业主家中被盗,物业有没有责任

上海律师网 www.shlsw.net

  业主家中被盗,物业有没有责任物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的，应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公共设施的安全保障进行管理，如果当事人之间没有特殊约定的，物业公司也不存在过错的情况下，物业公司对业主住宅内的财产被盗不承担责任。法律规定：《物业管理条例》第二条规定：本条例所称的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、小区内被打伤物业有责任吗?对于业主的人身、财产损害赔偿责任，可由物业管理公司与业主在物业管理合同中作出特别约定，没有特别约定的，物业管理公司不承担业主的人身、财产损害赔偿责任。由于双方在合同中对保安服务的内容未作特别约定，“保安”系确保物业使用的方便安全，以及小区公共秩序的良好与稳定，而不是广义上的社会安全。物业管理公司不承担业主的人身保险责任。担负业主的人身、财产安全已经超出了《物业管理服务合同》约定的一般保安服务事项。如果业主遭受财产损失，系因刑事犯罪行为侵害其财产权利所致，物业公司并不负有侵权赔偿责任。但物业公司没有尽到物业服务合同约定的义务，应当按照民法典的规定承担违约责任。承担违约责任的方式包括：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。因此，业主要求物业公司赔偿损失，符合我国民法典的规定和双方合同约定。
  
  
  

·平顶山现在儿童抚养费多少？
      父母对孩子应当负有相应的抚养义务，在孩子尚且不具备独自生活能力前，父母都应当给予孩子生活费、教育费、医药费以及其他生活必要费用。当有孩子的夫妻准备离婚时，不论是协议离婚还是诉讼离婚，孩子的抚养权以及抚养费的给付就成为双方必须达成的条款。那么夫妻离婚子女抚养费标准是多少、非婚生子抚...

·诉讼离婚需要经过哪些阶段
      诉讼离婚需要经过哪些阶段 提起离婚诉讼至离婚判决生效，要经历三个必经阶段。 1、第一阶段：起诉阶段。 这一阶段包括以下三个程序： (1)原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据; (2)人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查; (3)经审查起诉符合法律规定、要求...

·儿童抚养费每月多少钱 抚养费每月给一次可以么
      一般在父母离婚的情况下，才会涉及到对孩子抚养的问题，而此时孩子只有一个，也就意味着只能由一方实际抚养孩子，获得孩子的抚养权，而另一方此时就需要支付抚养费。那通常儿童抚养费每月多少钱呢?下面就让我们来为你解答疑惑吧。 一、儿童抚养费每月多少钱 根据我国《婚姻法》和相关司法解释的规定...

·离婚后孩子可以共同抚养吗？
      一般来说，在办理离婚登记手续之前，对于在婚姻存续期间，已经生育了孩子的情形，可能会争夺孩子多大抚养权，也存在着双方都想弃养的现象，也有人会想着共同抚养，根据司法规定，离婚后孩子可以共同抚养吗?如果可以，孩子的抚养费如何确定呢? 一、离婚后孩子可以共同抚养吗? 根据婚姻法规定，在有...

·夫妻之间可以赠予股权吗
      可以，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。根据《公司法》第七十二条：有限责任公司的股东之间可以相互转...

·离婚协议书能补办吗
      夫妻协议离婚的时候，需要在离婚登记时提交离婚协议书。离婚协议书表明夫妻同意离婚，并且对子女抚养和财产分割作出了约定，具有法律效力。但有些夫妻离婚后，可能把离婚协议书丢失了。那么，离婚协议书丢失了应该怎么办?离婚协议书能补办吗?我们在下文中为您做详细解答。 一、离婚协议书能补办吗 ...

·子女遭遇家庭暴力怎么办
      要及时向有关机构反映，直接向公安机关报案也是举报家庭暴力问题的重要途径。向法院申请人身安全保护令，法院一般认定家暴行为的证据主要有以下几类：一是公安机关的接警记录;二是受害者自拍受伤的伤情照片;三是医院的伤情报告;四是证人、证言;五是公安机关出具的告诫书。家暴受害者可收集这些证据...

·有关抚养权的法律规定有哪些？
      有关抚养权的法律规定有哪些?根据《婚姻法》第三十六条规定， 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养...

·根据我国法律的规定离婚五年不给抚养费怎么办？
      当代社会，离婚指的是双方当事人之间的婚姻关系以及夫妻之间的扶养义务在法律上消失，在我们的现实生活中离婚往往会关系到孩子抚养费给付的相关问题，比如说根据我国法律的规定离婚五年不给抚养费怎么办?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、离婚后一方不给抚养费怎么办? (1)...

·调取离婚证据有哪些方式
      在打离婚官司的时候，若当事人想要为自己争取更多的利益，那么就需要实际提供相应的证据。民事案件中常见的证据收集、调取方式都是由当事人或委托的律师来进行的，除此之外调取离婚证据的方式还有哪些呢?下面就让我们来为你做详细解答吧。 一、调取离婚证据有哪些方式 1、当事人自己取证。通常情...

·一、爷爷奶奶应付抚养费吗?
      一、爷爷奶奶应付抚养费吗? 孩子的抚养费不能要求爷爷奶奶支付。 孩子的父母与子女具有直接血缘关系，对子女具有直接的抚养义务，离婚后、不抚养孩子的一方具有支付抚养费的法定义务。 爷爷奶奶对孙子(女)没有直接抚养义务，离婚以后，其父亲不支付抚养费的，爷爷奶奶没有责任“代劳”。 ...