业主家里被盗物业有责任吗

上海律师网 www.shlsw.net

  业主家里被盗物业有责任吗物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的，应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公共设施的安全保障进行管理，如果当事人之间没有特殊约定的，物业公司也不存在过错的情况下，物业公司对业主住宅内的财产被盗不承担责任。法律规定：《物业管理条例》第二条规定：本条例所称的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、小区内被打伤物业有责任吗??对于业主的人身、财产损害赔偿责任，可由物业管理公司与业主在物业管理合同中作出特别约定，没有特别约定的，物业管理公司不承担业主的人身、财产损害赔偿责任。由于双方在合同中对保安服务的内容未作特别约定，“保安”系确保物业使用的方便安全，以及小区公共秩序的良好与稳定，而不是广义上的社会安全。物业管理公司不承担业主的人身保险责任。担负业主的人身、财产安全已经超出了《物业管理服务合同》约定的一般保安服务事项。如果业主遭受财产损失，系因刑事犯罪行为侵害其财产权利所致，物业公司并不负有侵权赔偿责任。但物业公司没有尽到物业服务合同约定的义务，应当按照民法典的规定承担违约责任。承担违约责任的方式包括：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。因此，业主要求物业公司赔偿损失，符合我国民法典的规定和双方合同约定。
  
  
  

·离婚的方式
          离婚有两种方式：
    1.协议离婚：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应...

·一、追诉孩子之前的抚养费诉讼时效是多久？
      一、追诉孩子之前的抚养费诉讼时效是多久 1、只要孩子未满18周岁，可随时主张;18周岁后，诉讼时效3年。 2、主张抚养权的一方应根据子女的实际需要主张子女或抚养一方的情况发生变化时可以向法院起诉申请追加抚养费一般是双方协商确定 协商不成由法院根据子女需要来判决。 3、诉讼时...

·继父母子女关系可以解除吗
       继父母子女关系可以解除吗？若可以的话，那么应该如何解除呢？没有与继父或继母形成抚养关系的继子女，在生母与继父或生父与继母离婚时，原则上该姻亲关系因离婚而解除；在生父或生母死亡时，其与继父或继母之间的姻亲关系是否解除，尊重当事人意愿和习惯。下文将详细介绍。 一、继父母子女关系...

·富豪离婚财产怎么分
      富豪离婚财产怎么分富豪离婚财产怎么分离婚时，财产分割是依照离婚财产分配原则和相应法律规定进行的。富豪离婚时，同样区分出一方个人财产和夫妻共同财产，个人财产归夫妻一方个人所有;婚姻关系存续期间的共同财产一般是平分。同时依照照顾女方和孩子权利原则、给予一定补偿原则、照顾无过错方原则进...

·申请减少抚养费要具备怎样的情形
      未成年子女的抚养费，在父母离婚的时候就是确定好的，但日后可能因为支付抚养费的一方有特殊原因，导致无法再支付孩子抚养费，此时就可以申请减少抚养费。那么当事人需要具备怎样的情形才能减少抚养费呢？以下是具体介绍。 一、申请减少抚养费要具备怎样的情形 尽管增加抚育费的情况较多，但也仍然存...

·两夫妻分居多久算离婚？
      婚姻法中有一条关于夫妻二人分居的规定，即夫妻因感情破裂分居超过两年的，可以作为一个申诉离婚的有力证据，有些人会因此而产生一些自己的见解，认为既然分居可以离婚，那长时间的分居应该能自动离婚，提出两夫妻分居多久算离婚的疑问，下面我们就来解答一下该问题。 一、分居多久能离婚 1、法...

·自动离婚户口簿迁移出是怎样的
      一，自动离婚户口簿迁移出是怎样的我国没有自动离婚之说，你可在离婚(离婚可以在民政局办理，发离婚证;可以法院起诉办理，届时发给离婚判决书或者离婚调解书及该文书的生效证明)之后，持户口簿和离婚证(离婚判决书或者离婚调解书及该文书的生效证明)、身份证，到你们的居委会或村委会出具分户证明...

·一、非婚生子女抚养权判决书应明确哪些内容？
      一、非婚生子女抚养权判决书应明确哪些内容？ 非婚生子女的判决分情况区别对待。 非婚生子女只不过是男女双方在不具备合法婚姻关系时所生的子女，但由于天然的血缘关系，男女结婚与否并不影响非婚生子女与其父母之间的法律关系。所以《婚姻法》规定说，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何...

·新婚姻法单身生育的内容是怎么样的？
      《民法典》2021年1月1日即将生效，《婚姻法》相应废止。 一、单身生育的法律规定内容是怎么样的? 法律没有单身生育的规定，法律术语叫未婚生育，未婚生育的子女，是非婚生子女，非婚生子女与婚生子女享有权利是一致的。 《民法典》第一千零七十一条规定，非婚生子女享有与婚生子女同等...

·最新婚姻法8年婚姻关系个人财产是否转为共有的？
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。 日常生活中夫妻双方在生活中遇到什么纠纷的话，都可以参照《民法典》中的条款来进行解决。只要双方属于正常的婚姻关系，那么，各自的利益都是受保护的。有一部分人可能觉得结婚以后，夫妻间所有的财产都是共有的。在下文中，我...

·分居6个月后法院自动判离婚吗
       一、分居6个月后法院自动判离婚吗? 法院不会自动判离婚，我国《民法典》(修正案)第一千零七十九条规定：“男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。” 法院在审理离婚案件...