻关系当事人一方向法院提出与另一...

·2023犯了重婚要判几年刑？
      犯了重婚要判几年刑《中华人民共和国婚姻法》第45条规定，对重婚构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第258条的规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。二、重婚罪受害人的救济途径重婚罪， 是指有配偶又与他人结婚或者明知他...

·公安撤案国家赔偿是否有？
      公安机关接到受害人报案后，会进行立案侦查，如果锁定犯罪嫌疑人的话，会在正式批捕前对其实施拘留。如果后期经检察院监督，该案件危害不大，不构成犯罪，那么公安机关应当撤案，释放当事人。那么公安撤案国家赔偿是否有？针对这个问题，我们通过我们谈谈自己的看法。 一、公安撤案国家赔偿是否...

·在我国起诉离婚调解和好的多吗
      原告方如果向法院提出离婚诉讼请求的话，法院在对离婚请求进行判决的过程当中，通常一审都是要事先进行一下调解的。当然这是法院在审理离婚的民事案件当中的一个必须要走的程序，如果在法院的调解下，能和好的话是最好的结果。下面我们为您介绍的是在我国起诉离婚调解和好的多吗? 一、在我国起诉离婚...